что относится к черновой отделке

Что включает в себя черновая отделка и чем она лучше чистовой

Если вы покупаете квартиру в новостройке, как правило, у вас есть два варианта отделки на выбор: черновая и чистовая. В квартире с чистовой застройщик уже установил сантехнику, сделал пол, потом и стены. Вам останется только завезти мебель, и квартира готова к проживанию. Но в этом есть и минус — дизайн будет выполнен на вкус застройщика, а выбор отделки имеет ограничения. Так что если вы хотите интересный интерьер, которого больше не будет ни у кого, покупайте квартиру с черновой отделкой.

Еще 10 лет назад люди относились с настороженностью к готовой отделке. Ее выбирали лишь 10% покупателей от общего рынка. Доводы обычно следующие:

«не доверяю качеству работы или материалов»

«хочу сам контролировать ремонт»

«буду сам все делать»

Сегодня примерно половина будущих новоселов покупают квартиры с готовым ремонтом. Чтобы сразу въехать и жить там. А другая половина предпочитает «чистый лист» для будущего ремонта. И в этой статье мы расскажем и покажем, что должна включать в себя черновая отделка. что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделкеХоть на вид это просто «бетонная коробка», существует обязательный перечень того, что вам обязан предоставить застройщик. Эти составляющие прописываются в договоре на покупку квартиры в разделе «Характеристика квартиры» с довольно подробным описанием. В договоре должен быть такой пункт: что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке(текст из реального договора автора статьи)

Внимательно читайте свой договор и знайте, на что имеете право.

У разных застройщиков есть небольшие отличия в списке. Например, пластиковые окна или деревянные. Но сами окна должны быть обязательно. А дальше

По пунктам

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Потолок. Совершенно без отделки, просто бетонные плиты.

Пол. Бетонная стяжка из цемента, закрывает материал, из которого построен дом. Делается для выравнивания пола, сглаживает возможные перепады высоты. Если стяжка сделана без больших шероховатостей, можно класть напольное покрытие (плитку, ламинат и пр) сразу на нее.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Стены. Тут бывают два варианта. Либо стены остаются голыми, как потолок, либо выравниваются и покрываются штукатуркой. Обсуждайте с застройщиком.

Электрика. Проводка со щитком, счетчиком, разводкой по квартире и установкой розеток и выключателей. Если потом захотите иметь розетки и выключатели в более удобных местах, нужно будет переделывать проводку самим. что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Водоснабжение. Магистральные трубопроводы горячей и холодной воды. Со счетчиками и без разводки по квартире. На деле: стояки, от которых нужно прокладывать трубы к кранам в ванную, в раковину, к унитазу и на кухню. Самой сантехники не будет. Будет только полотенцесушитель, форма и внешний вид которого у всех застройщиков разная. Уточняйте.

Санузел. Стяжка пола с гидроизоляцией. Стены без штукатурки.

Отопление. Устанавливаются панельные радиаторы, то есть батареи будут. что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Окна. Пластиковые или деревянные рамы, стеклопакеты. Чаще всего пластиковые и белые. С подоконниками. Если хотите другого цвета и с нестандартными подоконниками, готовьтесь менять остекление. что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Двери. Межкомнатных не будет. Входные двери всем жильцам устанавливают одинаковые. А дальше два варианта: совсем простая, легкая и не внушающая доверия. Обычно покупатели меняют их сразу после ремонта, до въезда в квартиру. Если входная дверь от застройщика устроит по качеству, достаточно будет поменять или добавить замки.

Плюсы и минусы

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделкеЧерновая отделка что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке Чистовая отделка

В квартиру с черновой отделкой нельзя въехать сразу после приемки и получения ключей. Как минимум нужно сделать разводку труб и поставить унитаз. В идеале — положить пол, поставить ванную, раковину и смесители.

Розетки и выключатели при чистовой отделке монтируются на усмотрение застройщика. Поэтому, если вы захотите перенести выключатели или розетки, сделать это до ремонта гораздо удобнее. То есть в случае черновой отделки.

Еще вам может просто не понравиться форма раковины и ванной. А если сантехника от застройщика внезапно начнет протекать или вдруг треснет раковина, придется все переделывать.

