для чего нужна кладовка
Кладовка в квартире: зачем нужна, где и как её сделать
Главная / Советы и идеи / Вдохновение / Кладовка в квартире: зачем нужна, где и как её сделать
Анастасия Лихтанская Fri, 17 Sep 2021 04:10:00 +0300
Кладовая: помощница хозяйки или бесполезное место, забирающее квадратные метры? Давайте разберёмся, для чего нужно это подсобное помещение, может ли оно сослужить хорошую службу и какие нюансы нужно знать при организации кладовки в квартире.
Кладовка в квартире: где выделить место
Кто-то ещё на стадии ремонта задумывается о кладовке и просит дизайнера проекта обязательно предусмотреть это помещение. Кто-то считает его бесполезным и предпочитает увеличить жилую площадь ещё на несколько метров.
Прежде чем организовывать кладовку, необходимо подумать — нужна ли она вам и что вы там собираетесь хранить. Если вы считаете себя хорошей хозяйкой и любите, когда кухонная утварь всегда под рукой, то кладовка или хотя бы дополнительный органайзер для хранения вам не помешает.
Итак, как и где обустроить кладовку, если специального подсобного помещения в вашей квартире нет.
Наше мнение:
— Чаще всего кладовые необходимы для хранения кухонных принадлежностей, банок с закатками, сыпучих круп. Но иногда в квартире выделяется место и для хранения бытовой химии. Эти две кладовые не должны быть объединены в одну.
Рядом с продуктами не рекомендуется хранить порошки, моющие средства или швабры. Продумайте это заранее. Выделить место для бытовых предметов можно в тумбе под раковиной или же в ванной комнате.
Кладовки в новостройках: почему этот формат становится популярным
В России растет тренд на размещение в новостройках помещений для хранения вещей. По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ.РФ), сегодня кладовки (келлеры) расположены в каждой четвертой возводимой новостройке. Сокращение средних площадей квартир, пандемия и переход на удаленку делают этот формат востребованным среди покупателей жилья. Причина очевидна — желание иметь дома больше свободного жилого пространства, без нагромождения вещей, полноценный балкон, а не склад. К тому же стоимость квартир достаточно высока, чтобы использовать их как кладовку — дешевле купить помещение для хранения в собственном доме.
Рассказываем о новом популярном тренде в новостройках, что из себя представляют такие помещения и как их используют.
Зачем нужна кладовка
Раньше сезонные вещи или спортивный инвентарь многие отвозили на дачу, запихивали на антресоли или хранили в гардеробной. Не все вещи удобно хранить дома, многие из них крупногабаритные и занимают место. Куда девать зимой велосипед? А если он не один в семье? Спортивный инвентарь, шины и диски, сезонную одежду, инструменты и вещи, которые относят к сентиментальным — жалко выкинуть, но дома им явно уже не место. Все это можно складировать в личном келлере.
Помимо хранения такой категории предметов возможно и ситуационное хранение, например складирование вещей или стройматериалов во время ремонта. Место для хранения нужно, если вы только планируете ремонт, но уже покупаете предметы интерьера в сезон распродаж. Даже без серьезных планов по переустройству жилья всегда приятно временно вывезти из дома лишнее, что особенно актуально для малометражных городских квартир. Кладовка будет большим плюсом во время заселения в новостройку, когда делается ремонт, а по мере обустройства можно постепенно забирать оттуда ящики с вещами, а не сразу сваливать все в квартире.
Кладовки в доме — новый тренд в девелопменте жилья
Девелоперы понимают потребности покупателей новостроек и стали оборудовать теплые помещения для хранения вещей на цокольных или подвальных этажах. Первые кладовки в новостройках Москвы начали появляться в начале 2010-х годов. В исключительных случаях, конечно, они встречались и раньше, вспоминают риелторы. Этот формат оказался настолько востребованными, что уже в 2018 году в столице в почти 40% новостроек были такие помещения для хранения. В 2021 году кладовки в старых границах Москвы есть в 215 новостройках (61%) и в 146 (70%) в Новой Москве, в Подмосковье келлеры есть в 12 проектах (37,5%), подсчитали аналитики компании «Бест-Новострой». Если говорить в целом о России, то сейчас такие помещения есть уже в каждой четвертой новостройке.
«По мере развития формата студий и микроквартир росла необходимость где-то хранить сезонные или просто габаритные вещи. Затраты для девелопера не просто оправданны, иногда кладовки вообще спасают часть проекта, так как располагаются там, где никакого другого полезного использования площади быть не могло. Например, в проекте без паркинга цокольный этаж с низким потолком и коммуникациями, нарушающими его рельеф, делающими невозможным разбить площадь на коммерческие помещения, под келлеры отлично подойдет», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Этот тренд активно развивается не только в Москве, он становится все более востребованным и в регионах. В некоторых из них доля новостроек с кладовками уже превышает столичные показатели, хотя значительно отстает в их числе.
Топ-5 регионов по доле наличия кладовых в ЖК
Девелоперская компания «Брусника» начала интегрировать кладовые помещения в проекты в 2018 году. К этому решению компанию подтолкнуло исследование столичных риелторов, которое показало, что в Москве дополнительные сервисные помещения для хранения присутствуют в более чем 40% новостроек. В регионах подобных решений на тот момент практически никто не предлагал. Пилотным для компании стал квартал «Суходольский» в Екатеринбурге, рассказали в пресс-службе девелоперской компании.
Если рассмотреть ЖК в разрезе классов, то, по данным ЕРЗ, кладовки имеют:
По словам президента Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ) Дмитрия Майера, столичные застройщики жилья, испытывая трудности с продажей машино-мест в подземных паркингах уже возведенных домов, обращаются за консультациями по вопросу перепрофилирования невостребованных зон парковки в зону для индивидуального хранения вещей, банальных кладовок для нужд жителей. Также наблюдается тенденция со стороны застройщиков по изначальному проектированию подземных зон хранения в жилых домах. Застройщики тонко чувствуют возникающую потребность, говорит эксперт.
Как проектируют кладовки в жилых комплексах
Кладовые помещения (кладовки) — технические помещения площадью обычно от 1,1 до 6 кв. м без окна. В них предусмотрены закрывающаяся входная дверь и освещение. Из всех новостроек кладовые в подвалах имеют 20%, кладовые на этажах — 4%, не имеют кладовых 76%, говорит статистика ЕРЗ.РФ.
В Москве, по данным «Бест-Новостроя», кладовки могут быть менее 1 кв. м или достигать 25 кв. м. Средняя площадь — около 4 кв. м. Проектируют их обычно из расчета не более одной кладовой на три квартиры, часто в подземном паркинге или на «бесполезной» площади, которую никак иначе использовать нельзя. В зависимости от проекта келлеры могут запираться как стальными дверями, аналогичными входным, так и сетчатыми; могут быть электрифицированы и иметь какое-то зонирование, полки для хранения.
В проектах компании «Брусника» кладовки располагают на цокольном этаже. Они отличаются исполнением (кирпич или профлист), размером (3–7 кв. м) и функциональным наполнением. При этом квадратный метр кладовой стоит дешевле жилого, что обусловливает высокий спрос на такие помещения (цена за кладовую в «Первом квартале» в Видном, например, начинается от 120 тыс. руб.), отмечают в девелоперской компании.
«В новых проектах «Брусники» в кладовых предусмотрены стеллажи и полки, металлические каркасы. Это связано с желанием исключить риск нарушения норм безопасности и запрограммировать эргономику помещения. Ограничений по хранению в кладовых помещениях нет, за исключением взрывоопасных и едких химических веществ», — отмечают в пресс-службе девелоперской компании.
«Правила пользования кладовыми устанавливает обычно УК. Но даже если она не выставляет в отношении келлеров особых предписаний, на них распространяются ограничения такие же, как на машино-места или МОП — в зависимости от того, как де-юре оформлялась кладовка (она может быть нежилым помещением или долей общедомового имущества). Так или иначе, горючие, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные вещества и предметы хранить в кладовках запрещено, а также любые вещи в легкосгораемой упаковке», — говорит Ирина Доброхотова.
Для чего нужна кладовка
Чаще всего кладовки используются для хранения продуктовых запасов (консервации), спортивного инвентаря, инструментов и различного снаряжения (палатка, резиновая лодка, роба). Некоторые хозяйки предпочитают хранить в кладовых помещениях средства бытовой химии, но тогда здесь не должно быть сыпучих продуктов, картофеля, лука и прочих зимних заготовок
В кладовках ставят корзины для грязного белья и оборудуют полки для обуви, сезон которой еще не наступил. Другими словами, кладовые в квартирах каждая хозяйка обустраивает так, как удобно ей. Местонахождение кладовки в квартире не имеет строгих ограничений, но данное помещение крайне редко располагают рядом с гостиной, спальней или детской.
Чаще всего хранилище граничит с санузлом, прихожей иногда с кухней. В некоторых жилищах архитектурным проектом не предусмотрена подсобка, что создает серьезные неудобства для обитателей дома. Поэтому владельцы обустраивают кладовки собственноручно, вот несколько вариантов:
Дизайн кладовки в зависимости от назначения
Прежде чем начать в кладовке глобальную реконструкцию, нужно решить, какая на нее будет возложена функция.
Сначала из помещения выбрасывается все лишнее, затем следует приступить к отделке стен. Идеально ровных поверхностей добиваться не обязательно. Если стены имеют значительные деформации, их следует зашить МДФ-панелями или пластиковой вагонкой. В подсобке, полностью заставленной шкафами, стены достаточно просто покрасить.
При желании создать в кладовке привлекательный интерьер, можно поэкспериментировать с разными обоями, но они должны быть светлыми. Для обустройства пола подойдет керамическая плитка, ламинат, линолеум. Как правило, используют то же напольное покрытие, что задействовано в примыкающей к подсобке комнате. Основное правило – удобство и комфорт.
Хранение кухонных принадлежностей и продуктов
Близкое расположение подсобки к кухне позволяет хозяйке по максимуму разгрузить кухонный интерьер и избавиться от громоздких навесных шкафов, заслоняющих свет. Крупы и другие сыпучие продукты нужно поместить в прозрачные пластиковые банки. Емкости оклеивают ярлыками, которые подписывают и выставляют на полках, находящихся приблизительно на уровне глаз. На нижних ярусах выставляют консервацию, там темнее и прохладнее. Для картофеля, моркови, лука и свеклы подготавливают деревянные или пластиковые ящики.
Кладовка-прачечная
Для владельцев маленьких по площади квартир всегда актуален вопрос – где поместить стиральную машину и корзину для грязного белья? В ванной и на кухне агрегат занимает слишком много места, а вот в кладовке он будет весьма кстати. Единственное условие – рядом с подсобным помещением должен находиться санузел, чтобы можно было обеспечить водоснабжение и водоотведение стиральной машинки.
Выше оборудования устанавливают полки для порошков, всевозможных чистящих, моющих, отбеливающих и ополаскивающих средств. Корзину для грязного белья размещают рядом с машинкой. Если кладовка вместительная, в ее недрах хранят гладильную доску, раскладную сушилку и даже утюг. Установив на входе межкомнатную дверь с хорошей звукоизоляцией, хозяйка может затевать стирку даже в вечерние часы, когда большинство людей уже отдыхает.
В кладовке, оборудованной под прачечную, стены лучше отделать кафелем, ПВХ панелями или другими простыми в уходе материалами. Деревянное половое покрытие для прачечной не практикуется.
Хранение белья, одежды
Из вместительной кладовки можно сделать гардеробную или удобный шкаф для хранения объемных вещей. В любом доме найдется одежда, которая не используется вообще или надевается крайне редко. Такие предметы гардероба в платяном шкафу будут очень мешать, поэтому для них рекомендуется выделить отдельное место. В данном случае подсобка – оптимальный вариант. Воспользовавшись услугами специалистов в кладовку можно вмонтировать удобные полки, пантографы и антресоли.
При наличии такого наполнения вещи в кладовке всегда будут упорядочены, что сведет к минимуму время, потраченное на поиски нужного предмета. В современных гардеробных практикуется использование светлой отделки, которая присутствует как на стенах, так и на фасадах шкафчиков. Пол можно выстелить натуральным деревом, ламинатом или положить сверху старого покрытия ковролин. Потолок в такой гардеробной может быть любым:
Главное, чтобы потолок не препятствовал хорошему освещению, поскольку окон в кладовой нет.
Рациональное использование пространства позволит сэкономить полезную площадь. Оптимальное расстояние между полками, установленными до самого потолка – 50 см.
Хранение бытовой химии и приборов
Пылесос, швабра и ведро для мытья полов, стоя́щие на виду, вредят общему впечатлению от интерьера. Эти предметы необходимо переместить в кладовку. В помещении следует предусмотреть несколько полочек, крючков и ячеек для хранения ветоши, моющих жидкостей и порошков, щеток и губок.
Предметы бытовой химии располагают по категориям. Ядовитые химикаты и агрессивные кислоты убирают как можно дальше, чтобы дети не имели к ним доступа. На уровне глаз и чуть ниже выставляют те средства, которые используются часто. Дверь кладовой тоже используют рационально, на нее вешают тряпичный или клеенчатый органайзер, рейлинги и металлические сетки для хранения всяких мелочей. Дверь подсобки должна гармонично вписываться в общий интерьер. Раздвижная конструкция обеспечивает экономию пространства.
Если оформление кладовки не предусматривает никаких творческих изысков, кирпичные стены можно оставить нетронутыми или покрасить их светлой краской.
Кладовка-офис
При умелом дизайнерском подходе к оформлению кладовки из нее можно сделать миниатюрный, но уютный рабочий кабинет. Выше под потолком устанавливают открытые полки, различные офисные органайзеры и пробковые доски. Даже в маленьком подсобном помещении легко поместится компьютерный стол. В крайнем случае, его можно заказать по индивидуальным размерам.
На книжных полках поместятся папки с документами и журналы, им не место рядом с художественной литературой, которая находится в гостиной. Стены оклеивают обоями или покрывают керамической плиткой. Конечно, в таком мини-кабинете нельзя принимать деловых партнеров, но для работы в тишине – это место идеальное.
Хранение детских вещей
Появление в семье ребенка требует дополнительного пространства для хранения:
Чем старше становится ребенок, тем острее в доме ощущается нехватка мест для хранения. Единственно верное решение в такой ситуации – оборудование кладовой под детские принадлежности. Чтобы игрушки малыша всегда были в порядке, на низком уровне устанавливают полки для конструкторов, кубиков, железных дорог, развивающих игр. Чуть выше расставляют детские книжки и наборы для творчества (краски, пластилин, клей, кисти).
Поскольку помещение предназначается для детских вещей, ребенок будет бывать в нем часто. Поэтому стены следует оклеить обоями детской тематики, соответствующей возрасту.
Уйти в запас
Склады и гаражи заменят келлеры
Разница между двумя этими формами собственности огромная. Нежилые помещения содержать дороже: налоги, платежи за свет выше. Впрочем, и свет в кладовке горит нечасто. Владельцы нежилых помещений платят напрямую ресурсоснабжающей организации. Если кладовка является общедомовым имуществом, то коммунальные платежи приходят собственникам квартир в обычной платежке, и плата рассчитывается, как за общедомовые площади. Собственники и так содержат чердаки, лестничные клетки, подвалы, кладовки несущественно увеличивают расходы. Налог на имущество физлиц на общедомовое имущество многоквартирного дома не начисляется. Из минусов: заработать на продаже такой кладовки не получится, она перейдет новому владельцу квартиры, если он будет меняться.
Согласно строительным правилам в кладовых не допускается установка розеток. Поэтому поставить там второй холодильник, морозилку, организовать мастерскую и швейный цех не получится.
Организовать хранение вещей можно и дешевле, если не покупать, а арендовать складское помещение. В Москве сейчас 70 складов индивидуального хранения и 117 площадок контейнерного хранения. При этом в столице услуги таких складов стали даже доступнее. Цена за кв. м площади начинается 1511 рублей в месяц, в 2018 году за это нужно было заплатить 1580 рублей. В Санкт-Петербурге цены на услуги складов, напротив, выросли на 17%, до 1400 рублей в месяц. В других городах есть попытки открытия складов такого формата, отмечает исполнительный директор Ассоциации компаний индивидуального хранения Наталья Мацнева.
Гаражи уходят в прошлое, а кладовка в новостройке становится слишком дорогим удовольствием.
КЛАДОВКА: Зачем, где и КАК СДЕЛАТЬ
Узнаем, зачем нужна кладовая комната, где выделить для неё место и как правильно ее организовать.
Кладовая: помощница хозяйки или бесполезное место, забирающее квадратные метры? Давайте разберёмся, для чего нужно это подсобное помещение, может ли оно сослужить хорошую службу и какие нюансы нужно знать при организации кладовки.
Организация кладовки
Кто-то ещё на стадии ремонта задумывается о кладовке и просит дизайнера проекта обязательно предусмотреть это помещение. Кто-то считает его бесполезным и предпочитает увеличить жилую площадь ещё на несколько метров.
Прежде чем организовывать кладовку, необходимо подумать — нужна ли она вам и что вы там собираетесь хранить. Если вы считаете себя хорошей хозяйкой и любите, когда кухонная утварь всегда под рукой, то кладовка или хотя бы дополнительный органайзер для хранения вам не помешает.
Итак, как и где обустроить кладовку, если специального подсобного помещения в вашей квартире нет.
Буфет. Выручить хозяйку при отсутствии кладовки способен кухонный буфет. Причём задействовать в нём можно не только полочки, но и дверцы. Например, сделав на них мешочки, в которые легко поместить пакеты. Закрепите несколько крючков, а на них повесьте штопоры и прочую мелочёвку.
Открытые полки. Этот вариант особенно актуален на маленьких кухнях. Так хозяйка без труда может достать всё необходимое, лишь протянув руку. Очень удобно. Главное, сделать хорошее крепление для полок и расположить их на таком уровне, чтобы они не мешали вам передвигаться. Конечно, такой вариант подходит для тех, кто не делает закатки на зиму, так как консервация любит тёмные и прохладные помещения.
Кухонный остров. Не так давно мы писали о кухонных островах. Они бывают очень вместительными, с большим количеством полочек и отделений, не только открытых, но и закрытых. Кладовку можно устроить прямо в таком острове. Сверху расположить всё, чем чаще всего пользуетесь, а нижнюю полочку определить под закатки и овощи.
Чаще всего кладовые необходимы для хранения кухонных принадлежностей, банок с закатками, сыпучих круп. Но иногда в квартире выделяется место и для хранения бытовой химии. Эти две кладовые не должны быть объединены в одну.
Рядом с продуктами не рекомендуется хранить порошки, моющие средства или швабры. Продумайте это заранее. Выделить место для бытовых предметов можно в тумбе под раковиной или же в ванной комнате.
Кладовка своими руками: тип планировки
Если же в вашей квартире есть специальное подсобное помещение, то можно сразу приступать к дизайну кладовки. Для начала продумайте, для каких целей вам нужна кладовка и что вы там будете хранить. В зависимости от этого и, конечно, от площади помещения, рассчитайте ширину и расположение полок. Различают несколько видов расположения стеллажей:
Полки на всю ширину комнаты, которые устанавливаются в торце. Такой вариант — самый практичный и удобный для совсем маленьких помещений, порой даже для небольших ниш в кухонной зоне.
Г-образное размещение полок. Оно подойдёт для кладовок побольше. В этом случае полки берутся не слишком широкие, но преимущество в том, что вы уже сможете зайти в кладовую.
П-образное расположение. Здесь полки ещё уже, чем в двух предыдущих вариантах, но располагаются они на всех стенах, что позволяет свободно двигаться в кладовой.
Оформляя кладовку в квартире, всегда оставляйте в ней дополнительное место, например, для мешка муки или картошки. Альтернативой двери, если нет возможности её установить, могут стать обычные шторы. В качестве экономящих пространство моделей подойдут и раздвижные двери или двери-гармошки.
Материалы и отделка
Если мы говорим о кладовой для кухонной утвари, то для её обустройства стоит выбирать природные материалы. Они помогут понизить температурный уровень в кладовке, что для этого помещения крайне важно.
Лучший вариант напольного покрытия для кладовки — это плитка (которая сохраняет прохладу) или линолеум. А вот ламинат или паркет в этом помещении применять не стоит, так как они могут испортиться от влажности или перепада температур.
Для стен хорошо использовать цементно-песочный раствор, предварительно обработав их антибактериальной грунтовкой. Такой приём поможет избежать появления плесени в дальнейшем. Задекорировать стены можно краской или обоями.
Освещение и вентиляция
Использование кладовки должно быть максимально комфортным для вас. Поэтому не забудьте об освещении. Это можно продумать ещё на стадии ремонта.
Используйте встроенную или светодиодную подсветку, на потолке расположите несколько светильников, на стенах повесьте бра — тут уже вам виднее, как облагородить помещение. Главное, чтобы вам не было темно, ведь не очень приятно перепутать ингредиенты для любимого блюда.
О вентиляции тоже стоит позаботиться заранее. Она необходима для нормального хранения всех продуктов питания. Если у вас есть возможность и вы относитесь к этому вопросу серьёзно, установите в кладовой систему охлаждения и воздуховод с фильтром.
Системы хранения
Вам осталось придумать, как и в чём вы будете хранить продукты.
Для сыпучих (крупы, специи, макароны, чай, кофе) отлично подходят стеклянные или пластиковые банки. Эффектно будет смотреться посуда, подобранная в одном стилистическом решении по размеру или по цвету.
Для жидкостей. Определите для масел, соусов и джемов отдельную полочку. Желательно их расположить таким образом, чтобы при любых действиях в кладовке вы их не опрокинули.
Для овощей. Овощи любят «дышать», поэтому не заключайте их в герметичные пластиковые коробки или пакеты. Поместите лук и чеснок в сеточку или тканевый мешочек, картофель, свёклу и морковь сложите в деревянные, металлические ящики с крупными зазорами или в плетёные корзинки. Сегодня изготавливают и специальные мешочки для хранения овощей, обратите на них внимание, когда отправитесь в следующий раз на хозяйственный рынок за покупками.
Ещё одна маленькая деталь: подпишите баночки, контейнеры, корзинки и коробки. Сделайте привлекательные стикеры и декорируйте ими системы хранения. Так вы всегда без труда сможете найти то, что вам нужно. К тому же это смотрится стильно и красиво. опубликовано econet.ru
Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.
Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ: