что относится к новой москве с московской пропиской

Карта Новой Москвы: Троицкий и Новомосковский округ

Вашему вниманию представлена карта Новой Москвы, включающая все поселения новых Троицкого и Новомосковского административных округов.

Новая Москва – это территория Московской области, присоединенная к Москве 1 июля 2012 года, почти в 2,5 раза превышающая площадь самой столицы.

Всего к Москве присоединили 148000 га земли.

На карте отмечено два округа, которые образуют Новую Москву – Троицкий административный округ и Новомосковский административный округ, а также поселения, города, поселки и деревни, входящие в их состав.

Территория Новой Москвы включает в себя следующие поселения Новомосковского округа: Внуковское, Воскресенское, Десёновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, «Мосрентген», Рязановское, Сосенское, Филимонковское, Щербинка; а также следующие поселения Троицкого округа: Вороновское, Киевский, Клёновское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофёдоровское, Первомайское, Роговское, Троицк, Щаповское.

Помимо прочего, Новая Москва, карта которой размещена ниже, включает в себя главные транспортные артерии присоединенных территорий – Калужское шоссе и Киевское шоссе.

В результате Москва стала одним из самых крупных мегаполисов мира, сейчас её площадь составляет 2 561 км².

Поделиться с друзьями:

Актуальная информация

Новости новой Москвы 2021

достопримечательности

Наш округ

Комментарии к новостям

Тематика

Архив портала

Ссылки

Соцсети

Выбрать другой язык

Видео

QR-код:

Вступайте в наши группы в социальных сетях:

На территории Новой Москвы (ТиНАО) открылись несколько станций Московского метрополитена: «Румянцево», «Саларьево», «Говорово» и «Рассказовка». В данный момент ведётся строительство нескольких станций на Троицкой линии: «Тютчевская» (ранее «Славянский мир»), «Мамыри», «Бачуринская», «Коммунарка» (ранее «Столбово»), а также «Пыхтино» на Солнцевской линии и «Потапово» (ранее «Новомосковская») на Сокольнической линии. Основные автомобильные трассы: Киевское и Калужское шоссе. На территории Новой Москвы находятся два аэропорта: «Внуково» и «Остафьево».

На нашем сайте ТиНАО Вы найдете события, новости, мероприятия, анонсы, достопримечательности, жилые комплексы, справочную информацию в различных сферах городской жизни Новомосковского административного округа (НАО) и Троицкого административного округа (ТАО).

Источник

Новая Москва 2021

Новая Москва проектировалась для того, чтобы разгрузить город. В 2012 г. планировалось, что туда, в частности, переедут чиновники из Совета Федерации, Государственной Думы, Администрации Президента, Генпрокуратуры, Счётной палаты, Следственного комитета, Высшего арбитражного, Московского городского и Девятого арбитражного судов.
Но вскоре переезд чиновников отложили на неопределённый срок, а на вновь присоединённых территориях уже идёт полномасштабная стройка, которая ещё больше загрузит Киевское и Калужское шоссе.

До конца 2021 г. планируется расширить юго-западную часть, вплоть до Калужской области.

Содержание

Территория и административное деление Москвы

Первые записи о Москве датируются двенадцатым веком, в последние годы Киевское княжество.

Москва тогда была небольшим скоплением нескольких сёл, расположенными вдоль Москвы-реки, которые принадлежали знатному землевладельцу Кучке. И чтобы не отдавать город во владение князя он решил объединить эти сёла и укрепить город, за что его казнили, а город отошёл князю Юрию Долгорукому.

С течением времени вокруг Москвы появлялись всё больше укреплений, с Кремлём в центре. Москва расширялась, поглощая окружающие её сёла, одно за другим. В результате чего город и приобрёл своё кольцевое строение.

До 2012 г. Москвы ограничивалась кольцевой МКАДА, также выполняющей функции объездной дороги. В настоящее время в неё входит 12 округов, которые, в свою очередь, делятся на 125 районов.

В границах кольцевой дороги МКАД 9 округов, бывших там ранее:

И за территорией МКАД находятся:

2. Путеводитель по Новой Москве

В настоящее время территория Новой Москвы это Совокупность Троицкого (ТАО) и Новомосковского (НАО) административных округов — ТиНАО. В состав ТиНАО Москвы целиком входят 21 муниципальных образования. НАО был образован 1 июля 2012 г. Он имеет площадь 360 кв. км., включая пос. Коммунарка

В ТиНАО располагается самый крупный в Европе логистический узел, международные аэропорты Внуково и Остафьево. Для железнодорожного транспорта имеются Киевское и Курское направления МЖД и Большая окружная Московская железная дорога, МЦК. В Новой Москве уже построено и введено в эксплуатацию 8 станций метро, таких как Коммунарка.

ТАО самый крупный по площади округ, который также образован 1 июля 2012 года. Назван по единственному городу на данной территории — Троицку. Присоединив к себе 148 000 гектара земли Москва увеличилась в 2,4 раза. Бывшее Подмосковье, даже то, которое граничит с Калужской областью получило статус Москвы. В новый округ потянулись, те кто хотели иметь московскую прописку, но не имели средств приобрести жильё в старой Москве (150 000 — 200 000 рублей за кв. метр). И стала одной из строительных площадок в стране. Сейчас там продаётся около 500 000 кв. метров жилой площади, а численность населения с 2012 года увеличилась на 40%.

Наиболее крупные населённые пункты ТиНАО

Кроме плюсов, в виде недорогой недвижимости, хорошей экологии и развивающейся инфраструктурой, Новая Москва имеет и свои недостатки. Одна из ключевых целей проекта, переезд туда чиновников вместе с большинством Правительственных учреждений для разгрузки города, с самого начала была обречена на провал и естественно никогда не осуществится. В некоторых районах, а особенно в поселениях Сосенском и Краснопахомский, отмечается высокий уровень преступности. Но не стоит судит о всём по этим двум примерам. Тут имеются и поселения, где уровень преступности стремиться к нулю. А при строительстве жилых массивов, вместо ожидаемой малоэтажной застройки вырастают 25-ти этажные человейники. Вкладываться в строительство коттеджных посёлков менее выгодно, чем в строительство высоток. При такой перспективе придётся отказаться от уютного частного сектора с приветливыми малоэтажными городками и окунуться в урбанистический кошмар с высотками, закрывающими небо, постоянной нехваткой парковок и плохой экологией.

В Новой Москве пока ещё осталась красивая природа и чистый воздух. Более 50% занимают лесные массивы, сельскохозяйственные земли — около 17%. Многие не задумываясь приобрели бы дом с участком в экологически благоприятной местности или квартиру в 5-ти этажном доме небольшого поселения. Тем более в перспективе, городские власти, как обычно, обещают расширить и реконструировать действующие предприятия и построить новые для создания рабочих мест. Справедливым будет отметить и то, что в Новой Москве и сейчас имеется немало действующих и даже успешных предприятий, модернизация которых, сделает их более продуктивными. Вот некоторые из них:

Кроме прекрасной природы красивая, чистая и ещё не заражённая суетой и эгоизмом Новая Москва богата достопримечательностями и интересными местами для любителей природы и спортсменов, а также для семейного отдыха. Посвятите себе несколько часов отдыха от бешеного ритма огромного мегаполиса, а мы порекомендуем наиболее удивительные и интересные места.

Зона отдыха «Пыхтино»

Вы можете отлично отдохнуть в парке «Пыхтино». Вас ждут спортивные зоны, игровые площадки для детей, оборудованные места для пикника, тренажёрный зал. Отдых для семьи или весёлой компании.

Многоэтажный военный бункер

В Троицком АО, недалеко от Вороновского поселения (ТАО) находится недостроенный военный бункер, как и многое другое, после распада СССР, он оказался никому не нужным и заброшенным. Рассчитанный, как и всё в то время, на любое развитие событий, вплоть до ядерной войны, этот грандиозный объект будет интересен тем, кто с детства мечтает быть сталкером.

Святой Источник Параскевы Пятницы в дремучем лесу

Святой Источник Параскевы Пятницы, находится очень близко от реки Десна и Знаменского храма. Этот источник имеет богатую историю, от возникновения, до попытки его уничтожить и закопать, как его спасали люди, которым не безразличны чудеса природы рядом. К тому же в 2000 г. произвели серьезную реконструкцию и установили там небольшой молитвенник. Очень хорош для семейной прогулки.

Силикаты (Девятовские каменоломни)

Объект находится рядом с Девятовской деревни. Это целый комплекс заброшенных известняковых выработок. Когда-то работающая каменоломня где добывался известняк, в Советское время успевшая стать бомбоубежищем. Также подойдёт для любителей книг серии “Постапокалипсиса”.

Могила Бориса Пастернака

Борис Пастернак — Один из великих русских писателей, первый из которых получил Нобелевскую премию. На “Докторе Живаго” выросло не одно поколение. Похороны Поэта происходили в тайне, но вскоре все узнали настоящее место захоронение. Каждый год, в день его рождения здесь собираются поклонники его таланта.

А ещё огромное количество парков, знаменитые усадьбы, почти в каждом посёлке, места для активного отдыха. Каждый найдёт здесь то, что подходит именно ему.

3. Расширение Москвы в 2021 году

Присоединения Новой Москвы это единственный способ справиться с ростом населения. Столица уже перенаселена. Плотность застройки намного плотнее, чем в других столицах Европы. С помощью этого намерены решить многие наболевшие проблемы: разгрузить автомобильные дороги и поднять уровень жизни. Ну, городское правительство, конечно про себя не забудет, так как множество торговых площадок (Ашан, Икея, OBI и другие), рынки вдоль МКАД, со стороны Подмосковья с огромным торговым оборотом будут платить торговый налог в бюджет Москвы, а не в Подмосковье.

Достоинствами данного мероприятия являются:

А где есть достоинства всегда присутствуют и недостатки:

Также планируется создавать новейшие города-спутники, имеющие единую систему с Москвой, с одинаковыми тарифами ЖКХ и системой здравоохранения и социального обеспечения не хуже чем в столице. В этом плане даже имеется удачный пример — Зеленоград. Население в нём обеспечено работой, хорошо развита инфраструктура и замечательная экология.

Власть настолько заботится о жителях, что даже планирует отменить строительство 20 миллионов кв. м. жилья там, где это может ухудшить транспортную ситуацию.

Остаётся только решить проблемы с коммуникацией и мусором, это должны сделать после решения проблемы с загруженностью автомобильных дорог. Но это ещё не всё. Далее планируют разобраться с “Пустырями”, методом их новой застройки жилыми массивами, офисами и новыми предприятиями.

Спрос на новую недвижимость за МКАДом будет высоким, так как относительно недвижимости в старой Москве цена там почти в два раза ниже.

Отдельный вопрос — это вечная проблема с парковками для личного транспорта граждан. В идеальном варианте на парковки должно планироваться 30% участков, но это невыполнимо. Поэтому при планировании решили пойти другим путём — попробовать пересадить жителей Новой Москвы на общественный транспорт, основной из которых метрополитен. Очевидно, что строительство новых веток и станций будет продолжаться, с чем будет расти спрос и цены на недвижимость.

Но и на этом забота власти о населении не заканчивается. Чиновники утверждают, что достигли согласия с застройщиками, в следствии чего будет решена проблема нехватки детских садов, школ, детских спортивных учреждений и детских центров отдыха.

Вероятнее всего на этом увеличение Москвы не закончится. Города-спутники расположенные вокруг Москвы скоро также будут присоединены к столице.

4. Станции метро в Новой Москве

С появлением у Москвы новых земель, метрополитен, вместе с городом, большими шагами развивается в этом направлении. Строятся и планируются новые ветки, часть которых находится в Новой Москве. Метро в Новой Москве – острая необходимость, так как транспортная сеть здесь развита довольно плохо и без него Новая Москва не получит должного развития. Поэтому наряду с реконструкцией многих дорог, а также строительством новых, было решено начать активное развитие городской среды в Новой Москве.

