дубльдом что это такое
«ДубльДом» — доступное качество и комфорт загородного жилья
Главный архитектор и основатель «ДубльДома» Иван Овчинников рассказал «МаксиБЛОГУ» о своей компании, тонкостях производства, мотивации и любви к своему делу.
Как все начиналось
Первый «ДубльДом» был придуман мной в 2013-м году в рамках финального фестиваля «Города» в «Музеоне». Это был дом площадью 25 квадратных метров, я начал делать его просто ради интереса. После фестиваля я перевез его в Подмосковье, в Коммунарку, и сам прожил в нем 4 года.
Существует множество видов модульных домов. У нас они состоят из двух модулей, дублирующих друг друга и соединяющихся за счет скатной кровли, отсюда и название — «ДубльДом».
Модели и серии «ДубльДомов», стандарты отделки
Изначально «ДубльДом» состоял из двух модулей, разделенных пополам. Сейчас чаще всего уже три части, которые можно поставить в несколько рядов.
Самой популярной является модель 65, потому что она идеальна для молодой семьи. Cемье из четырех человек жить в таком доме комфортно. Если говорить о вместимости временной, когда приходят гости, здесь могут разместиться и 50 человек.
Сейчас мы производим две серии домов — вторую и третью. Глобальных отличий между ними нет. Можно сказать, что качество домов из 3 серии выше. Здесь мы уже придумали структурное остекление, начали ставить каленые стекла, использовать микроцемент в отделке санузла. Дом стал выше на 20 см.
Все наши дома одноэтажные. Мы создали экспериментальный двухэтажный дом, но я понял, что он нетехнологичный и неэргономичный. Выглядит круто, но его гораздо сложнее собрать за 3–4 дня. Кроме того, потребуются дополнительные траты. Нужна лестница, а в таком доме она займет 10–15% площади. В типовых домах почти 100% площади используются эффективно: здесь нет коридора, нет зон, которые не задействуются, все функционально.
Отделка всех типовых домов стандартизирована. Мы никогда не проводим маркетинговые исследования, опросы. Все варианты отделки я определяю самостоятельно, на свой вкус как главного архитектора.
Что касается изменений в типовых домах, мы прислушиваемся к тем, кто уже ими пользуется. В оформлении клиенты полагаются на наш вкус, что же касается удобства — мест расположения розеток, размеров ниш — тут могут быть разные мнения.
Все дома «ДубльДома» одноэтажные, а их отделка стандартизирована
Все дома «ДубльДома» одноэтажные, а их отделка стандартизирована
Все дома «ДубльДома» одноэтажные, а их отделка стандартизирована
Дополнительные услуги
Мебель не входит в стоимость «ДубльДома», но ее мы тоже проектируем и производим.
К примеру, кухня продумана под все выводы, розетки и создана в общем стиле «ДубльДома», а цена ее сопоставима со стоимостью кухни из «Икеи». При этом мы предлагаем какие-то фишки, которых нет почти ни у кого. Например, в «Икее» нельзя купить столешницу длиннее 2,4 м и там в принципе нет столешниц, сделанных полностью из массива. А у нас будет массив.
Еще одной дополнительной услугой является увеличение площади дома. Например, у молодой семьи нет денег на большой дом, они покупают маленький. Потом деньги появились, семья увеличилась — расширили его.
Мы предлагаем вообще не трогать основной дом, а просто поставить рядом «сарай». Таким образом получается два разных пространства с идеальной звукоизоляцией. Во время монтажа «сарая» вам не нужно куда-то уезжать. Дома располагаются рядом и можно быстро пройти из одного в другой.
Мебель в команде «ДубльДома» проектируют и производят самостоятельно
Мебель в команде «ДубльДома» проектируют и производят самостоятельно
Мебель в команде «ДубльДома» проектируют и производят самостоятельно
Мебель в команде «ДубльДома» проектируют и производят самостоятельно
Производство, доставка и монтаж
У нас есть постоянные поставщики, у которых мы закупаем материалы, на рынках уже давно ничего не приобретаем.
На производстве обычно выделяются цеха нарезки, покраски, сборки. В последний какие-то детали приходят уже готовыми. Например, электрощитки мы никогда не собираем по месту. Поставщик комплектует их специально под нас. Также мы не делаем окна, двери. На них приходится ощутимая часть конечной стоимости продукта, но за всем не угонишься.
Производство и монтаж дома не занимают много времени. В договоре мы обычно указываем срок 4 месяца. Это связано с очередью на производстве, например, 65 или 77 модель, можно сделать за 6 дней, монтаж занимает от 4 до 7 дней в зависимости от условий. Но есть планомерная загрузка монтажников, поэтому дом ждет своей очереди на складе.
Для того чтобы привезти дом на участок, нужна спецтехника — грузовики, тралы. Причем если участок близко, то эффективнее использовать маленькие машины, низкорамные японские грузовички, а если везти далеко, то большие тралы.
Фундамент, подвод коммуникаций — это задача заказчика. Что касается фундамента, тут мы активно рекомендуем компании, потому что было много случаев, когда из-за некачественно сделанной основы мы не могли смонтировать дом. Рекомендуемых поставщиков, субподрядчиков мы контролируем. И они знают, что если допустят ошибку, то или будут переделывать, или просто «ДубльДом» найдет других. А для них это основной ресурс.
Что касается подвода коммуникаций, в частности воды, — это настолько индивидуальные задачи, что чаще всего заказчики решают их сами. С газом мы не работаем вообще, на наших объектах используется только электричество. Отапливать дом электричеством дешевле, чем сделать проект подвода от вентиля, нанять специалистов, которые заведут газ в дом, поставить котел, который должен еще кто-то обслуживать.
У нас была одна смешная история, уже почти легенда. Собрались мужики 20 декабря, выпили, а утром 21-го проснулись с идей, что надо бы Новый год в «ДубльДоме» встретить. На складе нашелся свободный, заключили договор и 31 декабря у них уже был дом. Параллельно они заказали мебель в «Икее», так с ней было проблем больше, чем с «ДубльДомом».
Производственный цех компании «ДубльДом»
Производственный цех компании «ДубльДом»
Цена вопроса
Мы постоянно работаем над тем, чтобы сделать «ДубльДом» доступнее. Если что-то можно оптимизировать, не потеряв в качестве, мы это оптимизируем.
Дома 3 серии круче, а стоят столько же за квадратный метр, как и 2 серия. Но они негабаритные и транспортировка их выйдет дороже. Если рассматривать Москву и Питер, разница небольшая. А если это Магадан, то за доставку можно отдать условно две стоимости дома. Это уже гигантские деньги. В таком случае лучше купить дом 2 серии.
Целевая аудитория
Наша целевая аудитория — это люди, которые уже столкнулись со стройкой. Они понимают, что, если бригада обещает им собрать дом за миллион, значит, первый миллион они выкинут на ветер. Мы же гарантируем качество, соблюдение сроков, неизменность цены.
Нашими типичными клиентами являются молодые семьи, очень часто с детьми. Эти семьи не хотят жить в городе или стремятся почаще из него выезжать. Кто-то из них ценит дизайн, архитектуру. Но таких людей становится, как мне кажется, все меньше. Может, так и должно быть, чтобы архитектура была важна для меня, а клиенту мы, по сути, предлагаем набор помещений, функций за определенные деньги. Архитекторы не должны бездумно воплощать свои фантазии. За каждым кирпичом, за каждой деревяшкой должна стоять функция.
Дубльдом что это такое
Выдержит ли пол вибрации стиральной машины?
Под местом установки стиральной машины есть усиление пола и фундамента. Однако, надо понимать, что в любом случае вибрация от стиральной машины может передаваться по каркасному дому, поэтому мы рекомендуем выбирать модель стиральной машины с низкой вибрацией и устанавливать под неё специальные коврики или подставки, уменьшающие вибрацию. Это тот случай, когда не стоит экономить на бытовой технике и лучше выбрать качественную модель стиральной машины. Покрытие пола (плитка) от стиральной машины не страдает.
Каковы размеры модулей?
Длина: 6 или 3 метра.
Ширина: 2.5 и 3 метра
Высота: от 1.85 до 3.3 метра.
Про утеплитель
Уникальная конструкция модуля ДубльДома и заводское изготовление позволяет утеплить его как единую цельную оболочку без мостиков холода на стыке пола и стен или стен и потолка. Благодаря этому в ДубльДоме теплые внешние углы. Отсутствие выступающих частей, таких как башенки, пристройки, эркерные окна, способствует уменьшению мостиков холода и повышению энергэффективности.
Утеплитель с обоих сторон закрывается мембраной, которая не позволяет влаге поступать снаружи, и в то же время выпускает конденсат из утеплителя.
Какой фирмы утеплитель используется?
Мы используем утеплитель фирмы KNAUF.
Достаточно ли этой толщины утеплителя, не холодный ли пол?
Утепление полов ДубльДома соответствует всем требованиям ТП и ГОСТам для большинства районов России.
Проверить это можно в онлайн-калькуляторе по расчету утепления.
Можно ли заказать дополнительное утепление?
Подобные изменения внести в технологию нельзя.
Дубльдом что это такое
Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 89 мм. Усиление фундамента не требуется.
Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Рекомендуем сваи диаметром 108 мм. Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлическим уголком 60х60, который приваривается к сваям крест накрест.
Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании «ДубльДом». Не забудьте учесть, что у данных компаний возможна очередь на выполнение работ.
Какова стоимость фундамента?
Стоимость фундамента зависит от модели дома, используемых материалов, почвы и уклона участка, удаленности участка и др. факторов.
Ознакомиться с расценками можно в разделе сайта «Платформа».
Важно! Точная стоимость именно вашего фундамента будет рассчитана компанией, выполняющей соответсвующие работы.
Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика.
В случае перевозки моделей ДубльДома выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.
В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).
Какова стоимость доставки?
Стоимость доставки зависит от модели дома и расстояния.
Точная стоимость доставки вашего дома будет рассчитана компанией осуществляющей доставку при обсуждении данного вопроса.
Почему стоимость доставки домов 3 серии дороже 2 серии?
Размеры модулей домов 3 серии являются негабаритом, что по правилам перевозки по дорогам РФ требует дополнительного оформления, а это влияет на стоимость.
Можно ли забрать модули самовывозом?
Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой от ДубльДома.
Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.
Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.
В какие сроки осуществляется монтаж?
Как правило, в течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 3 до 14 дней, в зависимости от модели дома, готовности участка к монтажу и благоприятности погодных условий.
А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.
Посмотреть видео-ролик про монтаж ДубльДома.
Какие коммуникации необходимы ДубльДому?
Водопровод, канализация и электричество. Газ не нужен.
А кто заводит коммуникации на участок?
Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности покупателя.
Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.
ДубльДома — новые технологии, проект по желанию, отзывы жильцов
Постройка дома — довольно хлопотное дело, приобретение стройматериалов, поиск строителей, а потом контроль их работы потребует много сил и времени, также Вам могут понадобится лестницы на заказ в Уфе. Новые технологии строительства и необычный внешний вид настораживают потенциальных клиентов, возникают вопросы о реальности проживания зимой в нашем климате. Люди часто желают встретиться с обладателями таких домов, найти реальные отзывы в интернете.
ДубльДом: что это?
Дома для круглогодичного проживания модульного типа — ДубльДом, изготавливаются на заводе в Подмосковье и в готовом виде доставляются на участок, где монтируются в течение 1–2 дней, максимум — недели, в зависимости от площади и проекта. В доме уже готовы все коммуникации, требуется лишь наличие сетей на участке.
Необычный внешний вид, тонкие стены, отсутствие обычных фундаментов, подвалов и чердаков заставляет многих задуматься перед принятием решения: строить своими руками, нанимать строителей, или купить ДубльДом? Необычная планировка настораживает, особенно — полностью стеклянный фасад.
Прозрачный лицевой фасад позволяет расположить строение так, чтобы из гостиной вниманию владельцев дома и гостей открывалась прекрасная панорама, к тому же создаётся отличное освещение внутри. Основное правило компании: высокое качество при доступных ценах — выполняется благодаря простоте технологий и использованию малобюджетных материалов.
Компания ДубльДом
Центральное предприятие находится в Подмосковной Жуковке, с множеством разбросанных филиалов. Разработал проект архитектор И. Овчинников, теперь на основе его идеи проектируется дома разнообразной планировки и назначения, с пожеланиями и выбором заказчиков.
Основной модельный ряд:
Кампания в начале развития шла навстречу новым покупателям, желающим посмотреть дома после 3–5 лет проживания, пообщавшись с жителями. С увеличением продаж, представители компании перестали такое практиковать по множеству причин, основная из которых — лишний раз не тревожить жильцов, купивших ДубльДом, они не обязаны испытывать неудобства. В самой компании есть чем заняться, вместо потребности убеждать сомневающихся. У фирмы есть официальный сайт, на котором можно посмотреть черетеж дома.
Шпилька резьбовая с полной резьбой DIN 975 (DIN 976) используются для соединений различных элементов конструкций в строительстве вместе со шайбами и гайками. Подробнее тут.
Преимущества ДубльДома
Несмотря на свою компактность и вид дачного домика, производители уверяют, что ДубльДом пригоден к проживанию в любых климатических условиях круглый год. Хотя, на первый взгляд, на фото, а не в действительности, на выставочном стенде — поверить тяжело.
Став клиентом компании, человек приобретает множество преимуществ перед строительством дома по старым технологиям, вот основные:
В списке звучит механически, безлико, для этого рассматриваются основные достоинства подробнее.
Качество и оперативность сборки
Строительство дома — затяжной процесс, при бесперебойной поставке стройматериалов и полном комплекте рабочих, постройка дома из сруба занимает полтора года, примерно столько же — из кирпича. ДубльДом возводится за считаные дни, максимум — неделю. Покупатель не обременён покупкой строительных материалов, поиском строителей, а потом контролем их работы. Вместо этого, клиент за месяц получает дом под ключ.
Простая установка и подвижность
К достоинствам относятся то, что такой дом — движимое имущество и для его установки не требуется пакет разрешительных документов, как в случае классической постройки. Специальный фундамент предоставляет возможность установить дом в любых зонах, с разнообразным ландшафтом, на склонах, под разными углами. Дома перевозятся грузовиками, оборудованными специальными устройствами, предоставляя возможность перевозить дом с места на место.
При необходимости расширения жилплощади, вследствие модульной конструкции, легко и просто перестроить дом или добавить к нему пристройку. При этом не требуется что-либо сносить или перестраивать, нужно лишь добавить необходимые детали.
Возможность установить домик на воде
Каждый мечтал иметь домик посреди озера, где, выходя из дома, садишься в лодку, это прекрасный отдых и рыбалка. Владелец ДубльДома, по желанию, может устроить загородный дом на воде, со всеми удобствами. Этим могут воспользоваться владельцы яхт-клубов и баз отдыха. Компания обладает достаточным опытом возведения конструкций на воде и предлагает множество вариантов.
Владельцы курортов, решившиеся на кардинальные обновления, вместо посредственных, ничем не примечательных построек, получат незаурядные коттеджи, с прекрасной внутренней отделкой и удобствами. В атмосферу, которая рождается в подобной обстановке, захочется вновь вернуться и порекомендовать друзьям. Такие места будут посещаться соответствующей публикой, с достаточным количеством денег и желаний.
Отзывы
Чтобы найти реальные отзывы о ДубльДоме, нужно искать в социальных сетях и на форумах, а не в поисковиках. На фоне положительных отзывов и видеороликов в интернете достаточно отрицательных.
Некоторые считают, что цена завышена, в отличие от преподносимой информации. Другие — что такие строения годятся только на дачный домик. Третьи — что не всё так радужно, сборка и производство занимает больше времени, чем обещается, а также что есть многочисленные аналоги за гораздо меньшие деньги.
Обращаюсь с просьбой описать конструктивно своё приобретение, владельцев модульного типа строений от компании ДубльДом. Возникло желание переехать жить загород, на свежий воздух. Стал вопрос постройки дома, да так, чтобы по деньгам немного обошлось и жильё было уютное и качественное.
Отсюда возникла необходимость узнать, какой вариант оптимальный: построить традиционный дом или согласиться на предложение установки модульного типа на участке?
По стоимости два варианта почти одинаковые, самостоятельное строительство намного дешевле, но без профессиональных рук займёт много времени.
Считаю, что подобные строения можно ставить только на даче. И то, для дачного домика цена слишком. Для постоянного жительства лучше строить по традиционным технологиям, заказав у архитектора проект. Тем более стоит одинаково.
Меня возмущают отрицательные отзывы от людей, не имеющих ДубльДом. Жить слишком экономно, вкладывая деньги в строительство — не самый лучший вариант. А так в течение месяца всё решилось, и мы переехали уже в полностью готовое жильё на природе. Прожили уже все сезоны и остались довольны выбором.
Купили проект на 65 кв. м с тремя конвекторами, которых достаточно для постоянного тепла, хотя живём в Подмосковье. При сильном морозе ещё пришлось топить печь, пару дней на сезон. Внутри стойкий запах дерева, помещения отлично освещены. А шумоизоляция стен, по сравнению с высотками в городе, во много раз лучше. Санузел с подогревом пола, поэтому в самый жуткий мороз в туалете тепло.
Дубльдом: что это такое и в чем его преимущества
Спрос на загородное строительство растет с каждым годом. Жители крупных мегаполисов стремятся получить возможность наслаждаться природой, тишиной, вдыхать свежий воздух. Постройка дома отнимает много времени, сил и материальных средств. Первые шаги в строительстве – создание проекта будущего строения. Существуют десятки тысяч разнообразных проектов кирпичных, деревянных домов, строений из пенобетона.
Варианты конструкций, стилей можно перечислять до бесконечности. Существуют дома из панелей Сип, 3Д. Возведение дома любой сложности сопряжено с приобретением стройматериалов, поиска строительной бригады, контроля выполнения поставленных задач.
Компания «Дубльдом» предлагает решить все вопросы в одночасье с технологией строительства модульных домов. В нашем материале речь пойдет об этих конструкциях, получивших название – «Дубльдом».
Что скрывается под названием «Дубльдом»
Конструкции домов под этим названием, не что иное, как модульные строения. Отдельные модули изготавливают, собирают в условиях заводских производственных площадей с последующей доставкой, монтажом по месту размещения. В модулях проведены все коммуникационные магистрали, включая прокладку труб, электро-кабелей внутри строения. Сантехника и оборудование устанавливается еще в заводских цехах. По запросу заказчика возможно оснащение бытовой техникой, встроенными элементами мебели в момент сборки на заводе. На выбранный участок доставляют крупногабаритные стеновые панели, потолочные перекрытия, из которых выполняют черновую сборку.
На этот процесс потребуется от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от габаритов готового строения. Для возведения модульного дома не требуется создание фундамента. Каждый модуль может состоять из трех небольших комнат, половины одной просторной. Фасад модульных домов выполнен из стеклянных панелей. Новоселье в модульном доме можно отпраздновать через 10-14 дней после начала монтажа на участке.
«Дубльдом» — инструмент быстрой застройки загородных участков. Отличительной особенностью модульных домов считается их мобильность, возможность увеличения жилплощади, путем добавления дополнительных модулей. Каркас «Дубльдома» выполнен из деревянных брусов, с 15 сантиметровым утеплителем внутри. Снаружи строение облицовано металлическими листами, окрашенными матовой краской.
Преимущества «Дубльдомов»
Если ближе присмотреться, то модульные строения похожи на фигурки из конструктора. Отдельно существующие блоки собирают в единое целое, включая инженерные коммуникации, внутреннюю отделку (по запросу заказчика).
Давайте остановимся на более близком рассмотрении преимуществ возведения домов из модулей:
При всех вышеупомянутых положительных характеристиках, «Дубльдом» обладает рядом отрицательных черт:
Заявленные эксплуатационные сроки
Проектировщики модульных конструкций заявляют длительность эксплуатации секционных домов от пятидесяти до семидесяти лет. Для максимального срока службы строения, следует учитывать нюансы его эксплуатации:
Технология модульного строения удешевляет и ускоряет процесс постройки загородных домов.
Помимо жилых домов, секционное строительство используют для возведения складских помещений, торговых точек, парных, гаражей и мастерских.