для чего нужен проект электроснабжения
Нужно ли готовить проект электроснабжения квартиры или это лишние траты?
Купили квартиру в новостройке и озаботились вопросами электрификации? У вас есть выбор: делать электрику «по наитию» или составить проект. Рассказываем, как лучше.
Согласно текущему законодательству (постановление правительства РФ № 861 от 27.12.2004) от владельца квартиры не требуется предоставление проекта электроснабжения квартиры. Но нужно ли его делать для себя, чтобы более качественно выполнить монтаж электропроводки? Мы расскажем, стоит ли составлять такой проект или это лишние растраты бюджета.
Что такое проект электроснабжения квартиры?
Проектирование электроснабжения квартиры — это ряд мероприятий по разработке параметров и характеристик будущей проводки. Проще говоря, это составление чертежа, на котором будет видно расположение розеток, автоматов, линий электропроводки, распаечные коробки, точки освещения и т. п. Также в проект входит расчет сметной стоимости всех комплектующих для монтажа. Хотя никто от вас этот проект не требует, вы можете сделать его для себя или заказать разработку у сторонней организации.
Для чего нужен проект?
Собственно, как и все другие проекты — для точных расчетов и и понимания специфики на будущее. Например, после его составления, вы точно будете знать:
Будьте уверены: даже если вы занимаетесь электропроводкой самостоятельно, лет через 5 будет не так просто вспомнить, какие потребители «висят» на конкретной линии, и каким автоматом отключить освещение или силовую розетку. Заглянув в документ, всегда можно будет освежить знания.
Сколько стоит составление проекта?
Стоимость составления такого проекта может варьироваться в зависимости от размера квартиры (дома). Некоторые подрядчики при условии выполнения ими монтажных работ предлагают составление проекта бесплатно (но за монтаж проводки, конечно же, нужно будет платить). Мы промониторили предложения различных подрядных организаций и определили средние расценки на составление проекта электромонтажных работ:
Эти цены довольно усредненные, и многое зависит как от самого подрядчика, так и от предпочтений заказчика в плане размещения проводки и ЭУ. Плюс в областных центрах эта работа будет стоить дороже, чем в провинции. В принципе можно нанять знакомого электрика, и он сделает все гораздо дешевле, или же сделать все самому, если есть познания в электротехнике.
Нарисовать самому или заказать у подрядчика?
Если в электрике вы не сильны и никогда не монтировали проводку, тогда тут однозначно придется нанимать специалистов. Однако, если понимаете, как подобрать сечение проводки, автоматы, УЗО, умеете делать разводку в распаечных коробках и подключать розетки, тогда составить чертеж не составит особого труда (говорим из собственного опыта).
Вот пара случаев, когда лучше нанять проектировщика:
В дополнение к плану можно сделать фотографии штроб — особенно, если они проходят в нарушение правил. Это пригодится на случай сверления стен после чистовой отделки.
Важно знать для работы с проводкой:
Что такое проект электроснабжения и зачем он нужен
Проектирование системы электроснабжения — это ряд технических мероприятий по проработке основных параметров и характеристик будущей системы электроснабжения. Проект электрики позволяет Заказчику, а также представителям монтажной организации наиболее точно представить себе структуру системы электроснабжения, определить типы и марки применяемой кабельной продукции и аппаратов защиты (автоматов, УЗО, дифференциальных автоматов), увидеть расчетные нагрузки в каждой электрической цепи. Кроме того, проект электрики позволяет с высокой точностью определить стоимость материалов, оборудования и монтажа системы электроснабжения, и чем крупнее объект, тем более актуальной и полезной становится эта возможность.
Проектирование электрики состоит из нескольких этапов:
• Получение исходных данных от Заказчика, таких как: архитектурная планировка объекта (в случае с квартирой план БТИ) с указанием (от руки) желаемого местоположения и высоты розеток и выключателей, местоположения мощных потребителей — стиральной машины, посудомойки, электронагревателей. Кроме того, потребуется справка о выделенной на квартиру или дом электрической мощности и акт разграничения балансовой принадлежности.
• Разработка проекта и отправка Заказчику в электронном виде (в PDF формате) на согласование.
• Печать проекта на бумажном носителе и передача Заказчику.
ЗАЧЕМ НУЖЕН ЭЛЕКТРОПРОЕКТ?
Чаще всего электропроект требуется в случае приобретения новой квартиры или при постройке частного дома, когда еще не организовано внутреннее электроснабжение и для начала монтажа электропроводки требуется присоединение к электрическим сетям. Так же электропроект потребуется во время крупного капитального ремонта квартиры, с серьезным изменением внутренней проводки.
Если вам не хватает выделенной вами изначально мощности, у вас установлены энергоемкие потребители и постоянно срабатывает защитная автоматика из-за перегрузки, в этом случае так же необходимо делать электропроект, чтоб пройти процедуру для повышения выделенной мощности для вашего объекта.
Разрешенная мощность (Выделенная мощность) – это официально заверенная поставщиком и контролирующими органами мощность, которую ваш объект может потреблять.
Во всех этих случаях разработкой электропроета должна заниматься официальная проектная организация, имеющая все необходимые лицензии и допуски на разработку проектов электроснабжения. Если компания разрабатывающая проект не будет обладать необходимой лицензией на данный вид деятельности, согласовать такой электропроект не получится.
Кроме случаев, перечисленных ранее, когда разработка проекта электроснабжения обязательна и должна быть выполнена в строго установленном порядке, для подключения объекта к электросетям или для повышения выделенной мощности, есть множество ситуаций, когда вам еще пригодится электропроект.
Так, например, при любом капитальном ремонте квартиры или дома, который уже подключен к электросетям, и величина разрешенной мощности вас устраивает, кроме перепланировки и изменения интерьера, обычно проводится соответствующая замена электропроводки и электрооборудования, изменение его количества и мест размещения.
В этом случае электропроект будет тоже чрезвычайно полезен, ведь в нем будут рассчитаны все показатели, правильно распределены все нагрузки, выбраны материалы и оборудование. Кроме этого, проект электроснабжения поможет точнее рассчитать необходимый объем работ и количество материалов, поможет электрикам и электромонтажникам не ошибиться при электромонтаже, сделает вашу квартиру или дом по-настоящему электробезопасным.
В каких случаях проект необходим? Когда можно обойтись?
Проект электрической сети – неотъемлемая часть документов на помещение или здание в целом. По сути, для проверки его может затребовать любой компетентный контролирующий орган и сравнить с действительным расположением оборудования, прокладкой электрической сети и т. д.
Чтобы избежать проблем с такого рода проверками, есть несколько вариантов:
Что нужно для создания проекта электроснабжения?
Чтобы начать работы над проектом электроснабжения, проектировщикам понадобится информация – техническое задание – от которого они и будут отталкиваться. Что должно в нем быть, зависит от масштабов и назначения здания или помещения, для которого создается документ.
Если это обычная квартира или дом, то здесь могут понадобиться лишь пожелания хозяина по размещению розеток, светильников и другого оборудования. Желательно, чтобы все было схематично нанесено на бумагу.
Если речь идет о магазине, торговом зале, складе или заводском цехе, то все немного серьезнее. Здесь понадобиться и план здания, схематическое расположение оборудования, его максимальная потребляемая мощность, информация о том, в каких условиях будут производиться работы, схемы других инженерных коммуникаций. Всё это – примерный перечень. Уточнит его та организация, которая будет выполнять проект.
Попытка экономии на проекте электроснабжения – достаточно сомнительное предприятие. Последствия в виде проверок надзорных органов, неправильной работы оборудования, разногласий с поставщиком электроэнергии – лишь малая часть проблем. При отсутствии проекта и халатном монтаже могут пострадать люди. Поэтому будет лучше довериться проверенной компании-проектировщику, которая составит документ с учетом всех отраслевых норм и пожеланий заказчика.
ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ЭЛЕКТРОПРОЕКТ?
Стандартный проект электроснабжения состоит из нескольких листов, это:
2. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
3. Лист общих данных и пояснительная записка
4. Однолинейная схема электроснабжения
5. План сети освещения
6. План розеточной сети
7. Схема дополнительной сети уравнивания потенциалов
8. Спецификация оборудования
Все эти листы электропроекта, содержат всю необходимую информацию, как для надзорных органов, согласовывающих данный проект, так и для электриков и электромонтажников, которые будут подключать ваш объект (квартиру, частный дом и т.д.) к электросетям и выполнять последующую электропроводку.
Все страницы проекта электроснабжения должны быть оформлены согласно ЕСКД.
ЕСКД – единая система конструкторской документации. Которая включает в себя комплекс государственных стандартов, устанавливающих единые правила и нормы по разработке, оформлению и обращению конструкторской документации, во всех областях промышленности, строительства и транспорта.
Для чего необходим проект электроснабжения и требуется ли он вообще
Проект энергоснабжения представляет собой комплект документации с расчетами и обоснованиями выбранной для определенного объекта схемы организации энергообеспечения. Он составляется в соответствии с действующей законодательной базой (Градостроительным кодексом РФ, СП и СНиП, инструкции и руководящие указания) и представляет собой основу для электромонтажных работ на данном объекте.
Что входит в проект системы электроснабжения
Состав документации различается в зависимости от назначения объекта (частный или многоквартирный жилой дом, промышленный объект, торговое или складское предприятие и т. д.). В любом случае присутствуют текстовая и графическая составляющая различного содержания, титульный лист и лист согласования с контролирующими органами, спецификации электрооборудования, пояснительные записки, планы электросетей и т. д.
К текстовой части проекта относятся:
В графическую составляющую проекта включены:
Таким образом, проект не только представляет собой руководство к действию для электромонтажных организаций, но и способствует стабильной подаче электропитания в любых ситуациях.
Для чего нужно проектирование
Можно ли обойтись без проекта? Такой вопрос волнует как частных, так и промышленных потребителей. В сложных экономических условиях желание сэкономить понятно и объяснимо. Однако грамотно составленный проект системы энергоснабжения необходим для:
И главное: без проектной документации, согласованной с органами Энергонадзора, невозможно технологическое подсоединение объекта к источникам питания. За отсутствие проекта на действующем (реконструируемом, ремонтируемом, перепрофилируемом) объекте контролирующие органы могут наложить административное взыскание в виде штрафа.
В чем преимущество услуг профессиональных проектировщиков
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ на уникальных, технически сложных и особо опасных объектах проектные работы проводят только юридические лица, имеющие соответствующие допуски и являющиеся членами саморегулируемой организации. Отсюда следует, что на остальных объектах спроектировать схему энергоснабжения может как юридическое, так и физическое лицо, даже не состоящее в СРО. Однако это не всегда обосновано и безопасно.
Почему стоит отдать преимущество компаниям-проектировщикам с опытом и допусками:
Сотрудничество с проверенным проектировщиком энергетических систем – гарантия того, что ваш объект будет стабильно получать питание от источника по всем необходимым потребителям. Без неожиданностей и экстремальных ситуаций.
Что такое электропроект?
Что такое электропроект и зачем он нужен?
Зачем нужен проект электрики?
Рабочая документация с выбором и расстановкой электрооборудования и электроустановочных изделий (рекомендованные изделия указываются в проекте), расчетами потребляемой электрической мощности, необходимой выделенной мощности, кабельной продукции и аппаратов защиты.
Проект электрики необходимо разработать до проведения электромонтажных работ. Это позволит существенно сэкономить на материалах и работах, не ошибиться с местами установки электрооборудования, правильно выбрать кабели и подобрать аппараты защиты, рассчитать бюджет электромонтажных работ. Также электропроект очень пригодится при дальнейшей эксплуатации электроустановки.
Можно ли самостоятельно разработать электропроект?
Теоретически, обладая необходимыми знаниями в электрике, можно. Но нужно помнить, что периодически меняются требования к составлению проектов у надзорных органов, появляются новые материалы. Экономия, при грамотном выборе материалов, окупит разработку электропроекта сторонней организацией с лихвой. Еще одним важным условием для принятия решения является отсутствие у частного лица свидетельства СРО (современная лицензия на проектирование). Соответственно выполненный проект электроснабжения не будет иметь никакой юридической силы, его нельзя будет согласовать ни в одной инстанции, предъявить инспектору.
Какие документы требовать у проектировщиков электрики?
Официальный проект электроснабжения выдает только организация состоящая в СРО Проектировщиков. Наличие действующего свидетельства СРО гарантирует, что проектная документация разрабатывалась профессионалами и соответствует нормативно-технической документации, ГОСТ, СНиП, ПУЭ. Инженеры проектировщики ежегодно проходят тестирование в организации, что подтверждено свидетельствами. Такая документация “без проблем” пройдет согласование и экспертизу.
Срок действия СРО можно проверить на сайте саморегулируемой организации в разделе Реестр членов.
Нужно ли техническое задание для электропроекта?
В идеале, техническим задание на разработку проекта, служит дизайн проект помещения (здания) с расстановкой электроустановочных изделий и электрооборудования, заполняется опросный лист.
Из чего состоит электропроект (проект электропроводки)?
Что такое таблица потребителей?
Таблица с номерами промаркированных автоматических выключателей и устройств защитного отключения, и описанием зон ответственности этих аппаратов.Таблица с номерами промаркированных автоматических выключателей и устройств защитного отключения, и описанием зон ответственности этих аппаратов.
Что такое исполнительный проект электрики (исполнительная схема)?
Перед началом электромонтажных работ разрабатывается проект электроснабжения (стадия “П” или “Р”). По завершении работ, в проект электрики вносятся изменения, т.к. в 99% случаев, при ремонте, оперативно вносятся какие-либо изменения (меняются пожелания Заказчика или требования дизайнера и т.д.). Проект с внесенными корректировками и доработанный “по факту” и называется исполнительным проектом электроустановки.
Чем отличаются проекты электрики стадии “П” и стадии “Р”.
В проекте электроснабжения стадия “П” производится расчет, составление однолинейных схем и схематичная (без точной привязки) расстановка электроустановочных изделий (розеток и выключателей), электрооборудования, примерные места прокладки кабельных трасс. В стадии “Р”, все места установки и прокладки указываются точно, с привязками к стенам, потолкам и полу. Проект стадии “Р” более трудозатратен, что отражается на его цене. Для монтажа многих объектов достаточно электропроекта стадии “П”.
Почему перед началом строительства необходимо заказать проект электроснабжения? Зачем нужен проект электроснабжения?
Приведем наглядный пример значительной экономии на работах и материалах при строительстве коттеджа, с помощью проекта электроснабжения. Коттедж, Истринский район, д. Бужарово, общая площадь 83 кв.м.
Смета 1 (до составления проекта)
Cоставлена после выезда инженера на объект, на основании пожеланий Заказчика. Обычно, в подобные расчеты, принято закладывать дополнительные длины, отверстия и т.п., сославшись на то, что неизвестно, что там клиент еще захочет. То есть объем оговаривается на словах и потенциальный подрядчик увеличивает количество работ и материалов, исходя из опыта работы и так далее.
Сравнить при этом количество работ и материалов у двух подрядчиков практически невозможно, потому что один будет уверять, что правильно сделать так, другой – наоборот. И каждый из них докажет вам, что его смета наиболее точная и правдивая.
Выбрав подрядчика с наименьшей стоимостью можно попасть впросак, так как Вы не сможете проконтролировать весь ход работ, проверить все завезенные на объект материалы. Да и сравнить материалы будет не с чем, придется просто довериться.
Скорее всего, в процессе монтажа, выяснится, что требуются дополнительные материалы и, соответственно, дополнительные работы. Объяснение подрядчика – все до мелочей не учтешь.
На самом деле, на эти допы многие подрядчики и закладываются, выдавая Вам смету со стоимостью ниже конкурентов.
Самое обидное в том, что проверить фактически, Вы ничего не можете. Ни производителей материалов, ни количества, ни правильный выбор сечения кабелей и аппаратов защиты. Если, конечно, не живете на объекте вместе со строителями.
Смотреть PDF смета на электромонтажные работы до разработки проекта электроснабжения.
Коммерческое предложение (Смета 2, после разработки проекта электрики)
Составлено, после произведенных проектировщиком расчетов и разработки проекта электроснабжения.
На схемах проекта указаны места установки электрических приборов и выключателей, сечения кабелей и номиналы аппаратов защиты. Серия электроустановочных изделий подбирается исходя из пожеланий Заказчика.
В спецификации проекта прописаны наименования и артикулы изделий. Указаны длины и количества.
На основании спецификации проекта можно проводить тендер между монтажными организациями. Вы будете сравнивать равное с равным. Дополнительные работы могут возникнуть только при Вашем желании отступить от проектного решения. Например, перенос электроустановочных изделий, изменение принципа включения освещения и т.д.
Обратите внимание, как значительно уменьшилась смета, после проектирования. На 11 000 рублей по работам и на 29 000 по материалам. Суммарно 40 000 рублей. Стоимость проекта электроснабжения 10 670 рублей.
Проект электроснабжения: развод на деньги или необходимость?
Заказывая проект электрики в компании “Перестройка МСК”, вы можете быть уверенными: вам не придется ничего переделывать. Штат квалифицированных специалистов, профессиональный подход к работе позволяют нам поручиться за состоятельность любого разработанного нами проекта электроснабжения. Звоните:+7(495)7891094
Принято считать, что сегодня владельцам новых квартир абсолютно не нужен проект электроснабжения. Якобы, требование предоставить проект электроснабжения – это развод на деньги. Так ли это, давайте разберемся.
Согласно Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 28.12.2016) “Об электроэнергетике” (статьи 29.1.) деятельность потребителей электрической энергии, связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд суммарная максимальная мощность которых не превышает 150 киловатт с номинальным напряжением до 1000 вольт, госэнергонадзор не осуществляется.
Проще говоря, это означает, что электросети и оборудования квартир и домов, потребляемая мощность которых не превышает 150 киловатт, не требуют согласования в главном надзорном органе и его территориальных подразделениях.
Именно эта статья закона и побудила утверждение, что теперь новоселам не требуется проект электрики.
Однако, если ваша новостройка без чистовой отделки (коммуникаций) и официально является “объектом, не завершенным строительством” ( стройплощадкой), без проекта электрики не обойтись. Поскольку электрощиток у вас изначально установлен с ограничением по энергопотреблению – одна фаза и 16А. Предполагается, что вы можете пользоваться электроэнергией для завершения ремонта и компенсировать (а не платить за электричество) расходы управляющей компании, исходя из показаний прибора учета, расположенного на лестничной клетке.
В отношении электроснабжения таких «объектов» существует порядок оформления документов и проведения работ: проект электрики – > электромонтаж – > приемо-сдаточные электроиспытания.
Без бумаг, подтверждающих эту последовательность, поставщик ресурсов не имеет права заключить с вами договор электроснабжения, а управляющая компания не имеет права подавать вам электроэнергию, кроме как на обеспечение строительных работ (т.е. временно, как на стройплощадку).
Поставщику энергоресурсов заключить договор на электроснабжение, а УК включить вам три фазы, мешает перекрестная комбинация двух документов: Правила устройства электроустановок (ПУЭ ) и Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004. А именно – по ПУЭ УК обязана согласовать, а как согласовали, поставщик ресурсов по постановлению обязан заключить договор. Но, если электропроекта нет, то и согласование ставить некуда.
В общем, хотите превысить установленный лимит, заказывайте проект и согласовывайте его либо в территориальном подразделении энергонадзора, либо в эксплуатирующих органах по данному объекту.
Хотим подчеркнуть, что проект – это не только документ электробезопасности, оговаривающий распределение мощностей и предусматривающий оптимальную работу электрооборудования. Он выступает еще и своеобразной индульгенцией для поставщика ресурсов – позволяет беспрепятственно заключать договоры с поставщиком электроэнергии, минуя посреднические услуги обслуживающих организаций. Так же проект довольно часто запрашивают при покупке недвижимости или аренды нежилых помещений с тем, чтобы заключить новый договор с поставщиком электроэнергии.
Ориентируясь на нашу практику заметим, что в большей части проекты требуются при так называемом трехфазном подключении на 380 В, с тем, чтобы грамотно распределить нагрузку по фазам и оптимизировать использование выделенной электромощности.
Наличие электропроекта в этом случае крайне важно для заказчика. Из-за частых случаев отсутствия должной квалификации у исполнителей, горе-монтажники собирают все на одинаковые схемы, не учитывая фазы сечения кабеля, ампераж автоматики.
Проект электрики нужен и по другой причине. Вы получаете новостройку, в которой нет разводки кабелей. На практике это выглядит как смонтированный у входа в квартиру временный электрощит и в нем один автомат и одна розетка. При этом электрическая мощность, как мы говорили выше, выделена по временной схеме, т.е. заниженной в несколько раз.
А ведь при обустройстве жилья вам наверняка потребуется значительное количество электророзеток для подключения всевозможной бытовой техники, часть из которых (например, кондиционеры, стиральная машина) требуют подведения отдельных кабелей с автоматическими выключателями. Без отдельных сетей эти электроприборы будут создавать перегрузку и вводной автомат станет постоянно обесточивать квартиру со всеми вытекающими последствиями.
В общем, как ни крутись, вам потребуется проект электрики. Проект электроснабжения нужен для того, что бы реализовать свое законное право на потребление электроэнергии. И здесь, главное, не ошибиться с разработчиками проекта электрики. Наш вам совет – изучайте рынок, читайте отзывы, сравнивайте цены и пользуйтесь услугами тех компаний, который могут предложить спектр услуг – от проекта электрики и монтажа до услуг электролаборатории.
Комментарий специалиста:
Вячеслав Новогородов, директор Управляющей компании «ЖКХ Заречье»