В ТиНАО эксплуатируются восемь станций. Тут расположены: Говорово, Коммунарка, Ольховая, Остафьево, Прокшино, Рассказовка, Румянцево, Саларьево, Филатов Луг, Щербинка, на Сокольнической и Солнцевской линиях

По плану развития инфраструктуры до 2035 г. совокупная длина линий метрополитена в сумме должна составить 72 км, а уже в 2022-м столичное метро получит:

И новую ветку “Коммунаровская”, которая соединит:

Своя станция метро будет и у аэропорта “Внуково” – она станет продолжением Калининско-Солнцевской линии. Не забыли и про жителей Мытищ – до населенного пункта будет протянута оранжевая ветка.

Метрополитен соединится с транспортно-пересадочными узлами, объединяющими трамвайные, МЦК, подземные и наземные линии перемещения – к 2035 г. таких узлов должно быть не менее 25.

Заключение

Общий план расширения Москвы приняли еще в 2005 г. и планировали закончить к 2025 г. В 2022 г. это позволит превратить часть московских окраин в благоустроенные жилые массивы для комфортного проживания, а общая длина новых и реконструированных дорог увеличится до 130 км, собираются построить новые школы, дома, квартиры и т.д.. Закончится организация магистрали, которая будет дублировать МКАД. Появятся новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.

По занимаемому участку и количеству проживающих людей Москва стоит наряду с мегаполисами мира. Прогнозируется, что к 2025 г. население нашей столицы вырастет до 15 миллионов человек:

Москва постоянно растёт и развивается. Новые дороги, торговые центры, жилые дома, ЖК, новые школы, новостройки, зоны отдыха, сооружения для бизнеса. Всего не перечислить. Столица всего, кроме культуры, она соединяет в себе легендарные Арбат, Большой Театр, Кремль и Красную Площадь с нездоровой экологией, вечными пробками и практичным цинизмом. Москва, по которой гулял молодой Никита Михалков потеряна навсегда. Теперь это Москва, где проходя мимо чужой беды не испытывают никаких эмоций, где не считается стыдным протяжно гудеть долго трогающемуся водителю на светофоре, пройти мимо лежащего человека и не уступать пожилым людям. Конечно не все такие, и даже не большинство. Множество людей бесплатно работают волонтёрами, есть большое количество общественных организаций, безвозмездно помогающим людям, попавшим в беду. Дикий контраст красоты, местами прекрасной архитектуры, самого чистого и красивого метро в мире и темных опасных улиц окраин, Химки, знаменитые своей школой жизни. Все плюсы и минусы не перечислить, тем более, порой что для одного является достоинством, для другого — недостаток и наоборот. Это просто небольшой отдельный мир.

Источник

Новая Москва: Территории и границы. Какие районы и города в нее вошли? на сайте Недвио

По сравнению с другими столицами, Москва всегда входила в двадцатку самых крупных, и занимала в «старых» границах (до июля 2012 года) 11-ое место в мире. Сегодня, Москва занимает 6-ую строчку в рейтинге самых крупных мегаполисов мира, а ее площадь составляет умопомрачительные 2561,5 кв. км!

Чтобы вам наглядней показать размах, такая площадь равна:

Стоит посмотреть на нашу столицу в высоты (например с окон самолета ночью) — мы увидим огромное кольцо, пронизанное нитями дорог, ослепляющим светом зданий и уличных фонарей. Однако мы сможем заметить и другое — границы города продолжаются далеко за пределы МКАД. И Москва, по сути, давно превратилась в огромный мегаполис без видимых границ, поглощая соседние города и поселки.

Как зарождался проект Новой Москвы?

11 июля 2011 года во всех СМИ появилась новость об инициировании правительством большого проекта, благодаря которому Москва приобретет совершенно новое лицо, появятся новые возможности для строительства жилья на менее заселенных территориях.

Властями было обещано то, что новые районы столицы не превратятся в очередные «спальники». Здесь будет создано полноценное продолжение Москвы – с предприятиями, офисами, развитой инфраструктурой, созданием многочисленных рабочих мест. Была информация и о том, что в присоединенные районы переедет жить и работать Правительство.

Спойлер: Очевидно, что что-то пошло не так… Но вернемся к истории.

С 1 июля 2012 года к Москве официально присоединили почти весь юго-запад Московской области. После чего и, без того, самый крупный российский город превратился в огромную агломерацию, сопоставимую с площадью маленькой страны.

Рис. 1: Схема и границы Новой Москвы

Такие объединения в мире уже были. К примеру, аналогично «разросся» Лондон. Объединенные территории столицы Великобритании получили название «Большой Лондон».

Подобные идеи обсуждались и в кулуарах нашего Правительства: о проекте говорили как о образовании «Большой Москвы», но прижилось название «Новая Москва». Возникали ассоциации тоже с британскими идеями переименования столицы Индии в «Новый Дели».

Что говорить, 2012 год, несомненно, стал историческим для российской столицы. По сути, подведя черту 200-летней великой эпохи, после того как город возродился из пожара, как последствия войны 1812-го с Наполеоном, и приобрел новый облик и могущество.

Рис. 2: Как планируется развивать Новую Москву?

Какие районы и города были присоединены к Москве?

Постановлением Мосгордумы к Москве присоединили 21 муниципальное образование: 2 городских округа, 19 городов и сел (практически все на юго-западе Московской области). Также были включены 3 участка с западных районов Подмосковья и некоторые районы в Куркино.

Всего к столице присоединили 148 000 га земли. В результате, Москва «выросла» в 2,4 раза (в основном за счет территорий юга и юго-запада МО), и многие районы Подмосковья получили статус районов Москвы, причем даже самые отдаленные (вплоть до границ с Калужской областью).

Впоследствии районы были переименованы в муниципальные округа. Два муниципальные образования – Щербинка, Троицк – стали «городскими округами». 20 городов и сел названы «поселениями». Ранее существовавшие отдельные территории стали частью округов. Таким образом, Новая Москва состоит только из таких территориальных единиц как «городской округ», «поселение».

Новые территории получили название ТиНАО (от совмещения названий Троицкого и Новомосковского округов). А Москва теперь стала похожа не на огромное кольцо, а на «замочную скважину».

Что было дальше?

Начался настоящий бум на рынке недвижимости. Все те, кто мечтал жить в Москве, иметь московскую прописку, но при этом не платить по 150-200 тысяч за метр квадратный, ринулись покупать новостройки в Новой Москве.

Девелоперы поймали «волну». И с этого времени эти районы превратились в одну из крупнейших строительных площадок в России, где на данный момент продается около 500.000 кв. м. жилой недвижимости.

Ситуация с недвижимостью в Новой Москве

С 2012 г. средняя цена метра в новостройках ТиНАО подорожала почти на 18% — с 84,1 тыс. до 99,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем наиболее активный рост цен пришелся на 2014 год, когда на фоне ожидания грядущего кризиса инвестиционный и покупательский спрос достигли своего пика.

Численность населения Новой Москвы за этот период выросла на 40% до 350.000 человек.

Спойлер: В отличие от обычных людей, чиновники, не спешат с переездом в Новую Москву (хотя ранее анонсировали это). Также, как и не спешат строить здесь заводы и создавать новые, высококвалифицированные рабочие места.

По наблюдениям застройщиков, основной ажиотаж на покупку недвижимости в Новой Москве пришелся на 2012-2013 гг. Покупатели были настроены оптимистично, ожидая, что в краткосрочной перспективе они смогут получить комфортный уровень жизни, соотносимый с Москвой.

Однако постепенно интерес покупателей угас. Вместо по-московски развитых районов, людям предлагали заселяться «в поля», вместо малоэтажной застройки, стали вырастать до боли знакомые 25-этажные бетонные «муравейники». Темпы развития дорог, школ и другой инфраструктуры заметно отставали от заявленных.

Спрос на недвижимость Новой Москвы немного оживился открытием двух станций метро — «Саларьево» и «Румянцево». Многие еще ждут завершения реконструкции Калужского шоссе, которое наряду с Киевским является основной транспортной артерией Новой Москвы.

Рис. 4: План и схема открытия станций метро и ТПУ в Новой Москве

Калужское шоссе наиболее загружено, поскольку на нем располагается Коммунарка — основной очаг застройки с высокой плотностью населения. Кроме того, начато строительство трассы Бутово — Видное — Солнцево, которая будет дублировать МКАД.

Рис. 5: Схема и карта строительства автомобильных дорог в Новой Москве

С рабочими местами на присоединенных территориях все тоже непросто. Несмотря на открытие здесь нескольких крупных бизнес-парков («К2» в районе Газопровод, «Комсити» в Румянцево, «Неополис» в Румянцево, «Высота» в Сосенском), рабочих мест по-прежнему не хватает и все они преимущественно расположены в ближнем поясе Новой Москвы.

При этом чиновники гордо рапортуют следующей статистикой:

Насколько хорошо или комфортно стало жить в этих районах, после присоединения к Москве? Наверное, лучше спросить об этом местных жителей. Наше мнение — кроме жилой недвижимости, статистика так себе.

Увы, но пока что кажется, что районы Новой Москвы повторили «судьбу» окраин города: являясь неким продолжением спальных районов столицы. В ближайших ко МКАД городах и поселках возводятся огромные многоэтажные жилые комплексы.

Хочется надеется, что незастроенные и более дальние территории Подмосковья получат другую «судьбу». Здесь будут строится небольшие, малоэтажные ЖК, коттеджные поселки и таунхаусы с собственной инфраструктурой.

Однако многие девелоперы считают, что это невыгодно и приостановили свою активность на загородном рынке — по данным аналитиков сегодня на присоединенных территориях заморожено строительство каждого 5-го коттеджного поселка.

Между тем, на присоединенных к Москве территориях, красивая природа, чистый воздух: лесные участки занимают более 50%, около 17% – сельскохозяйственные земли. Большинство людей с радостью бы купили участок и дом в экологически чистой местности с плодородным грунтом.

Сейчас отношение покупателей к Новой Москве скорее выжидательное: она воспринимается как «почти столица», территория, которая станет привлекательным местом для проживания только в будущем. Скорость и качество развития этой части города зависит в том числе от того, как будет меняться рынок жилья в Старой Москве.

Будет ли развитие инфраструктуры и предприятий Новой Москвы?

По заявлению властей, в ближайшие годы здесь планируется провести расширение, реконструкцию действующих предприятий и построить новые, с целью создания новых рабочих мест.

Стоит заметить, что на территории Новой Москвы и сейчас работает множество предприятий, которые могут стать более продуктивными, если провести их модернизацию. К примеру:

Кроме уникальной природы, предприятий, выпускающих экологически чистую, в основном, пищевую продукцию, многих привлекают культурные, исторические места, расположенные на территории Новой Москвы.

Захватывают духом старины красивые дворянские усадьбы, многие из которых заброшены, требуют ухода. Многим из них очень пригодились бы заботливые руки и умные головы, которые сохранили бы черты эпохи при реставрации этих зданий.

В качестве негативного фактора для некоторых территорий специалисты указывают уровень преступности. Наиболее высокий – в поселениях Сосенском, Краснопахорском. Справедливости ради, так не везде, есть районы и вообще с нулевым уровнем случаев нарушения закона.

Территории Новой Москвы отличаются большинством количеством плюсов для проживания, но в основном пользуются популярностью у тех, кто хотел бы жить рядом с Москвой и иметь московский соцпакет и прописку. В идеале, в своем частном доме с земельным участком.

Здесь есть все: лес, вода, воздух, природа — полноценная среда как для восстановления сил, так и саморазвития. Если вас интересует покупка недвижимости в Новой Москве, просто позвоните нам или оставьте заявку — мы поможем подобрать участок или дом вашей мечты.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник