добролюбова 11 что за здание
О доме проезд Добролюбова дом 11 в Москве
проезд Добролюбова дом 11 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома в проезде Добролюбова дом 11
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2036-2038 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2039-2041 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2036-2038 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2036-2038 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2039-2041 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2039-2041 году.
Ремонт фасада в 2039-2041 году.
Ремонт крыши в 2036-2038 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2042-2044 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2039-2041 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2024-2026 году.
Мероприятия по капремонту дома в проезде Добролюбова дом 11, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Высокое новоселье
Знаковое новоселье состоялось в Екатеринбурге: полпредство главы государства в Уральском федеральном округе переехало в новый офис.
Екатеринбуржцы уже успели окрестить новую резиденцию полпредства «Букингемский дворец». Хотя внешне это здание, расположенное в историческом центре, больше напоминает российский особняк XIX века в стиле классицизма. Несмотря на исторический облик, более прогрессивного в техническом оснащении офисного здания на Урале найти сложно. Его кабинеты обеспечены всеми видами связи, в том числе правительственной. Отсюда можно вести совещания в режиме видеоконференций, связаться в режиме онлайн с любым субъектом РФ и Москвой.
Решение о возведении в Екатеринбурге резиденции для полномочного представителя президента было принято в Москве вскоре после образования УрФО. Так получилось, что в остальных шести федеральных округах под новое ведомство были подходящие по статусу и техническим возможностям строения, а в Екатеринбурге такового не нашлось. Здание на Октябрьской площади, которое заняло полпредство в 2000 году, не отвечало установленным требованиям, в том числе и по безопасности, и рассматривалось только как временный вариант.
Всеми вопросами, связанными с финансированием строительства здания (предполагается, что во время визитов на Урал здесь будет работать президент РФ), занималась администрация главы государства. Поэтому в полпредстве не смогли назвать нам точную стоимость новостройки. Зато известны параметры: общая площадь 12 тысяч квадратных метров, семь из них занимают кабинеты и залы.
Приемная президента РФ в УрФО : Екатеринбург, ул. Набережная рабочей молодежи, д. 2. Тел. ( 343) 358-10-59
Приемная полпреда РФ в УрФО: тел. ( 343) 378-90-62
14 душевых кабин и человек, выравнивающий ковры: документы о жизни уральского полпредства
Управление делами президента РФ объявило несколько конкурсов по обслуживанию резиденции уральского полпреда на улице Добролюбова, 11 в Екатеринбурге на 2018 год. В частности, более 6 млн рублей Кремль готов потратить на уборку здания и еще 6 млн рублей — на его вооруженную охрану.
Согласно документам закупки, размещенной Управлением по эксплуатации зданий высших органов власти, на уборку трехэтажного здания полпредства площадью более 12 тыс. квадратных метров администрация президента готова была потратить 5,7 млн рублей. Конкурс выиграла компания «Профессиональный Сервисный Альянс», которая снизила цену до 4,3 млн рублей.
За эти средства компания будет в течение всего 2018 года убирать все здание полпредства, служебные помещения и КПП, а также территорию, окруженную забором. Уборка должна проводиться каждый день, кроме выходных и праздников. Каждый день клининговая фирма обязана убирать мусор из шредеров, протирать все поверхности в здании, включая компьютеры, чистить мебель и «заполнять санузлы».
В туалетах полпредство использует только туалетную белую, мягкую бумагу «ТОРК» из натуральной целлюлозы, аэрозольные баллоны «Glade» с морским, цветочным или фруктовым ароматом, жидкое мыло со смягчающими добавками и экстрактами трав.
Согласно документам, в здании полпредства установлены 14 душевых кабин.
А также 38 раковин, 46 унитазов, три биде и всего один уринал (писсуар).
Раз в месяц компания должна хорошо чистить мебель, тщательно мыть полы и мыть информационные таблички на крыльце здания. Раз в месяц уборщики будут проводить обеспыливание и влажную уборку пола, плинтусов на техническом этаже.
Отдельно ежедневно убирается территория вокруг здания полпредства от листвы и снега. Два раза в сезон тротуары обрабатывают специальными реагентами от роста травы. По мере необходимости сотрудники должны натирать латунные таблички, ручки и петли входных дверей, один раз в сезон — очищать фонари и флагштоки. 8 раз в месяц необходимо убирать террасы здания. Гранитный фасад полпредства моется раз в месяц, а контейнеры для мусора протираются раз в неделю.
Четыре раза в месяц в полпредство будет приходить человек, чтобы натягивать и выравнивать ковровые дорожки в коридорах.
Особое внимание в полпредстве уделяют уборке снега. Средства на эту работу заложены с 1 ноября по 31 марта. Ежедневно снег будут убирать с проезжей части, тротуаров и лестниц. В течение дня поверхности должны поддерживаться в чистоте. Снег по контракту нужно убирать с живой изгороди, очищать от сосулек и льда карнизы не реже 6 раз. При сильном снегопаде уборка снега проводится в течение всего дня, в том числе в выходные и праздники.
Отметим, недавно на уборку полпредства с теми же условиями был объявлен еще один, дополнительный, конкурс на полмиллиона рублей. Сейчас на участие в нем собираются заявки.
Отметим, что все сотрудники охраны и клининговой фирмы по контракту проходят обязательную проверку у ФСО.
На двух стульях? Зачем в Екатеринбурге Приемная и Резиденция Президента РФ на разных берегах реки.
1) Обман, который повернул историю вспять.
В Екатеринбурге, на Набережной рабочей молодежи, 2 находился Свердловский областной Дом Мира и Дружбы. Он был расположен в одном из уникальных исторических памятников архитектуры первой половины ХIХ века (в Доме, построенном в 1830 году для Главного лесничего Уральских горных заводов), в живописном месте центра города Екатеринбурга, на набережной городского пруда. Свердловский областной Дом Мира и Дружбы создан 12 июня 1986 года (в Международный Год Мира), являлся региональным общественным учреждением культуры, главные уставные задачи которого — укрепление мира, развитие международных гуманитарных связей, сохранение национальных культур и традиций народов, проживающих на Среднем Урале.
В 2009 году в Уральском федеральном округе готовились к открытию общественные приемные президента РФ Дмитрия Медведева. В Екатеринбурге приемной досталось целое здание, в котором до последнего момента располагался «Дом мира и дружбы».
Организациям, работавшим в Доме мира и дружбы, было обещано переселение в другое здание.
Рассматривалось два варианта.
В СМИ об этом неоднократно писали:
Екатеринбург, Февраль 29 (Новый Регион, Татьяна Пашкова, Юлия Пастух) – Национально-культурным объединениям Свердловской области, ранее располагавшимся в Доме мира и дружбы на Набережной рабочей молодежи в Екатеринбурге, начали искать новое помещение только сейчас. Спустя более чем два года с тех пор, как в Дом мира и дружбы «заселилась» приемная президента РФ, губернатор Александр Мишарин дал поручение найти новое помещение для НКО. Как сообщает департамент информационной политики губернатора, Мишарин «заверил общественность, что новоселье в этом доме национально-культурные объединения Среднего Урала справят уже в 2012 году».
Сейчас, как отмечается в релизе департамента информполитики, «объединения вынуждены арендовать площадки в самых различных местах, как правило, не отвечающих всем потребностям». Напомним, что о переселении НКО в новое помещение стало известно осенью 2009 года, когда теперь уже бывший полпред в УрФО Николай Винниченко сообщил о том, что в Екатеринбурге откроется приемная президента. Она действительно открылась 22 декабря 2009 года, сейчас она работает два дня в неделю – вторник и четверг, по 4 часа в день. Тогда же, в 2009 году, Винниченко пообещал, что НКО не останутся на улице, но, как выясняется, помещение им начали искать только сейчас.
По словам директора Дома мира и дружбы Тагира Султанова, все два года НКО действительно не имеют помещения, но юридически при этом зарегистрированы в здании ДК по адресу ул. Володарского, 9 в Екатеринбурге. Как пояснил Султанов, закон требует того, чтобы НКО непременно имели юридический адрес. Но фактически в здании ДК Свердлова никто не работает, поскольку оно нуждается в капитальном ремонте. Кстати, на здании висит табличка «Ремонт», и оно завешано маскировочной сеткой, но никакого ремонта, как передает корреспондент «Нового Региона», в помещении не ведется.
В заявлении Мишарина, которое цитирует департамент информполитики, конкретный адрес, где будет располагаться Дом мира и дружбы, не указан. Тем не менее, представители НКО надеются, что им передадут именно здание на Володарского, 9. Оно находится в областной собственности, и Тагир Султанов надеется, что область помещение отремонтирует и передаст его уже до конца 2012 года.
О возможности переезда Дома мира и дружбы в ДК Свердлова говорили сразу после того, как появилась информация о переезде из здания на Набережной рабочей молодежи. Как тогдазаявлял Тагир Султанов «Новому Региону», когда проведут ремонт здания – в 2010 или 2011 году, – неизвестно.
Источник: http://www.nr2.ru/ekb/375360.html
По состоянию на сегодняшний день, ремонтные работы в бывшем ДК УВД Свердловской области (ДК Свердлова) не ведутся.
Власть пошла дальше, стала запутывать следы, объявив в СМИ:
В Екатеринбурге откроется Дом мира и дружбы
В конце июля в Екатеринбурге откроется Свердловский областной Дом мира и дружбы. Сейчас в старинном особняке, где соберутся все диаспоры региона, идет ремонт.
— «Это будет место собрания всех национально-культурных объединений Среднего Урала, — говорит консультант департамента внутренней политики губернатора Свердловской области Марина Плясунова. — У каждой диаспоры есть свой совет, именно в этом доме они будут заседать и проводить рабочие заседания, решать проблемы.
Кроме того, в Доме мира и дружбы будут проходить выставки, концерты, различные мероприятия. Возможно, будут организованы воскресные школы».
Сейчас на Среднем Урале проживают представители 142 народов и действуют более 130 национально-культурных организаций
. В их числе — польские, армянские, таджикские, белорусские, украинская, киргизская, казахская и другие диаспоры.
Дом мира и дружбы откроется по адресу: ул. 8 Марта 33.
Источник: http://ural.kp.ru/online/news/1182738/
Новый адрес, в конце июля, 22 числа, выглядел следующим образом:
Ремонтом здесь и не пахнет, видимо, в этих пустующих помещениях, ремонт кипит в то время, когда никто не видит, а открытие произойдет тогда, когда никто не сможет предположить, но точно не в июле 2012 года.
2) Резиденция для резидента?
В то время, когда власть выгоняла общественные организации из Дома мира и дружбы, обещая им отдать то, что до сих пор стоит в перманентном ремонте, она создала через небольшую реку, протекающую по центру города, величественную резиденцию Президента РФ, в 2009 году разместившемся в Доме Севастьянова.
Дом Севастьянова – красивейший старинный особняк на берегу городского пруда, одно из главных украшений Екатеринбурга. Подобных по архитектуре построек нет больше не то что в Екатеринбурге, но и на всем Урале.
Первое упоминание о доме историки относят к 1817 году. Изначально дом строился для маркшейдера И. Полкова, но неоднократно менял своих хозяев. На плане 1829 года уже обозначен угловой дом с ротондой.
В 1860 году трехэтажный дом купил коллежский асессор Н.И. Севастьянов и спустя шесть лет по проекту А.И. Падучева дом был перестроен. Именно благодаря Падучеву дом украсил сложный готический декор с барочными элементами. В путеводителе по Екатеринбургу начала XX века писали: «…в первоначальном виде [дом] поражал своей причудливой архитектурой мавританско-готического стиля».
В композиции здания заметно выделяется сложная угловая ротонда с бельведером. Здание вошло в историю Урала под названием «Дом Севастьянова».
Кто же такой этот Севастьянов? Николай Иванович Севастьянов был обычным чиновником горного ведомства. Во время Крымской войны отвечал за доставку продукции уральских заводов и каким-то образом смог на этом нажить целое состояние. По распространенной легенде Севастьянов был настолько богат, что хотел покрыть крышу золотом, однако не получил на это высочайшего разрешения. Впрочем, в правдивости этой легенды можно усомниться, поскольку сам Севастьянов даже никогда не жил в этом доме. Ютясь в скромном деревянном домике неподалеку, этот особняк он сдавал в аренду.
В 1880 году (за три года до своей смерти) Севастьянов продал свой дом казне. В нем расположилось государственное учреждение – Окружной суд.
Со временем Окружной суд стал чувствовать себя тесновато. В 1914 году под руководством архитектора А.А. Федорова здание было расширено. Появился пристрой вдоль современного проспекта Ленина. В том же году на фасаде угловой ротонды появилась надпись «Окружной суд».
В буйном 1917 году в здание ввалились революционно настроенные солдаты Ачинского пехотного полка и разгромили все, что попало под руку.
Годом позже в здании разместился первый в стране Уральский комиссариат труда.
Многие десятилетия в советское время в доме находился областной совет профсоюзов. Надпись на фасаде ротонды сменили на «Дом Союзов». А крышу здания венчали слова «Слава рабочему классу». Профсоюзы находились там вплоть до недавнего времени – до реставрации здания.
В 1933 году приезжавший в Свердловск писатель Луи Арагон заметил про дом Севастьянова: «На углу набережной стоит старинный дом былого Екатеринбурга. Дом зелёный и весь покрыт мавританско–готическим орнаментом. Он напоминает средневековые переплёты, которые были радостью романтиков и предметом зависти библиофилов. Где-то в Нормандии есть дом, в котором жил Ламартин, такого же стиля. Он похож на ребёнка, подражающего взрослым: маленькие готические стрелки, вычурная резьба, ажурная штукатурка, пустячки».
В 2008 году здание закрыли на капитальную реконструкцию. Здесь разместилась екатеринбургская резиденция президента России, в которой он был лишь однажды – во время саммита ШОС.
В самый разгар финансового кризиса реставрация дома Севастьянова обошлась налогоплательщикам в 1,2 миллиарда рублей.
В результате реставрации дом преобразился не только снаружи, но и внутри. На убранстве не экономили: люстры стоимостью по 40 тысяч евро, шторы почти за 9 миллионов рублей, мебель из орехового дерева с золочением и резными элементами и т.д.
Стены украсили позолоченные барельефы, орнамент на потолке, на полу дорогой паркет.
Обновленное здание открылось весной 2009 года. Дом Севастьянова заметно преобразился и стал настоящим украшением центра города.
Источник: http://nashural.ru/Ekaterinburg/dom-seva styanova.htm
Выводы и вопросы:
1) Зачем в Екатеринбурге Приемная и Резиденция Президента РФ, не сильно накладно для бюджета?
2) Может резиденцию, раз она отремонтирована, передать 140 общественным национальным организациям вместо виртуального посещения Президента РФ? Здание подходит, площади соответствуют, да и простаивать не будут, затрат меньше, ремонтировать не нужно.
3) Зачем Екатеринбургу Приемная Президента РФ, Премьер-министра РФ, совмещенная с приемной «Единой России», и Резиденция Президента РФ?
Добролюбова 11 что за здание
«Букингемский дворец» Холманских стоит «на истории»
FLB: Ради строительства резиденции полпреда президента в УрФО фактически уничтожен памятник архитектуры
Повезло дому купца Севастьянова, который был построен в XIX веке и является единственным образцом готическо-мавританского архитектурного стиля в Урало-Сибирском регионе. Его отреставрировали и шикарно отделали изнутри. Цену вопроса особо не скрывали — на реконструкцию дома Севастьянова из бюджета было потрачено 1,35 млрд рублей, из которых 150 млн ушло на покупку мебели у санкт-петербургской компании «МТК». Позолоченные барельефы и люстры по 40 тысяч евро — все это потрясает воображение. Да только горожан может радовать лишь внешний лоск памятника архитектуры на проспекте Ленина, внутрь просто так не попадешь. Теперь здесь расположены президентские апартаменты. Их тщательно оберегают на случай, если глава государства, так полюбивший ездить в Нижний Тагил, решит остановиться на денек-другой в Екатеринбурге.
До подписания этого указа планировалось разместить резиденцию в бывшей усадьбе купца Расторгуева-Харитонова на ул. К. Либкнехта, 44. В реализации замечательной идеи Путина была лишь одна маленькая, но досадная помеха. В этом здании находился Дворец творчества учащихся Екатеринбурга. Педагоги, дети и родители стали митинговать, поднялась шумиха, и чиновники отступили. Достойная победа детей обернулась приговором для памятника архитектуры на улице Добролюбова.
В начале нулевых были разработаны проекты будущей резиденции, которую позже горожане почему-то окрестили «Букингемским дворцом» (внешнего сходства, правда, не наблюдается). Под здание планировали выделить 17 тыс. квадратных метров на берегу Исети в историческом центре города, но поскромничали — заняли всего 12 тысяч квадратных метров. Генеральными подрядчиками масштабной стройки, которую архитекторы сразу нарекли псевдоисторической, стали две фирмы: «НеймарСайпрус Лимитед» (Кипр) и ООО «Сатурн». Особенно возмутил архитекторов предполагаемый снос исторического памятника — дома Рязановых. Уральцы так и не поняли, как московская комиссия согласилась со сносом исторического памятника ради дома для чиновника. Но вскоре выяснилось, что в экспертную группу входили только сотрудники администрации президента, среди которых к тому же не было ни одного архитектора.
Бумаги подписали, и работа закипела.
Кипела она недолго. Видимо, застройщик быстро освоил утвержденную смету, и очень скоро, судя по всему, деньги на стройку кончились. Кроме того, защитники города на всех углах кричали о гибели памятника архитектуры. Как рассказывал журналистам замначальника отдела археологических исследований областного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Сергей Погорелов, усадьба купца Рязанова, построенная в 1809 году, была одним из первых каменных зданий Екатеринбурга с гранитными комнатами и подвалами. Отстоять памятник он пытался на Федеральном совете при Минкультуры России, который собирался по поводу возведения «Букингемского дворца» в 2002–2003 годах. Археолога там вроде бы услышали. Однако, по словам Погорелова, через год из Москвы пришел странный циркуляр — усадьбу Рязанова перенести на 100 метров и развернуть на 90 градусов. Документ послужил «отмашкой» на уничтожение памятника.
Как утверждают защитники города, в ходе строительства резиденции была уничтожена часть объекта культурного наследия города: сад, ограда, элементы благоустройства усадьбы Бородиной (гранитные плиты тротуаров, столбики) и двухэтажный каменный дом дореволюционной постройки.
В общей сложности строительство дворца для президентских чиновников длилось почти 8 лет. За это время на посту полпреда побывали господа Латышев, Винниченко и Куйвашев. При Винниченко мегастройка завершилась. Высказывались предположения, что в новом здании разместят еще и офис известной корпорации «Урал промышленный — Урал полярный». Но полпред предполагаемым соседям отказал. Николай Винниченко объяснил тогда, что это здание они строили под себя (в уральском полпредстве 64 сотрудника). Значительный объем площадей отведен для проведения различных крупных совещаний — это Большой зал и ряд специально приспособленных для этих целей помещений — пресс-центр, секционные центры и т.д. Для кого-то еще там просто нет места.
После Винниченко хозяином здания стал Куйвашев, который, как известно, пробыл на посту недолго, его назначили губернатором Свердловской области. И уже весной этого года не просто оценить роскошь, но и полноценно ею попользоваться смог новый полномочный представитель президента — Игорь Холманских.
40 миллионов только на апартаменты
Около года назад было объявлено о переезде многочисленной армии чиновников из аппарата уральского полпреда в новое здание. Так как внутреннее убранство резиденции до сих пор держится в строжайшем секрете, многие гадали о полной стоимости проекта. Тогда для любопытных была названа сумма в 40 млн рублей.
Еще на стадии отделочных работ откровениями поделился с журналистами автор проекта особняка полпреда, 33-летний уральский архитектор Тимур Абдуллаев: комплекс включает в себя «служебное жилье для полпреда в виде неких апартаментов». Эту тему в полпредстве, сказал архитектор, никто не афиширует, а все работы проводятся под неусыпным контролем Федеральной службы безопасности. Уже на входе у рабочих отнимают сотовые телефоны, чтобы никто не мог снять внутреннее убранство особняка. Оно и понятно, незадолго до ужесточения режима на YouTube появился ролик под названием «Резиденция полпреда УрФО». Его якобы снял один из рабочих. Если верить съемке, интерьер будто бы позаимствован из домов английской аристократии — камины, тяжелые портьеры, канделябры… Сегодня ролик удален со всех ресурсов.
Недавно о «дворце для Рюриковича» отчиталась Счетная палата РФ. Общая площадь зданий и сооружений на территории полпредства — 13,4 тыс. кв. м. Помимо самого здания полпредства есть два помещения для хранения инвентаря, подземная канализационная насосная станция, помещения для бытовых и пищевых отходов, проходная и бюро пропусков, а также здание памятника архитектуры «Дом Рязанова Е.М.». Согласно документам, только здание резиденции обошлось казне в 1,3 млрд рублей.
От заводской проходной
Сегодня хозяином всей этой роскоши стал полпред Игорь Холманских. Еще вчера он жил с семьей в типовой панельной девятиэтажке в 70-метровой «трешке» и работал на Уралвагонзаводе в Нижнем Тагиле. А сегодня Игорь Рюрикович уже в полную силу трудится на новом месте, колесит по Уралу, встречается с рабочими, что-то делает, что-то обещает. Признаюсь, такого интереса к деятельности полпреда здесь, пожалуй, никогда и не было. Поэтому все с нетерпением ждали, что же ответит человек из народа, простой парень, выросший в соседнем дворе, на предложение думского депутата-коммуниста Вадима Соловьева передать полпредский особняк народу — разместить в нем, к примеру, больницу или детский сад. Рюрикович ответил просто: нецелесообразно…
Действительно, нецелесообразно отказываться от такой роскоши. Хотя едва ли Холманских забыл о молодых мамах, объявлявших коллективные голодовки только потому, что их дети скоро в школу пойдут, а садик им так и не дали. Конечно, не Игорь Рюрикович за бесценок распродавал здания детских садов родственникам и друзьям. Но ведь он был тогда со своим народом. Или уже не был?»
В конце июля в публикации «Счетная палата обсчитала дворец Холманских» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «строительство резиденции полпреда в Уральском федеральном округе, именуемой в народе «Букингемским дворцом», обошлось государству почти в 2 млрд рублей. Это следует из ответа Счетной палаты, направленного на имя депутата Госдумы от КПРФ Вадима Соловьева.
Коммунист направил запрос в Счетную палату с просьбой проверить, как расходовались средства на возведение полпредского особняка. Выяснилось, что «Букингемский дворец» обошелся государственной казне в 1,99 млрд рублей. Эта сумма была потрачена в течение девяти лет — резиденцию проектировали и строили с 2001 по 2009 год. В 2010-м в особняк въехал тогдашний представитель президента в УрФО Николай Винниченко.
Построенная в самом центре Екатеринбурга, на берегу реки Исеть, резиденция разместилось на 12 тыс. кв. м — именно такова, согласно цифрам, площадь особняка».
В 2010 году Винниченко на вопрос журналистов, в какую цену обошлось строительство резиденции, заявил, что не в курсе.
— Это долгострой. Могу только сказать, что при мне было освоено 0,5 млрд рублей, — сообщил полпред.
Ответ Счетной палаты коммунисту Соловьеву гласит, что изначальная стоимость строительства (в ценах на I квартал 2003 года) оценивалась в 907 млн рублей.
Однако через шесть лет, в 2009-м, оказалось, что цифра выросла более чем в два раза.
«Согласно положительному заключению государственной экспертизы от 29 мая 2009 года, общая сметная стоимость строительства комплекса в текущих ценах I квартала 2009 года — 2151,1 млн рублей», — пишет аудитор СП Алексей Кузьмицкий.
Директор департамента ценообразования в строительстве Ассоциации строителей России Павел Горячкин, которого «Известия» попросили оценить адекватность такого роста цены, заявил, что метаморфоза вполне объяснима.
— Я бы не сказал, что меня очень смущает итоговая сумма. В 2006–2007 годах у нас был довольно большой рост цен на стройматериалы. Возможно также, что в первоначальный проект строительства резиденции вносились какие-то изменения (которые привели к удорожанию. — «Известия»), — поясняет эксперт.
В целом выходит, что строители бюджетные деньги даже сэкономили. Вместо согласованных 2,1 млрд рублей они потратили 1,9 млрд.
Однако, констатируя, что основными генподрядчиками в ходе работ являлись две компании — «Неймар Сайпрус Лимитед» (Кипр) и ООО «Сатурн», аудитор СП приводит таблицу с детальной структурой строительства расходов. Из таблицы следует, что самая крупная сумма была израсходована на строительно-монтажные работы. Напротив пункта «Резиденция» проставлена цифра 1,3 млрд рублей. Если исходить из того, что площадь особняка равняется 12 тыс. кв. м, то получается: 1 кв. м обошелся государству в 108 тыс. рублей.
— Подумать только, один строймонтаж тянет на такую сумму… Это вызывает огромное удивление, потому что данная цифра очищена от накладных расходов, от прочих издержек. Это даже не стоимость квадратного метра, а скелет его стоимости — без учета того, во что бы превратилась сумма на рынке в случае продажи здания, — поражается Руслан Акиев, главный специалист департамента технормирования Национального объединения строителей. — Вряд ли такая цена может быть вызвана, скажем так, обычным подходом к строительству. Я не слышал, чтобы издержки по созданию квадратного метра составляли подобную величину.
Павел Горячкин признает, что при строительстве зданий офисного типа вполне можно уложиться в 50 тыс. рублей за 1 кв. м.
— Но в данном случае всё зависит ряда факторов. В том числе от того, какие материалы использовались, — говорит эксперт.
— Боюсь, что это должны быть какие-то совсем особенные материалы, — саркастически замечает Акиев. — В случае с резиденцией явно завышена цена.
— 10–15%, конечно, наварили, — соглашается Горячкин. — Но для нашей страны это вполне допустимый предел.
Возмущается и автор запроса в СП Вадим Соловьев.
— На те деньги, которые пошли на строительство резиденции, можно было возвести более 200 детских садов. Запредельная сумма, — говорит он.
Депутат Госдумы, единоросс Владимир Бурматов ранее предлагал в обращении к нынешнему обитателю «Букингемского дворца», полпреду в УрФО Игорю Холманских передать особняк под учреждения социального типа. Но за подписью замполпреда Андрея Колядина пришел отрицательный ответ. В минувший вторник Соловьев получил ответ из администрации президента, куда также посылал запрос. Документ, который подписал замначальника управления внутренней политики Кремля Радий Хабиров, гласит: передача здания полпредства под учреждение социального типа в настоящее время нецелесообразна.
Кстати, любопытный момент: отдельные абзацы из письма, подписанного Хабировым, слово в слово, вплоть до запятой, повторяют документ, полученный Соловьевым из полпредства в УрФО».
На прошлой неделе в публикации «Полпред Холманских остается во дворце» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «полпред президента в Уральском федеральном округе (УрФО) отказался передавать свою роскошную резиденцию под размещение социальных объектов: слишком затратно.
Экс-начальник цеха «Уралвагонзавода», а ныне полномочный представитель главы государства в УрФО Игорь Холманских отреагировал на запрос депутата Госдумы от КПРФ Вадима Соловьева. Как уже писали «Известия», коммунист обратился к чиновнику с предложением освободить здание полпредства, передав его под школу, больницу или детсад.
За «особо крупные размеры» — площадь резиденции составляет 12 тыс. кв. м — и роскошь особняк прозвали в народе «Букингемским дворцом». Депутат Госдумы от Свердловской области (фракция СР) Александр Бурков ранее так описывал «Известиям» резиденцию уральского полпреда: «Площадь огромная, кабинетов миллион». По словам народного избранника, особняк начал строить еще первый полпред в УрФО Петр Латышев. Но в итоге туда въехал уже другой представитель главы государства — Николай Винниченко. Потом его сменил Евгений Куйвашев. И вот теперь здание «эксплуатирует» господин Холманских.
Коммунист Соловьев в своем обращении на имя полпреда писал: «С социальной точки зрения было бы полезно передать здание полпредства под размещение социально ориентированного учреждения. Очевидно, что подобное решение найдет абсолютную поддержку и понимание со стороны жителей Уральского федерального округа».
Из ответа, полученного на днях Вадимом Соловьевым, следует, что полпред никуда переезжать не намерен. Правда, письмо депутату завизировал не сам Холманских, а его заместитель Андрей Колядин.
В письме он сообщает, что возможное перепрофилирование здания полпредства под школу, больницу или иное учреждение социальной сферы «будет весьма затратным». Резиденция, настаивает Колядин, была спроектирована именно как здание, предназначенное для управленческих нужд, помещения там рассчитаны на 1–2 человек. Если размещать в особняке школу, потребуются аудитории на 25–40 человек. Для больничных же палат, «позволяющих оказывать медицинские услуги современного уровня», нужны будут и вовсе немалые площади.
«Таким образом, размещение в резиденции учреждения социальной сферы потребует масштабной перепланировки, — делает вывод заместитель Холманских. — Помимо финансовых затрат, сравнимых с расходами на возведение резиденции, это создает проблемы для устойчивости конструкции здания, так как, возможно, станет необходим снос ряда несущих стен».
Кроме того, продолжает чиновник, нужно будет искать деньги для переезда полпреда в другую резиденцию. «В результате передача существующей резиденции учреждению образования либо здравоохранения обернется неэффективным расходованием бюджетных средств», — резюмирует Колядин. Поэтому лучше направить деньги «непосредственно на социальные цели, включая строительство специально спроектированных зданий и оснащение их необходимым оборудованием».
«Вадим Соловьев заявил «Известиям», что ответом из полпредства не удовлетворен.
— Для чиновников на первом плане не решение социальных проблем, а решение вопросов собственного удобства. Особого желания делать что-либо у них нет. Я смотрел и план полпредства, и фотографии особняка в интернете — площади чрезмерные. Могли хотя бы часть помещений передать под социальные объекты, — сетует коммунист.
Еще два запроса Соловьев направил в администрацию президента и Счетную палату. Главе АП Сергею Иванову депутат также предложил рассмотреть вопрос о размещении в «Букингемском дворце» учреждений социальной сферы. А аудиторам СП коммунист предложил проверить, как расходовались средства на строительство полпредского особняка, сданного в эксплуатацию в 2010 году.
Ответы из Кремля и Счетной палаты пока коммунисту не пришли».