для чего нужна исполнительная документация при строительстве
I. Общие положения
(п. 1 в ред. Приказа Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Настоящие Требования определяют состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
(п. 2 в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
4. При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, исполнительная документация подлежит хранению у застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. Для проведения проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком или лицом, осуществляющим строительство, в орган государственного строительного надзора представляется перечень (реестр) всей исполнительной документации, составленной при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства. Органом государственного строительного надзора исполнительная документация запрашивается в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
(п. 4 в ред. Приказа Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470)
Для чего и кому нужна исполнительная документация?
Дорогие читатели, а вы когда-нибудь задумывались для чего нужна исполнительная документация. Давайте разберемся в этой статье.
Изначально исполнительная документация составляется для удобства в процессе эксплуатации. То есть исполнительная документация это отражение всего процесса строительства на бумажном носителе. Скажем, например, завхоз построенного объекта, в любой момент может поднять исполнительную документацию и по ней определить где-какие материалы использованы, где какие сети проходят и т.д. Это в идеале.
Но на самом деле исполнительная документация нужна для того, чтобы подписать акты выполненных работ и получить оплату. Все инженера ПТО делают исполнительную под акты КС-2. Как только подписали акты выполненных работ, то ИД на эти работы уже никому не нужна, ни подрядчику, ни застройщику. Но это только до того времени пока не придет время сдачи объекта. После сдачи опять исполнительная лежит долгие годы на полках в пыли и достается только в очень редких случаях.
Еще исполнительная документация нужна для прикрытия задницы инженерам строительного контроля и надзора. Так как исполнительная документация всегда делается как надо. То есть все допуски, отклонения в ИД всегда в пределах нормативных значений. Все материалы соответствуют, все испытания проведены и все все соответствует строительным нормам и техническим регламентам. И это подтверждается исполнительной документацией. А что там по факу? Да кого это интересует. Главное, чтобы в исполнительной документации было все как надо.
Строительство — это очень сложный и трудный процесс. Составление исполнительной документации дело тоже не простое. Многие думают, что разработать ИД не составляет труда. Раньше исполнительную делали производители работ, тем самым подтверждали соответствие выполненных ими работ установленным требованиям и проектной документации. Сейчас же, ввиду неимоверных требований к составлению исполнительной документации ее как обычно делают инженера ПТО.
Действительно стоящих и умеющих разрабатывать исполнительную документацию инженеров очень мало. Обычно этим никто не хочет заниматься. Именно поэтому полно вакансий на инженеров ПТО на составление исполнительной. Посмотрите на сайтах поиска работ, вы удивитесь.
Цените инженеров ПТО, которые умеют составлять Исполнительную документацию! Не одни прорабы работают на стройке!