Что такое пригородный простор
Городская электричка: как выглядит станция Пригородный простор
Городской электричкой воспользовались 4000 пассажиров. Поезда от Пригородного простора до вокзала Новосибирск-Восточный запустили чуть менее двух недель назад. Это позволяет жителям микрорайона добраться до центра города в несколько раз быстрее, чем на автомобиле.
Пригородный простор — остановка городской железной дороги. Зал ожидания. Тут же можно купить билет. Потом — через шоссе. Пешеходный переход: светофор с кнопкой, отсыпанная дорожка.
Дальше нужно пройти через трубу — это пешеходный переход, сделанный из технического сооружения, предназначенного для пропуска талых вод под насыпью железной дороги. Сейчас здесь ходят пассажиры, и это сделано специально для того, чтобы они не выскакивали на пути и не попадали под угрозу быть сбитыми поездом.
Над этим переходом не посмеялся только ленивый. Однако и ходят, и даже ездят здесь исправно. Железнодорожники уверяют: это решение временное.
«У нас эта платформа будет абсолютно капитальная, постоянная. По проекту будет находиться не здесь, а чуть дальше — в сторону станции Клещиха. Соответственно, будет расположен капитальный павильон и, соответственно, сама платформа, где будет полностью оборудованный пешеходный переход со светозвуковой сигнализацией», — говорит заместитель главного инженера Западно-Сибирской железной дороги Иван Пименов.
Создания платформы здесь начали добиваться, как только о проекте заговорили. То есть три года назад. Готовая железная дорога — удобный доступ в центр города мимо автомобильных пробок.
«17-20 минут — и мы на правом берегу. Для нас это как в космос слетать», — поясняет генеральный директор компании-застройщика микрорайона «Пригородный простор» Алексей Кузнецов.
Сегодня поезда ходят регулярно. Семья Гавриловых едет на вечернюю прогулку по центру. На машине и не отправились бы — слишком долго добираться.
VSEON.com
Лента новостей
Онлайн-версии
Имени Стива Джобса: под Новосибирском строят новый микрорайон
Микрорайон «Пригородный простор» задуман как небольшой город: здесь будет все, что нужно современному человеку для комфорта: от магазинов и рынков до батутного центра и чистой воды. Многое из этого уже нашло воплощение в реальности. «Пригородный простор 2.0» – логическое продолжение первой части проекта – развивает и инфраструктуру, и концепцию микрорайона. Инновации здесь повсюду, поэтому и кварталы решено назвать в честь знаменитых людей, имеющих отношение к новым технологиям. Например, Стива Джобса или Сергея Королева.
Загородный образ жизни привлекает многих: чистый воздух, простор, иная ментальность. Но современный человек не готов вернуться в пещеру, отказаться от благ цивилизации. На стыке этих потребностей и рождаются такие проекты, как «Пригородный простор»: все прелести неспешной сельской жизни в комплекте с полным набором современных сервисов.
«Пригородный простор» сегодня
Микрорайон «Пригородный простор» расположен на границе Новосибирска и села Толмачево и представляет собой удачный пример комплексной застройки. Микрорайон основан в 2010 году.
Генеральный план «Пригородного простора» предусматривает 566 таунхаусов с земельными участками по 1,5 сотки и 14 многоквартирных малоэтажных жилых домов на территории площадью около 40 га.
Микрорайон по периметру имеет ограждение и два въезда-выезда. На въезде с северо-восточной стороны находится пост охраны. По территории поселка обеспечены проезды автотранспорта для хозяйственного и противопожарного обслуживания.
Внутри этой территории помимо жилых домов нашлось место для большого количества инфраструктурных объектов. Так, с 2016 года в микрорайоне работает ритейл-парк «Пригородный простор», включающий в себя рынок фермерских товаров и дом быта. Ритейл-парк объединен парковкой на 400 машин, где также расположен теплый конечный остановочный пункт для пассажиров общественного транспорта маршрута № 28. Также в микрорайоне есть спортивный центр, в состав которого входит батутная зона, скалодром, тренажерный зал и многофункциональная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и единоборств. Сейчас для детей от 4 до 12 лет открыт набор в секцию футбола, а взрослые любительские команды могут заниматься самостоятельно в спортцентре или предпочесть уличные тренажеры и велодорожки.
В 2018–2019 годах будет завершено благоустройство парка площадью 15 га с прудом и горнолыжным спуском – 35 м!
Благодаря тому что «Пригородный простор» находится в черте села Толмачево, жители могут пользоваться его инфраструктурой, в том числе детскими садами и школами. Тем не менее в микрорайоне открыт собственный детский сад с бассейном, соляной пещерой, музыкальным и физкультурным залами, кабинетами логопеда и психолога. В июле 2018 года детский сад передан на баланс муниципалитета, поэтому и содержание детей родителям обходится недорого.
Есть в микрорайоне и игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста, а также зона отдыха для взрослых. Пока дети заняты на игровой площадке, родители могут провести время в ресторане, который также работает на территории «Пригородного простора». Ресторан пользуется успехом и за пределами «Пригородного простора», поэтому для гостей оборудована специальная автостоянка.
В микрорайоне заботятся об экологии, и это не просто слова. Несколько лет здесь работает пункт сортировки мусора, организовано пространство для выгула собак и для хозяйственных целей. В дома жителей микрорайона поступает чистейшая вода, которая проходит шесть степеней очистки на собственной станции поселка. Качество воды ежеквартально оценивается СЭС.
Внешне «Пригородный простор» напоминает европейские жилые кварталы: красивые фасады домов, деревья и цветущие лужайки летом, чистые улочки, которые убирают каждый день, приятное освещение.
Но есть и неприятная новость: продажи жилья в микрорайоне завершены.
И завтра
Но тем, кто уже мечтает жить в микрорайоне, не стоит отчаиваться. В ближайшее время открываются продажи и начинается строительство нового микрорайона «Пригородный простор 2.0», названия кварталов которого будут посвящены именам таких известных людей, как: Стив Джобс, Сергей Павлович Королев, Генри Форд и Илья Валентинович Сегалович.
Как и в первом микрорайоне, здесь предполагается мощная собственная инфраструктура. В том числе на территории планируется строительство современной школы на 1 650 учебных мест, двух детских садов на 450 детей. Но это практически необходимый минимум, хотя далеко не во всех проектах присутствует и он.
Необычно, но в «Пригородном просторе 2.0» будет построена собственная ледовая арена на 3,5 тыс. зрителей. Сегодня интерес к занятиям спортом и здоровому образу жизни в целом на подъеме, но в Новосибирске, к сожалению, не хватает спортивной инфраструктуры. Поэтому собственная ледовая арена станет преимуществом, да что там – главной фишкой нового микрорайона. А жители, у которых есть возможность в любое время заниматься спортом рядом с домом, смогут на вполне законных основаниях гордиться своим «Пригородным простором».
Причем ледовой ареной дело не ограничится. Здесь также будет построен бассейн на четыре дорожки, в котором планируется открыть детскую школу плавания.
Безусловно, будет в микрорайоне и другая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе. В планах также строительство собственного лечебного центра, где можно будет поправить здоровье взрослым и детям. И тоже рядом с домом, без утомительных поездок по мегаполису с его шумом, пылью и автомобильными пробками. Например, в квартале Стива Джобса или Генри Форда.
Отдел продаж:
213-22-55
ул. Квашнина, 1
Проектная декларация на сайте пригородный.рф
Залечь на дно в «Пригородном просторе»
Когда приезжаешь в малоэтажный пригородный посёлок, расположенный на границе Новосибирска и села Толмачёво, то совершенно не ожидаешь увидеть там улицы европейского города, а на них — чёрные пирамиды и ледяные столбы сталагмитов. Однако самый масштабный малоэтажный посёлок Новосибирска, строительство которого началось в 2011 году, удивляет неподготовленного гостя не только этим. Все плюсы и минусы проекта, а также планы и новые идеи застройщика посёлка «Пригородный простор» — в фоторепортаже «Новосибирских новостей».
Мы отправились в посёлок «Пригородный простор» с площади Маркса на 28-ом автобусе. Ехали в полдень, дороги были свободны, в пробках нигде не стояли, поэтому дорога заняла у нас 35 минут. Есть подозрение, что в час пик доехать до места назначения бывает не так-то просто, поскольку путь идёт через участок с многообещающим названием «Тёщин язык». Это узкая дорога с двумя полосами, которая, резко изгибаясь практически под прямым углом, соединяет улицу Хилокскую и Толмачёвское шоссе.
Первое, что видишь, выходя из автобуса на конечной остановке «Пригородный простор», — тёплый остановочный пункт, заботливо обшитый горбылём. Его открыли в октябре 2016 года, продлив маршрут автобуса №28 от ТЦ «Толмачёвский» до посёлка. За ним вдоль дороги растянулся павильон «Ритейл-Парка» — многофункционального торгово-развлекательно-спортивно-административного комплекса. В его отделке, кстати, тоже применили горбыль и необрезную доску, что добавило ему экостиля.
В Новосибирске открыли первую станцию проекта «Городская электричка»
Первую станцию в рамках проекта «Городская электричка» — платформу «Пригородный простор», — открыли 8 июля, сообщили в пресс-службе правительства Новосибирской области.
На открытии платформы губернатор Новосибирской области Андрей Травников подчеркнул, что проект «Городская электричка» направлен на решение транспортных проблем Новосибирской агломерации и, в частности, левобережной части регионального центра за счет организации пригородного пассажирского железнодорожного сообщения.
«Открытие первой платформы — может быть, и скромное событие, но этот шаг уже показал востребованность проекта со стороны новосибирцев», — сказал губернатор.
Начальник Западно-Сибирской железной дороги Александр Грицай отметил, что поездка от станции «Пригородный простор» до платформы «Новосибирск — Главный» составит 30 минут, до станции «Гагаринская» — 38 минут, до «Новосибирск — Восточный» — 45 минут. Это быстрее, чем на автотранспорте.
Травников отметил, что региональное правительство настроено на дальнейшее конструктивное взаимодействие с РЖД, с депутатами Госдумы. Глава региона отметил, что в 2018 году власти региона планировали попасть в нацпроект, однако сейчас реализация проекта происходит за счет возможностей области.
«По следующим станциям предстоят большие капвложения, здесь требуется государственное решение. Мы не выходим на федеральный уровень с «мелочами», а стараемся выходить с системными решениями, поэтому следующий комплекс проектов, с которыми я обращался в этом году в Правительство Российской Федерации — реконструкция Бердского шоссе», — сказал губернатор.
Первый вице-спикер Госдумы РФ, депутат от Новосибирской области Александр Жуков рассказал, что ранее обсуждал развитие проекта «Городская электричка» с главой РЖД Олегом Белозеровым, который поддержал его.
«Надо поработать с правительством России. Надеюсь, и оно проект поддержит. В связи с пандемией COVID-19 реализация проекта была отложена, сейчас его надо обновить. Начало реализации покажет его эффективность — в том числе, на примере станции «Пригородный простор», открытой сегодня в Новосибирской области. Приложим максимум усилий для того, чтобы не откладывать реализацию этого крайне важного для Новосибирска проекта», — сказал Жуков.
Губернатор также отметил, что региональные власти настроены на продолжение строительства метрополитена в Новосибирске.
«Мы с надеждой и оптимизмом восприняли слова Президента России во время его Послания Федеральному собранию в этом году о том, что инструменты инфраструктурного меню будут направлены, в том числе, на развитие метрополитена в крупных городах. Мы к этому готовы, мэрия Новосибирска должна в ближайшее время закончить разработку ПСД Дзержинской линии, и мы с первыми проектами будем заявляться», — сказал Травников.
В рамках проекта «Городская электричка» в Новосибирске планируется создать шесть новых платформ. «Пригородный простор» — первый этап проекта, который позволит связать железнодорожным сообщением отдаленные микрорайоны Новосибирска и Новосибирского района.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Почти как в Европе: В городке таунхаусов под Новосибирском открылся квартал Стива Джобса
Посёлку «Пригородный простор» в этом году исполнилось 11 лет. За это время он превратился фактически в самостоятельный населённый пункт, застроенный в одном стиле. Он стал одним из первых мест, куда запустили «городскую электричку»
В посёлке таунхаусов «Пригородный простор» появились первые дома в квартале Стива Джобса. Помимо основателя компании Apple, среди местных топонимов можно найти имена промышленника Генри Форда или основателя «Яндекса» Ильи Сегаловича.
Первые дома в посёлке появились в 2010 году. С тех пор «Пригородный простор» вырос в несколько раз – он занимает четыре улицы, а его население составляет около 5 тыс. человек.
Особенностью посёлка является сохранение общей стилистики застройки, притом, что дома отличаются от квартала к кварталу. Так вышеупомянутый квартал Стива Джобса застроен многоквартирными домами, отделанными жёлтым кирпичом и серой вагонкой. Похожие здания, но покрашенные в другие цвета, стоят в кварталах Форда и Сегаловича.
Скриншот пригородный.рф
Помимо цвета отделки, дома в квартале Джобса отличаются наличием однокомнатных квартир по 39 кв. м, в дополнение к «двушкам» и «трёшкам» по 57 и 82 кв. м соответственно. Стоимость жилья здесь составляет от 2,4 до 4,4 млн рублей.
А вот квартал, названный в честь советского конструктора Сергея Королёва, застроен синими таунхаусами небольшой площади – всего 58,5 кв. м на двух этажах, против 150 «квадратов» и трёх этажей у домов первой очереди.
Скриншот пригородный.рф
Кроме жилья, в посёлке развивается социальная инфраструктура – работает небольшая поликлиника, детский спортклуб, открыт детский сад (ещё два строятся), выделен участок для строительства школы. Как объяснил порталу «НГС» руководитель проекта Алексей Кузнецов, она будет рассчитана на 1775 детей, при условии полного дня пребывания. Пока же дети вынуждены ездить в школы города Обь и Толмачёва.
Кроме того, в «Пригородном просторе» есть собственный рынок со множеством магазинов и мелких заведений, а неподалёку рядом разбит небольшой парк с музеем тракторов. Одним из главных его объектов стал искусственный пруд, заселённый утками. Кузнецов признаётся, что изначально планировалось заманить на водоём диких птиц, однако тем он по какой-то причине не понравился. Поэтому уток пришлось закупать в питомнике. Отчасти по этой же причине не расчищают заросли вокруг пруда – чтобы создать для его обитателей как можно более естественные условия.
Между тем, среди жителей города нашлись и противники посёлка. По словам критиков, слишком одинаковые дома только путают жителей и, в особенности, гостей посёлка. Достаточно жёсткие ограничения, действующие в посёлке (например, запрет высаживать на придомовых участках высокие деревья или строить что-то, сложнее беседки), не позволяют в полной мере получить удовольствие от пользования землёй. Но самое главное, это транспортная доступность посёлка – автомобилисты вынуждены стоять в многочасовых пробках, а расписание общественного транспорта удобно далеко не всем.
Скриншот ngs.ru/text/realty/2021/09/14/70127207/
Ранее «Царьград Новосибирск» писал, что «Пригородный простор» стал одной из станций первой очереди новосибирской «городской электрички».