Квартира с черновой отделкой предоставит вам выбор, как спланировать все внутри идеально под ваши потребности. Ведь покупка недвижимости — серьезное дело, и покупается она не на пару лет. Всем хочется жить в красивом и уютном интерьере. И какой бы вариант отделки вы не выбрали в итоге, у нас есть разные тарифы под любые запросы. Цены можно посмотреть здесь.

Источник

Что входит в черновой ремонт квартиры: полный перечень работ | Улучшенная черновая отделка

Внутренняя отделка делится на черновую и чистовую (финишную). От этого зависит, готово ли жилье к заселению или необходимо проводить дополнительный ремонт. Основная масса квартир в новостройках радует покупателей лишь черновой отделкой. Знать, что под ней понимается, важно, поскольку от этого зависит, сколько еще средств придется вложить в жилье. Рассказываем, что значит черновой ремонт, что в него входит и чем он отличается от чистовой отделки.

Что означает черновая отделка

Черновая отделка – это одна из стадий отделки жилья. Представляет собой минимальный ремонт, без которого юридически невозможна сдача дома. Для понимания стоит ознакомиться со всеми стадиями отделки:

Квартиры с черновой отделкой стоят на 10-15% дешевле, чем с полным ремонтом. Выполняя финишные работы в таком жилье, необходимо учитывать, что новостройка будет просаживаться в ближайшие 4-5 лет. Это естественный процесс усадки здания. Поэтому сначала стоит делать ремонт с недорогими отделочными материалами. Уже по истечении 5 лет можно не переживать и вкладывать в отделку любые средства.

Какие работы входят в черновую отделку

То, что входит в черновую отделку в новостройке, устанавливается самим застройщиком. Здесь нет универсального списка с перечнем всех обязательных работ. Некоторые застройщики предоставляют прайс, где указывают, что они могут выполнить. Это удобно для покупателя, поскольку он может сам выбрать, какие работы нужно сделать в его квартире.

При сотрудничестве с застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.

Минимум, без которого объект не сдается, все-таки есть. Итак, что входит в черновой ремонт:

Шпаклевка – к какой отделке относится

Если вас интересует вопрос, шпаклевка – это черновая или чистовая отделка, то можно сказать, что она не относится ни к одной из них. Шпаклюют уже поверх штукатурки или гипсокартона. Отсюда можно сделать вывод, что это скорее предчистовая отделка.

У некоторых застройщиков шпаклевка может входить и в черновой ремонт, но уже не традиционный, а улучшенный. Его стоимость выше, но по готовности он значительно превосходит стандартный. Улучшенная черновая отделка – это отделка под чистовую, благодаря которой ремонт не будет таким долгим, затратным и дискомфортным для соседей. Собственнику обычно нужно только зашпаклевать поверхности, покрасить или поклеить обои и сделать, например, натяжной потолок.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Важный вопрос со стяжкой

В случае со стяжкой важно уточнить у застройщика, каков допустимый перепад высот, которого он придерживается при заливке. Стяжка бывает неармированной (толщина 3-4 см) и армированной, которая предусматривает большой слой бетона – 5-7 см. Отсюда и возможный перепад высот.

Если основание получилось достаточно ровным, финишное покрытие можно укладывать прямо на него. Но многие решают добиться идеально ровного пола. Для этого можно использовать специальную смесь для наливного пола. После замешивания она остается достаточно жидкой, поэтому при наливе на стяжку самостоятельно выравнивается, помогая создать ровную поверхность.

Прокладка коммуникаций в черновой отделке

В рамках проведения коммуникаций:

На что обратить внимание при приемке работ

Чтобы проверить самые важные детали черновой отделки, вам понадобятся следующие инструменты:

На что обратить внимание в черновой отделке:

Также необходимо осмотреть все розетки, пересчитать их, чтобы количество соответствовало проекту. Щиток должен быть установлен аккуратно, не иметь повреждений. Каждый автомат нужно проверить на работоспособность, выключив и посмотрев, пропало ли электричество, за которое он отвечает.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Трубы и сантехнику осматривают на протечки, удобство расположения вентилей, их работу. Окна и двери проверяют на ровность установки. Механизмы открывания не должны заедать, а между рамами, подоконниками и стенами не должно быть щелей. Если их пропустить, то зимой через окна и двери будет тянуть холодом.

И главное: обязательно уточняйте, что входит в черновую отделку от застройщика, ведь у некоторых из списка исключена даже первичная обработка поверхностей (стен, пола, потолка). В противном случае при приемке вас могут ждать сюрпризы, которые приведут к дополнительным затратам.

Источник

Что собой представляет черновая отделка коттеджей и загородных домов

После возведения коробки коттеджа самым важным этапом дальнейших работ является его черновая отделка. И чем она будет сделана качественнее профессиональными рабочими, тем легче будет осуществить чистовую отделку коттеджа.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Какие работы входят в черновую отделку загородного дома

Однозначно дать определение черновой отделки сложно. Можно только точно сказать, что она предшественник чистовой отделки, когда некоторые из поставленных задач уже выполнены, но помещение еще остается непригодным для проживания.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

В любом случае в нее включается:

гидроизоляция санитарных узлов;

работы по выравниванию полов и стен;

установка перегородок для разделения помещения на отдельные комнаты;

монтажные работы по установке арок, порталов, окон.

Сюда же входят внутридомовая разводка подачи воды, канализационных стоков, отопительной системы, подводка электрических проводов и кабелей к розеткам, выключателям, осветительным приборам.

Строительные организации в понятие черновой отделки кроме перечисленных работ включают:

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Критерии дизайн-проектов для черновой отделки коттеджей

В любом случае, к черновой отделке коттеджа необходимо приступать, имея на руках готовый дизайн-проект, чтобы не было разочарований на конечном этапе работ, когда результат не соответствует задуманному.

Документ, отраженный на бумаге, поможет понять, как будет выглядеть интерьер коттеджа после завершения всех отделочных работ, определиться с их последовательностью, более правильно рассчитать предстоящие расходы.

От качества и правильности составления дизайна проекта будет зависеть функциональность готового к эксплуатации коттеджа, удобство его в пользовании, комфортное проживание всех членов семьи. Поэтому при заказе интерьера проекта стоит рассмотреть ни один предлагаемый вариант планировки, а несколько, чтобы выбрать из них более подходящий. Одобренный проект всегда можно доработать, приобщив к этому команду специалистов.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

С помощью трехмерной визуализации подобранных картинок при составлении проекта можно увидеть стилистику помещения, его цветовую гамму, рассчитать соответствие бюджета заказчика с предложенной дизайнерской идеей. Многие строительные компании за дизайн-проекты выдают обычные чертежи, необходимые для расчетных данных, входящих в строительные и отделочные работы.

На чертежах может быть указана распланировка полов, потолочных перекрытий, разводка электрических провод, но назвать это дизайн-проектом с качественным результатом на выходе не получится.

Этапы черновой отделки загородного дома

После закладки фундамента, возведения стен и накрытия их кровлей, приступают к черновой отделке, которая способствует укреплению стен и межэтажных конструкций перекрытий. Проводятся работы по защите строения от проникновения в него влаги через фундамент, цокольную часть стен, перекрытия полов, кровлю, террасу.

Первый этап черновой отделки: звуко-, тепло- и гидроизоляция коттеджа

Гидроизоляции подвергаются так называемые мокрые помещения, к которым относятся кухня, ванная комната, санузел. Подвальные и полуподвальные помещения проходят дополнительную изоляцию не только фундамента, но и поверхности полов. Это необходимо, чтобы предотвратить просачивание в помещение грунтовых вод.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Для защиты помещения от шума улицы особое внимание уделяется монтажу окон, их плотному прилеганию к раме. Желательно, чтобы стеклопакеты на окнах имели толщины стекла не меньше, чем 5 миллиметров. Касаемо входных дверей, то меньше всего шум пропускают двери с деревянными полотнами. Для защиты здания от уличного шума потолок подшивают потолочными панелями. Снижает уровень шума в комнатах коттеджей в несколько этажей цементные, бетонные, гипсокартонные стяжки с последующим покрытием их ламинатом или паркетной доской.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

В целях экономии теплоносителей по обогреву коттеджа, снижения потерь тепла в холодное время года и поддерживания постоянных температур воздуха в жаркий период сезона фасады обшивают теплоизоляционными материалами. Важно при выборе изоляционных материалов поинтересоваться противопожарными характеристиками состава их слоев.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Межкомнатные перегородки на этапе черновой отделки загородного дома

Для разделения внутреннего пространства коттеджа на отдельные жилые и вспомогательные комнаты устанавливаются межкомнатные перегородки. Для установки стен, отгораживающих одно помещение от другого, можно использовать дерево, кирпич, пеноблоки, гипсокартон, газогребневые плиты.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Но какой бы материал вы не предпочли, его характеристика не должна расходится с санитарно-техническими и противопожарными нормами, быть прочной, способной выдержать любые навесные полки и простоять ни один десяток лет.

Следующий этап черновой отделки дома: штукатурка стен и потолков

Перед тем, как приступить к финишной отделке стен и потолков на них наносят штукатурку. С ее помощью устраняются различные дефекты, поверхность выравнивается, сглаживаются перепады уровня.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Подготовленная поверхность стен и потолков проходит обработку защитными средствами от поражения плесенью и возможным возгоранием. Штукатурные смеси бывают на основе гипса, цемента и смеси цемента с известью. Какую из них выбрать решает заказчик.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Четвертый этап черновой отделки: обустройство многоуровневых коттеджей лестницами

Для коттеджей в несколько этажей из кирпича, камня, газобетонных блоков в качестве прохода между этажами лучше устанавливать монолитные или сборные лестницы, сочетающие в себе бетон и арматуру. Они практичны, долговечны, не требовательны к особому уходу.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Их для красоты можно облицевать мраморными, гранитными плитами, натуральным деревом. Деревянные коттеджи не смогут выдержать веса бетонных лестниц, в них лучше обойтись легкими деревянными конструкциями.

Последний этап черновой отделки загородного дома: стяжка пола

Необходима для придания полу ровной, прочной, жесткой поверхности, которая берет на себя нагрузку установки теплых полов или укладку финишных напольных покрытий. Стяжка так же может служить дополнительной изоляцией, скрывать под собой детали коммуникаций, систему проводки и отопления.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Среди стяжек различается несколько видов:

Классический вид мокрой стяжки состоит из мелкофракционного песка, цемента не ниже марки М 400 и воды. Для улучшения прочности в раствор добавляют пластификаторы.

В полусухом виде стяжки увеличено содержание песка и уменьшено количество воды. Стяжка, изготовленная по этому методу, быстрее застывает, поэтому пользуется большей популярностью.

Сухую стяжку относят к самым быстрым и экономным способам выравнивания половых поверхностей, подготовки основания под финишное напольное покрытие. Обычно она состоит из засыпки керамзитовым песком, слоя полиэтиленовой пленки, кромочной ленты и гипсоволокнистых листов.

Наливными полами под стяжку пользуются для выравнивая готовых стяжек с перепадами уровня не более 30 миллиметров.

Инженерные системы коттеджей

Под инженерными системами любого здания подразумеваются технические решения, обеспечивающие комфортное проживание всех обитателей коттеджа. Как правило, стоимость инженерных систем в строительстве может достигать до 50% всего бюджета проекта. В инженерную систему теплоснабжения входят отопительные приборы, котел. К водоснабжению и канализации относят забор и отвод воды, разветвление водопровода по дому для хозяйственных и других нужд.

Система электропотребления коттеджей, кроме надежности, должна обладать хорошей мощностью, достаточной для потребления современного оборудования, но не превышать установленную правилами подключения, прописанную в договоре. При составлении договора необходимо учесть сумму потребления всех предполагаемых приборов, работающих от электричества при одновременном включении, с добавлением резерва.

Общая стоимость черновой отделки загородного дома

Стоимость черновой отделки каждого этапа просчитывается индивидуально и зависит от занимаемой площади сооружения, сложности работ и сроков сдачи. Если не учитывать стоимость материалов, то черновая отделка для заказчика начинает стартовать от 7 200 рублей за 1 квадратный метр. При определении фронта работ и расчета сметы стоимость черновых работ вместе со сроками исполнения прописывается в договоре до его подписания и изменению не подлежит.

Источник

Что относится к черновой отделке

Если вы стали обладателем квартиры в новостройке, впереди ждет черновая, а за ней — чистовая отделка. Предстоит много работы, от штробления стен под электропроводку до установки плинтусов.

Пять вопросов, которые стоит задать себе до начала работ.

Планировка. Вас устраивает расположение внутренних стен и перегородок? Хотите что-то добавить или, наоборот, снести?

Обстановка. Где вы планируете установить крупную бытовую технику и мебель? От этого будет зависеть разводка электрических кабелей, расположение розеток и выключателей. Нужны ли ниши для установки техники или электрокамина?

Тёплые полы. Если хотите организовать их в ванной, коридоре, на кухне или вообще по всей квартире, помните, что прокладывать трубы/кабели под крупной мебелью и техникой нецелесообразно.

Освещение. Где, сколько и какие именно осветительные приборы вы планируете установить? Это повлияет на расположение кабелей и розеток.

Микроклимат. Планируете ли вы организовать приточную, а может быть, сразу центральную вентиляцию? Нужны ли кондиционеры — и если да, где они будут располагаться?

Шумоизоляция. Важна ли для вас тишина в квартире? Насколько шумные у вас соседи? А может быть, у вас большая и шумная семья, и вы не хотите доставлять дискомфорт соседям.

После того, как вы ответите на все вопросы, стоит продумать дизайн интерьера. Вы можете обратиться к специалистам или сделать это самостоятельно с помощью бесплатных программ.

Параллельно советуем проработать схему квартиры. Отобразите на планировке электропроводку и инженерные коммуникации, отметьте розетки и выключатели, добавьте встроенную мебель, нарисуйте, где будут расположены кондиционеры, люстры и бра.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Этапы чернового ремонта

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Как правило, черновую работу делают сразу во всех помещениях, чистовую — от комнаты к комнате. Чистовую отделку принято вести сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к полу.

Список этапов чернового ремонта:

перепланировка: снос стен и перегородок, возведение новых — при необходимости;

штробирование стен, прокладка электрических и интернет-кабелей;

прокладка трассы для кондиционеров;

замена пластиковых окон и входной двери — при необходимости;

выравнивание стен, потолка, откосов;

чистовой финиш черновой отделки.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Перепланировка квартиры подразумевает снос или установку внутренних перегородок.

Что можно и нельзя изменять в квартире.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Некоторые работы разрешается производить после согласования с государственными органами. Проще всего сделать это дистанционно на портале Госуслуг. После окончания строительных работ необходимо будет обратиться в Жилищную инспекцию, сотрудники пpимyт выпoлнeннyю paбoтy и подпишут акт передачи-приёма.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Штробирование стен и прокладка кабеля

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Штробирование — это создание в стенах углублений, в которые помещается электропроводка. Перед тем, как начинать работы, стоит составить план разводки проводов и нарисовать, где будут расположены точки подключения.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

После того, как каналы будут готовы, их нужно очистить от пыли и загрунтовать поверхность. После прокладки проводов и кабелей необходимо будет заделать каналы, для этого используют штукатурку, шпаклёвку или гипс.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Прокладка трасс для кондиционеров

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

На этом этапе мастера проложат провода и фреонопроводы, закрепят наружный блок. Внутренний блок нужно будет закрепить ближе к окончанию ремонта.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Перед стартом работ нужно определить, насколько качественно в квартире смонтирован узел ввода водоснабжения. Он справится с нагрузкой и количеством бытовой техники и сантехники? Если нет, потребуется полностью переделывать разводку труб — об этом мы подробно писали в отдельной статье.

Наметьте, где точно будет располагаться сантехника, полотенцесушитель и стиральная машина (если вы будете ставить её в ванной, а не на кухне). К этим точкам нужно протянуть трубы, установить фильтры, редукторы, счётчики. Если вы планируете монтировать навесную сантехнику, то на этом этапе стоит смонтировать модули под неё.

Если застройщик не установил радиаторы или же батареи есть, но вы планируете их заменить, необходимо сделать разводку и установить заглушки. Радиаторы навешивают после чистовой отделки стен.

Замена пластиковых окон и входной двери.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

В каких случаях стоит заменить окна:

они низкого качества;

они недостаточно функциональны (к примеру, имеют глухие створки);

вы хотите заменить их на окна другого цвета и/или из другого материала (например, планируете интерьер в эко-стиле и хотите установить деревянные рамы).

В каких случаях стоит заменить входную дверь:

она слишком тонкая и/или негерметичная;

она не вписывается по стилю в задуманный вами интерьер.

Команда Леруа Мерлен может изготовить для вас окна на заказ. В нашем ассортименте представлено большое количество моделей, замерщики выезжают бесплатно.

Выравнивание стен, потолка, откосов

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Для выравнивания понадобятся шпатели двух-трёх размеров, ёмкость для замеса, прави́ло, валики/кисти для грунтовки, сама грунтовка, сухие и/или готовые строительные смеси, уровень. Перед стартом работ нужно очистить поверхности от пыли и загрязнений. Первым выравнивают потолок, затем стены и откосы.

Последовательность выравнивания поверхностей (после каждого этапа материал должен хорошо просохнуть):

нанесите штукатурный состав;

проведите финишное выравнивание шпаклевкой.

После того, как стены будут выровнены, проверьте геометрию углов с помощью уровня.

В новостройках редко бывают строгие вертикали и прямые углы. Если линии слишком далеки от идеальной геометрии, возможно, стоит отказаться от оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона — это будет быстрее и дешевле. Помните, что гипсокартон сделает потолок минимум на 10 сантиметров ниже.

Этапы работы с гипсокартоном:

монтаж каркаса из металлических профилей;

прокладка проводов, разметка точек для светильников;

обшивка каркаса листами гипсокартона;

подготовка отверстий для осветительных приборов;

шпаклевание мест стыков.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Перед стяжкой пола нужно сделать гидроизоляцию. Она защитит пол и во время ремонта (от влаги, которая есть в жидких составах), и в дальнейшем (от аварийных протечек).

Виды гидроизоляционного материала:

рулонный — скрученные полотнища из стекловолокна или картона, которые пропитаны битумными составами;

профилированная дренажная мембрана из полимерных смол;

жидкие обмазочные материалы — битумные мастики с примесями резины или

готовые полимерные мастики — мастики, которые наносятся кистями или валиком;

сухая гидроизоляционная смесь — порошок, который разводится водой и наносится с помощью шпателя;

проникающая гидроизоляция, которая заполняет все поры на поверхности бетона и застывает, образуя крепкий защитный слой.

Если для стяжки пола применяются маяки, места их крепления к основанию нужно отдельно заизолировать. Удобнее всего делать это с помощью битумной мастики.

Чтобы гидроизоляционный слой хорошенько просох, нужно подождать минимум двое суток. После этого можно приступать к стяжке.

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Пол можно выровнять тремя способами:

с помощью наливной технологии.

Обычная стяжка бывает на цементной или на гипсовой основе. Первая схватывается за день/сутки, вторая — за 3-4 часа. На цементную стяжку напольное покрытие можно укладывать через две недели. На гипсовую — через трое суток (плитка) или через неделю (линолеум, ламинат, ковролин, паркет). Помните: если вы будете укладывать тонкое покрытие, например, линолеум, пол предварительно придётся отшлифовать.

Сухая стяжка — новая технология. Главный плюс этого метода — экономия времени, не нужно ждать, пока покрытие затвердеет и просохнет. Главный минус — чувствительность к затоплениям.

Наливной пол изготавливается на основе полимерной смеси. Масса разводится до консистенции сметаны, выливается на основание и выравнивается под действием гравитации. Покрытие получается ровным и гладким. Минус этого способа — высокая стоимость.

Если вы планируете сделать тёплые полы, правильнее всего будет проложить их после выравнивания пола. Помните: в квартирах можно монтировать только электрическую систему тёплого пола.

Чистовой финиш черновой отделки

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

После того, как вы выровняли стены и потолок, можно приступать к чистовой отделке. До этого нужно выполнить финишное шпаклевание. Оно не требуется только в двух случаях:

если будете клеить на стены плитку;

если планируете нанести на стены декоративную штукатурку с фракцией больше одного миллиметра.

Типы финишного шпаклевания под различные материалы:

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

что относится к черновой отделке. Смотреть фото что относится к черновой отделке. Смотреть картинку что относится к черновой отделке. Картинка про что относится к черновой отделке. Фото что относится к черновой отделке

Для финишного шпаклевания можно использовать два вида шпаклёвок: на гипсовой или на полимерной основе. Гипсовые составы имеют большую прочность и требуют мастерства: их нужно быстро наносить, пока шпаклёвка не схватилась. Если вы делаете ремонт самостоятельно и впервые, лучше использовать полимерные шпаклёвки — они дольше остаются пластичными.


Выбирайте всё, что нужно для чистовой отделки на нашем сайте и в гипермаркетах сети Леруа Мерлен. Мы можем не только подобрать необходимые товары, но и помочь с некоторыми задачами. В услуги Леруа Мерлен входит изготовление и установка окон, установка дверей и кухонь, колеровка краски, резка дерева и стекла и другие работы.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *