Этап закрытия торгов сбербанк аст что это
Об аукционе, о правилах подачи ценовых предложений. Ответы на вопросы
эксперт по государственным и муниципальным закупкам по 44-ФЗ
Практически любого участника электронного аукциона волнует вопрос: «А сколько у меня конкурентов? Сколько заявок уже подано на аукцион?» Такая информация нигде отдельно не публикуется. Когда участник подает заявку – она получает номер. Но если вашей заявке присвоен №10, это не обязательно означает, что у вас 9 соперников! Не забывайте, что заявки можно отзывать и подавать заново. И нумерация будет продолжаться…
Во время торгов в аукционном зале можно увидеть, сколько участников сделали хотя бы по одному предложению. Заказчик, кроме этого, знает, сколько всего участников он допустил к аукциону.
После завершения торгов оператор ЭТП формирует протокол проведения аукциона и публикует его. Теперь все могут узнать, сколько участников было на торгах.
Участие в электронном аукционе
Торги начались. В назначенный день и время все, кто допущен к аукциону, могут войти в «аукционный зал» и попробовать побороться за контракт. Закон первоначально отводит участникам 10 минут. Будьте внимательны! Если за это время никто не сделает ни одного предложения, аукцион будет завершен. Процедуру признают несостоявшейся. Поэтому делайте ваши ставки!
На вопросы участников отвечает Юрий Майский, эксперт Школы электронных торгов.
Вопрос: как понаблюдать за аукционом? На сбербанк-АСТ можно войти только через заявку. Или как-то еще можно?
Комментирует Юрий Майский, лектор Школы электронных торгов, ведущий онлайн-курсов и вебинаров:
« Понаблюдать за аукционом может любой. В открытой части ЭТП можно следить за подаваемыми ценовыми предложениями. Например, на ЭТП «Сбербанк-АСТ» можно пройти по ссылки в меню «Аукционы=->Аукционный зал» и получить список аукционов, где сейчас идут торги. Щелчком по синей пиктограмме «i» можно войти в конкретный аукцион и посмотреть, какие подаются предложения, как падает цена ».
Вопрос: на каком сайте можно посмотреть результаты аукционов полугодичной давности?
Ответ: на сайте www.zakupki.gov.ru можно посмотреть результат всех размещенных ЭА, в том числе, для каждого аукциона протокол торгов, протокол подведения итогов и информацию о заключенном по итогам торгов контракте из реестра контрактов.
Ответ: шаг аукциона определен законом — это диапазон значений от 0.5 до 5% от НМЦ. Только на сумму, попадающую в эту вилку значений, участник может подать предложение, улучшающее текущую цену аукциона.
Вопрос: первый шаг не может быть равным НМЦ? Первый шаг в любом случае будет меньше НМЦ на шаг аукциона?
Ответ: первое ценовое предложение — всегда снижение. Первое снижение всегда будет в шаге аукциона. Это значит, что цена уменьшается на величину от 0,5% до 5% от НМЦ. Подать предложение, равное НМЦ, нельзя.
Вопрос: вне шага можно подавать предложения, когда уже кто-то подал на 0,5%?
Ответ: да, вне шага аукциона можно делать ценовые предложения только после того, как кто-то хотя бы одно предложение подал «в шаге».
Вопрос: уменьшение цены идёт от цены лидера или от НМЦ в последующих шагах?
Ответ: цена в аукционе уменьшается следующим образом: процент снижения рассчитывается от НМЦ, а вычитается из цены лидера.
Вопрос: какой смысл делать предложение не в шаге аукциона, если оно не учитывается никак?
Ответ: тактика участия в торгах может быть разной. Предложение «вне шага аукциона» может быть использовано для разных целей. Например, для борьбы за 2 место при относительно высокой цене предложения.
Вопрос: для чего торговаться за второе место?
Ответ: если участник, оказавшийся первым в протоколе проведения аукциона, будет признан несоответствующим по второй части заявки или нарушит сроки при заключении контракта, то контракт будет предложен второму участнику.
Вопрос: если участник снижает цену от лидера не в шаге аукциона на минимальную цифру, становится ли он лидером, и кто будет победителем?
Ответ: вне шага аукциона улучшить предложение лидера нельзя. Если вы подаете предложение вне шага, то улучшается только ваше текущее предложение, а цена аукциона и текущий лидер не изменяются.
Вопрос: во второй части аукциона можно подать предложение = предложению лидера?
Ответ: да, можно. Если вы сделаете это раньше других участников — вы будете вторым в протоколе проведения аукциона.
Сбербанк АСТ
Сбербанк-АСТ (Сбер-А) — электронная торговая площадка (ЭТП). Одобрена ФАС и Минэкономразвития РФ для проведения государственных и муниципальных закупок. Такие площадки называются федеральными.
Среди крупных заказчиков на ЭТП — ПАО «Сбербанк», ПАО АФК «Система», АО «Почта России», ПАО «Татнефть», АО «РЖДСтрой», АО «Торговый дом РЖД», ГК «Росатом».
В 2019 году площадка стала самой популярной среди госзаказчиков: большая часть закупок по 44-ФЗ были опубликованы на Сбербанк-АСТ (согласно Мониторингу закупок по 44-ФЗ от Минфина). По количеству извещений о закупках по 223-ФЗ ЭТП Сбербанка заняла 3-е место (согласно Мониторингу закупок по 223-ФЗ от Минфина).
Участвовать в закупках на Сбербанк-АСТ могут юридические и физические лица, ИП и самозанятые.
Что вы узнаете
Какие закупки публикуют на Сбербанк-АСТ
Сбербанк-АСТ разделена на торговые платформы, на каждой из которых размещают определенные торги.
Электронная торговая площадка по 44-ФЗ. Здесь публикуются заказы органов власти, образовательных и медицинских учреждений.
Универсальная торговая платформа. На УТП проводятся корпоративные (по 223-ФЗ) и коммерческие тендеры. Выбираются подрядчики для капитального ремонта (по 615 ПП), продается имущество банкротов, проводятся торги по приватизации, аренде и продаже прав. С 2020 года Росимущество реализует на площадке арестованное и обращенное в собственность государства имущество.
На УТП выделены две отраслевые секции:
Online-сервис SberB2B. Это магазин закупок малого объема (ЗМО). Цена таких закупок не превышает 600 000 рублей. Поставщики выкладывают свои товары, услуги или работы в каталог. Проводя ЗМО, заказчик рассматривает предложения 5 поставщиков с самой низкой ценой и заключает контракт с выбранным поставщиком, не проводя конкурентных процедур (конкурса или аукциона). Поэтому ЗМО ещё называют прямыми закупками.
Площадки «Аэрофлота». Здесь Аэрофлот продает блоки мест на регулярных рейсах и блочные грузовые перевозки.
Посмотреть опубликованные закупки, оценить количество заказов в определенной отрасли или регионе можно без регистрации на Сбербанк-АСТ. Но для участия и проведения торгов нужно зарегистрироваться.
Как зарегистрироваться на Сбербанк-АСТ
Чтобы начать работу на Сбербанк-АСТ, получите электронную подпись (ЭП, ЭЦП), подготовьте документы и зарегистрируйтесь в Единой информационной системе (ЕИС, zakupki.gov.ru). Учетная запись в ЕИС автоматически регистрирует пользователя на Сбербанк-АСТ и других федеральных ЭТП.
Получить ЭЦП
Для регистрации в ЕИС и работы на Сбербанк-АСТ нужна квалифицированная электронная подпись (КЭП). КЭП имеет такую же юридическую силу, как собственноручная подпись с печатью, и защищает документы от подделки.
Следующий шаг после получения подписи — подготовка документов для регистрации.
Подготовить документы
Соберите и отсканируйте следующие документы.
Для физлиц и самозанятых:
Зарегистрироваться в ЕИС
Первый шаг — создание учетной записи на Госуслугах (ЕСИА).
ФНС проверит данные в течение 5 рабочих дней. Статус регистрации можно смотреть в личном кабинете на сайте Госуслуги или просто дождаться результатов проверки на электронную почту.
Второй шаг — создание учетной записи в ЕИС.
ЕИС проверит внесенную информацию в течение 1 рабочего дня. Если все верно, данные об участнике попадут в Единый реестр участников закупок (ЕРУЗ) на следующий рабочий день. В противном случае в регистрации откажут. Придётся заново заполнять форму и отправлять её на подтверждение.
Ещё 1 рабочий день займёт перенос данных из ЕИС на федеральные ЭТП.
Фактически на регистрацию в ЕИС уходит 2-7 дней. Лучше зарегистрироваться в ЕИС заранее, в противном случае можно не успеть подать заявку на участие в выбранной закупке.
Быстро зарегистрироваться в ЕИС помогут в компании «Тензор»: подготовят нужные документы, заполнят заявку, перепроверят данные на актуальность и наличие ошибок.
Как войти на Сбербанк-АСТ
Перейдите на главную страницу Сбербанк-АСТ и нажмите «Войти». Выберите торговую платформу, на которой будете работать — ЭТП с госзакупками или УТП с другими видами торгов.
Вход на площадку закупками по 44-ФЗ:
Выберите Электронную площадку по государственным закупкам. Нажмите «Вход через ЕСИА». Введите данные для входа, нажмите «Войти». На открывшейся странице выберите организацию и сертификат ЭП. Если требуется войти как физлицо — поставьте галочку напротив «Войти как физическое лицо». Нажмите «Войти».
Вход на универсальную торговую платформу:
Выберите УТП, нажмите «Войти», затем «Вход через ЕСИА». Если входите в личный кабинет на УТП первый раз, потребуется подписать соглашение на присоединение к регламенту площадки. Для этого перейдите в «Личный кабинет» — «Подписание договора с оператором».
Как участвовать в закупках на Сбербанк-АСТ
Алгоритм участия в тендерах сводится к 5 шагам:
Открыть специальный счет (44-ФЗ, 223-ФЗ)
Специальный счет потребуется для участия в государственных закупках и корпоративных тендерах, организованных среди малого и среднего предпринимательства (МСП). Чтобы открыть спецсчет, выберите банк из списка одобренных Правительством РФ и подайте заявление на открытие, приложив документы. Счет откроют в течение 1 рабочего дня. Банк сам отправит на ЭТП уведомление об открытии счета.
Подробно о том, что такое спецсчет, как его открыть и какие документы собрать, рассказываем в этой статье.
Найти закупку
Перейдите в раздел «Найти процедуру». В поисковую строку введите ключевые слова. Используя фильтры расширенного поиска, определите регион, этап проведения, начальную цену и другие параметры. Поиск Сбербанк-АСТ найдет подходящие тендеры среди опубликованных на площадке. Для удобства работы выгрузите найденные торги в excel-таблицу.
Искать закупки сразу на всех электронных площадках, не ограничиваясь Сбербанк-АСТ, поможет СБИС Поиск и анализ закупок. СБИС мониторит более 500 источников и уведомляет о появлении подходящих закупок по телефону, электронной почте или смс.
Ознакомиться с закупочной документацией можно в разделе «Просмотр» в карточке закупки. Если после изучения тендера что-то осталось неясным, подайте заказчику запрос на разъяснение.
Запрос на разъяснение по закупочной документации
Подать запрос можно не позднее, чем за 3-5 дней до окончания приема заявок. Это нужно, чтобы заказчик успел опубликовать ответ и, если понадобится, внести изменения в документацию.
В разделе «Просмотр» нажмите «Подача запроса на разъяснение документации». Укажите тему и опишите, какие возникли вопросы. При необходимости прикрепите файл с содержанием запроса. Выберите сертификат ЭП и нажмите «Подписать и отправить».
Если после ответа заказчика еще остались вопросы — направьте новый запрос на разъяснения. Если все ясно — подавайте заявку.
Подать заявку на участие
В карточке закупки нажмите на «Подать заявку». Заполните открывшуюся форму, прикрепите документы, подпишите и отправьте заявку.
Документы строго определены только в закупках, проводимых по 44-ФЗ. В остальных видах закупок определяются заказчиком в тендерной документации. Здесь приведем список документов, определенных государством.
Список документов для участия в госзакупках
В электронном конкурсе вместе с документами подается предложение о цене. Если подаете цену на 25% ниже НМЦК в конкурсе по 44-ФЗ, придется подтвердить добросовестность и обосновать цену. В случае, когда цена снижается более чем на 25% в ходе электронного аукциона, подтверждение происходит в момент подписания контракта. Какие нужны документы для подтверждения, разберем ниже.
Также укажите в заявке спецсчет и, при наличии, номер банковской гарантии для обеспечения заявки. Спецсчет указывайте в любом случае, так как в случае победы ЭТП спишет с него плату за услуги.
Узнать номер заявки можно в разделе «Процедуры» — «Мои заявки на участие». Там же их можно изменить, отозвать до окончания периода приема заявок.
После окончания периода приема заявок, заказчик рассмотрит заявки и, в зависимости от вида процедуры, либо выберет победителя, либо допустит к участию в торгах.
Принять участие в торгах (аукцион, переторжка)
Торговые процедуры проводятся в электронных аукционах и конкурсах с
Как принять участие в торге на Сбербанк-АСТ, можно прочитать здесь.
После победы поставщику дается 5 дней, чтобы подписать контракт.
Подписать контракт (в случае победы)
Все контракты находятся в разделе «Контракты» ─ «Мои контракты». Рядом с теми, которые нужно подписать, стоит статус «На подписании участником». Кликаем на
Обратите внимание на следующие моменты:
Перейдите в раздел «Доступные действия», нажмите «Подписать контракт». Откроется форма подписания контракта. В разделе «Требования заказчика» прикрепите платежное поручение на обеспечение контракта или номер банковской гарантии.
Имейте в виду: если в ходе переторжки или аукциона по 44-ФЗ цена контракта опустилась на 25% ниже начальной, потребуется внести обеспечение в полуторном размере или документально подтвердить добросовестность. Это называется антидемпинговыми мерами. Для подтверждения добросовестности предоставьте реестровые номера трех госконтрактов, исполненных без штрафов и пеней. Цена одного из контрактов должна быть не меньше, чем 20% от начальной цены (НМЦ) текущего контракта. Номера можно скопировать из ЕИС. Контрактам должно быть не больше трех лет.
Если НМЦ закупки больше 15 млн, возможности подтвердить добросовестность документально не будет — придется платить повышенное обеспечение.
В закупке топлива, лекарств, продовольствия и средств для оказания скорой медпомощи нужно обосновать предлагаемую цену. Подойдут следующие документы:
Когда прочитали проект контракта, заполнили нужные поля и прикрепили документы, выберите сертификат ЭЦП и нажмите «Подписать и отправить». После этого статус контракта изменится на «Контракт подписан участником закупок». Теперь дело за заказчиком.
Если положения контракта сформулированы неточно и расходятся с закупочной документацией, направьте заказчику протокол разногласий.
Протокол разногласий по контракту
Возможность подать протокол разногласий появляется при подписании контракта. Нужная кнопка находится после раздела «Доступные действия».
В форме укажите положения контракта, с которыми не согласны. Объясните, почему. Укажите, с какими положениями тендерной документации расходится контракт.
Заказчик рассмотрит протокол и опубликует в течение трех дней в ЕИС и на Сбербанк-АСТ доработанный проект контракта. Если заказчик не согласится с протоколом, он отправит прежний проект контракта и укажет причины, по которым отказывается вносить изменения.
Как проводить закупки на Сбербанк-АСТ
На Сбербанк-АСТ опубликованы презентации с руководством для заказчиков. Посмотрите, как провести открытый конкурс, запрос предложений или запрос котировок.
Теперь кратко разберем, как покупать и продавать имущество на ЭТП. Реализация имущества проходит в торговой секции продаж.
Как покупать имущество на Сбербанк-АСТ
Подробные инструкции, как участвовать в следующих торговых процедурах:
Как продавать имущество на Сбербанк АСТ
Перечислите денежные средства в размере тарифа на реквизиты оператора. Затем перейдите в личный кабинет торговой секции, сформируйте и подпишите ЭП заявку на проведение торгов.
Частые вопросы
Как настроить компьютер для работы на Сбербанк-АСТ?
Для работы на площадке нужны:
Как включить робота торгов на Сбербанк-АСТ?
Зайдите в «Мои заявки». В графе «Аукционный робот» нажмите «Включить». Заполните форму заявления на активацию робота: укажите нижний порог ценового предложения на аукционе, ползунком установите шаг аукциона (от 0,5% до 5%). Выберите сертификат ЭП, подпишите и отправьте.
Робот автоматически отключится, если сами подадите предложение в ходе аукциона. Отключить робота до начала аукциона можно там же.
Когда могут отклонить заявку на участие в торгах?
Оператор ЭТП отклонит заявку, если:
Отклоняя заявку, оператор обязательно указывает причину. После этого заявку можно будет исправить и отправить повторно.
Инструкция по подаче заявки на участие в аукционе на Сбербанк АСТ
Поиск закупки
Подача заявки на участие в электронном аукционе по 223-ФЗ и 44-ФЗ — процедуры аналогичные на ЭТП и УТП Сбербанк АСТ.
Подать заявку на участие в аукционе площадки Сбербанк-АСТ могут только зарегистрированные и аккредитованные пользователи. Уже только чтобы найти нужную закупку заходить в личный кабинет сервиса следует по электронному сертификату.
Без ЭЦП заявку на ЭТП Сбербанк АСТ подать не удастся.
1. Войти в аккаунт по сертификату: вначале кликнуть по ЭЦП, а потом «Войти».
2. Выбрать раздел «Процедуры» и в выпадающем списке меню перейти в «Реестр объявленных процедур».
3. В открывшейся форме нужно совершить поиск закупки. Проще всего это сделать по коду аукциона или по организатору закупки. Для этого:
4. В сгенерированных результатах поиска выбрать нужную закупку и нажать зеленую кнопку «Подать заявку».
5. В открытой форме обязательно проверить наименование объекта закупки и номер извещения.
В форме поиска закупки доступна также возможность выбора региона, отрасли, дат публикации, начала и окончания торгов. Эти данные можно вводить для упрощения поиска конкретной закупки.
Далее откроется форма заполнения заявки.
Заполнение заявки
Заявка имеет две части.
Порядок заполнения первой части:
1. Проверить общие сведения об электронном аукционе.
2. Проверить наличие особенностей размещения заказов.
3. Ознакомиться с адресом, по которому нужно будет поставить товары или услуги.
4. Подтвердить согласие на поставку товаров, предоставление работ, выполнение услуг нажатием кнопки «Подписать».
5. В открывшемся окне проверить еще раз информацию о выбранной закупке и подтвердить кликнув на «Согласен».
Если в системе указаны какие-то определенные требования к показателям, то подтвердить их нужно прикрепив и подписав соответствующие файлы.
Заполнение второй части:
1. Ввести в форме организационно-правовую форму участника (можно просто скопировать с поля Наименование).
2. Проверить автоматически введенные данные:
3. Выбрать тип участника.
4. Добавить следующие документы:
5. Каждый документ прикрепить и подписать, нажав поочередно соответствующие зеленые кнопки.
6. Заполнить необходимые поля.
7. Внизу страницы нажать «Подписать и отправить».
На этом подача заявки на участие в электронном аукционе Сбербанк АСТ считается законченной.
Обеспечение заявки
Для участия в торгах не достаточно просто подать заявку, нужно финансово гарантировать свою готовность выполнить контракт в случае победы.
Поэтому перед процедурой следует позаботиться о достаточности баланса на ЭТП, так как при подаче заявки система автоматически блокирует сумму обеспечения.
Это обязательный момент, который входит в заполнение первой части заявки.
Рассмотрение заявок
Порядок рассмотрения первой и второй части заявок следующий:
Несмотря на то, что на этапе первичного отбора заказчиком проверяется только первая часть заявки, для регистрации на процедуру обязательно сразу правильно заполнять обе части. Без второй части ЭТП просто не допустит заявку к рассмотрению.
Участие в аукционе
Участие начинается с перехода в личном кабинете в раздел «Аукционы». Здесь необходимо выбрать «Заявки на участие в аукционах» и нажать на тот, который начинается.
Согласно инструкции Сбербанк-АСТ, участие в аукционе состоит из двух этапов:
На первом этапе происходит первичное предложение цены. Участники предлагают цены в пределах шага аукциона — 0,5-5%. На торги изначально отводится 10 минут с момента начала аукциона и 10 минут с времени последнего ценового предложения. Время обновляется на 10 минут каждый раз, когда снижается цена контракта или меняется минимальное предложение.
В этапе закрытия торгов участвуют все, кроме победителя первого этапа тендера. Предлагаемые участниками цены не должны быть лучше предложения лидера основного времени аукциона и хуже своих предыдущих ставок.
Подписание контракта
По итогам аукциона происходят следующие действия:
Со стороны заказчика:
Со стороны участника:
1. Скачивание, проверка и подписание проекта контракта с помощью ЭЦП.
2. Прикрепление документа, подтверждающего обеспечение.
3. Отправление подписанного проекта оператору.
При наличии ошибок или несоответствий условий контракта с законодательными нормами создается проект разногласий (в период не позже 13 дней после протокола итогов аукциона) — его нужно направить заказчику. Такой протокол должен быть рассмотрен на протяжение 3 дней.
Подписание контракта заказчиком:
Статус контракта у обеих сторон соглашения меняется на «Контракт заключен».
Участвовать в торгах по недвижимости на «Сбер-Аст»
«Сбербанк-АСТ» — это электронная площадка для частных и государственных торгов. Тут проходят торги по 223 и 44-ФЗ, аукционы по аренде имущества, приватизации, продаже прав и другие. В этом тексте мы рассказываем, как принять участие в аукционе по аренде или приватизации (покупке) имущества.
Кому и зачем нужна недвижимость
Арендовать или выкупить участок у муниципалитета или из федеральной собственности могут юрлица и физлица. Это возможно во всех российских регионах.
Физлица используют участки, чтобы, например, завести на них огород или ферму, построить дом или, допустим, баню. После можно выкупить участок — такое право закреплено в ст. 35 Земельного кодекса. Юрлица могут строить на землях дачные или коттеджные городки, склады и прочее. Торги — хорошая возможность получить земли от государства.
Шаг 1. Регистрация
Для регистрации на площадке понадобится квалифицированная электронная подпись. Ее можно сделать в налоговой или в сертифицированном центре, например, в «СКБ Контур». Обычно это занимает не больше трех дней.
При регистрации на сайте нужно выбрать форму заявления — юрлицо или физлицо — и заполнить пустые графы.
Какие нужны документы:
Заявление на регистрацию создается сразу, а в следующие три дня (как правило, это происходит быстрее) оператор площадки проверит достоверность данных.
Шаг 2. Выбор торговой секции
Регистрация — это, по сути, создание личного кабинета. Чтобы участвовать в определенном виде торгов, нужно выбрать одну из секций.
Во вкладке «Продажи» перечислены три из них:
Слева от «Продаж» есть раздел «Закупки». Это госзакупки и госконтракты — в них может участвовать не каждый, поэтому они вынесены отдельно.
Чтобы зарегистрироваться в секции «Приватизация, аренда и продажа прав», нужно войти в личный кабинет УТП и в меню одноименной вкладки выбрать «Регистрация в торговых секциях».
Находите секцию, выбираете нужные полномочия, к примеру, «Претендент/Участник». Далее заполняете еще одно небольшое заявление и подписываете его электронной подписью.
Шаг 3. Выбор лота и создание заявки на конкурс
В левом верхнем углу главного экрана выбираем «Найти процедуру». Откроется реестр предложений, где собраны все лоты.
Искать интересующие нас можно двумя способами.
По ключевым словам. Указываем в поисковой строке название, описание или вид объекта, например, «земельный участок».
Можно воспользоваться фильтром и сузить поиск. Например, вы хотите посмотреть лишь те лоты, на которые все еще можно претендовать. Тогда надо нажать на желтую кнопку «Добавить/изменить фильтр» и в критерии «Этап проведения» выбираете вариант «Подача заявок». Система покажет вам все актуальные лоты, даже те, где до конца подачи заявок осталось десять минут.
Можно отфильтровать лоты по дате публикации. Это удобно, если вы проверяете предложения, скажем, раз в неделю. Так вы сможете видеть только новые лоты.
Если вас интересует один регион, допустим, Москва, то выбирайте в фильтре этот город.
Найденные лоты тоже можно будет упорядочить — по дате публикации, начальной цене, дате окончания подачи заявок или релевантности.
По номеру процедуры. Этот вариант подходит в случае, если вы уже знаете, какой лот ищете, и у вас есть его уникальный номер.
Чтобы лучше познакомиться с конкретным лотом, нажимаем «Просмотр». На открывшейся странице будет написано:
Вам нужно изучить эти сведения и понять, подходит ли объект под ваши цели.
На этой же странице указана коммерческая информация.
Иногда начальная цена не указана и задаток не требуется. Тогда вы сами предлагаете цену. Предложение загружаете отдельным документом вместе с заявкой в личном кабинете.
Следить за статусом заявки можно там же в «Реестре документов».
Шаг 4. Внесение задатка
Если задаток все же нужен, внесите его на свой счет до того, как отправите заявку. Площадка замораживает деньги для обеспечения заявки три раза в день — в 10, 15 и 18 часов.
Если вы не успеваете перевести деньги до конца принятия заявок, то можете заморозить их самостоятельно.
В разделе «Процедуры» личного кабинета выбираете «Заявки на участие». В лоте нужной заявки слева нажимаете на зеленую иконку. Откроется страница «Блокирование денежных средств (задатка)», где нужно указать ваш действующий сертификат и кликнуть на кнопку «Подписать и сохранить».
Шаг 5. Конкурс
Есть две формы торгов: аукцион и конкурс. Аукцион предполагает, что участники видят предложения друг друга и могут менять свои ставки. В конкурсе претенденты не видят чужих предложений, они один раз отправляют предложение цены через личный кабинет — и просто ждут результатов.
Если лот, на который вы претендуете, подразумевает аукцион, то в назначенный день и час все участники заходят с компьютера в единый виртуальный торговый зал. Там находят заявку на участие, кликают по ней и на открывшейся странице следят за ставками конкурентов.
Например, начальная цена участка 250 тыс. рублей. Чтобы выиграть, участник N предлагает 300 тыс., а вы 350 тыс. Повышать ставку можно до тех пор, пока не истекло время аукциона.
Шаг 6. Победа
Подведение итогов обычно занимает около суток. Если ваша ставка оказалась максимальной, вы выигрываете.
Узнать об этом можно в личном кабинете: в разделе «Процедуры» выбираете «Мои заявки на участие». В графе «Состояние заявки» вы увидите статус «Победитель».
Кроме того, в личном кабинете будет протокол аукциона, где указано еще второе и третье место. Если вы не исполните свои обязательства, то есть не переведете на счет организатора цену лота, которую назначили, то его отдадут второму месту. А вы попадете в список недобросовестных участников, и у вас удержат тот самый задаток.
Помимо денег, вы должны вовремя заключить с организатором договор. И на этом этапе может оказаться, что вас не все в нем устраивает. Юристы еще раз проверят достоверность документов, которые организатор прикрепил к лоту, затем посмотрят сам договор. Если они подтвердят, что организатор нарушает ваши права, то вы сможете отправить протокол разногласий.
Организатор имеет право согласиться с ним или нет. Но время, которое уходит на рассмотрение протокола, не должно входить во временной лимит, отведенный победителю.
Если же договор вас устраивает, вы вовремя перевели организатору деньги — залог того, что вы выполните условия, — и от других участников не было обжалований итогов, то сделку можно считать успешной.