Что хранят в сейфе

18 вещей, которые стоит хранить в домашнем сейфе

Люди хранят ценные вещи дома — от электроники до документов, и воры прекрасно это осознают. Пожар или кража могут обойтись не только ошеломляющими суммами материального ущерба, но и привести к потере вещей, которые нельзя вернуть в принципе — это семейные реликвии, памятные подарки и персональные данные.

В этой связи домашние сейфы приобретают все большую популярность, как простой и надежный способ защиты ценных вещей. Но многие еще склонны думать, что это просто лишние траты. Чаще всего происходит это из-за того, что нет представления сколько в доме находится вещей, которые должны храниться под замком в надёжном месте, учитывая их значимость и стоимость замены. Давайте перечислим предметы, которые лучше хранить в сейфе.

1) Наличные деньги. Наверное, это самое первое что приходит в голову, поскольку деньги крайне уязвимы для кражи и пожара. Даже если вы держите дома небольшую сумму денег на текущие и непредвиденные расходы лучше хранить их в сейфе, а не в ящике с носками. Кроме того, сейф защищает деньги не только от грабителей, но и любопытных детей.

2) Ноутбук и планшет. Эта техника редко бывает дешевой, кроме того, здесь может храниться личная конфиденциальная информация — документы, пароли, история просмотра. Крайне нежелательно, чтобы они попали в чужие руки. Поэтому, уходя из дома, лучше убрать их в сейф. Найти подходящую модель несложно — размеры вашего ноутбука, будут минимально допустимыми внутренними шириной и глубиной сейфа.

3) Ювелирные украшения. Проверьте прямо сейчас — сколько золотых колец, сережек, цепочек лежат простой россыпью на туалетном столике или хранятся в декоративной шкатулке? А между тем, эти недешёвые вещи станут первыми целями в случае кражи. Даже обручальные кольца будут похищены без всяких сантиментов, поэтому все ювелирные драгоценности рекомендуют хранить в сейфе.

4) Банковские карты. Кредитки, дебетовые и ключ-карты — эти маленькие кусочки пластика крайне уязвимы для огня и кражи. Большинство банковских карт содержат информацию для получения доступа к деньгам на вашем банковском счете. Если в доме есть подростки, также не стоит искушать их возможностью оплатить вашей карточкой свои покупки в интернет-магазинах.

5) Семейные реликвии. Вещи с историей всегда ценятся гораздо выше, особенно это касается ювелирных изделий. Семейные реликвии — это вообще уникальные объекты, которые не имеют заменены в случае потери. Поэтому, тем более имеет смысл держать их в надёжном месте под замком.

8) Фотокамера. Стоимость любительской зеркальной фотокамеры сегодня начинается от 20 000 руб, профессиональной — до 250 000 руб. К тому же, используемые в них карты памяти могут содержать личные фотографии. Возможно, они вам дороги или не предназначены для посторонних глаз. Обратно же, если в доме есть дети, не стоит испытывать их любопытство и естественную тягу разобраться методом тыка как все работает и разобрать по винтикам как все устроено.

10) Ключи. Еще один предмет, ценность которого превышает его материальную стоимость. Сами по себе они стоят совсем немного, да и дубликат в случае чего сделать можно в любом сервисе по металлоремонту за 15 минут. Однако, если уж ключи попали в чужие руки, впору бить тревогу и менять замки. Ключи от квартиры, машины, гаража, офиса. Учитывая стоимость всего имущества, доступ к которому они открывают — ваша связка с ключами буквально на вес золота.

12) Завещание. Большинство наследодателей не разглашает при жизни планы на своё наследство, чтобы не обидеть кого-то из наследников. По этой причине свою последнюю волю часто излагают в завещании — написанном от руки, и заверенном нотариусом документе. Понятно, что завещание не предназначено для посторонних глаз. Поэтому, в сейфе ему самое место.

13) Дизайнерские вещи. Сумки Chanel, клатчи Louis Vuitton, солнцезащитные очки Michael Kors и прочие аналогичные вещи — дорогие и элитарные, желанная добыча для вора. Небольшой взломостойкий сейф отлично подойдет для хранения подобного рода небольших дизайнерских аксессуаров.

14) Антиквариат. Небольшие антикварные вещи, например, украшения, ювелирные изделия, столовое серебро, декоративные тарелки, редкие книги или фотографии, старинные карты и т.п. Что-то резонно выставить на всеобщее обозрение в личном кабинете или гостиной, а что то лучше убрать в сейф и не показывать лишний раз. Особенно если антиквариат хранится с целью последующей продажи.

15) Карты памяти. Большинство людей сейчас хранит фотографии в цифровом виде — на компьютере или картах памяти. Хорошей практикой является создание систематизированного цифрового фотоархива на внешнем накопителе, на котором также могут храниться личные данные или рабочие документы. При необходимости данные можно зашифровать, и убрать внешний накопитель в дата-сейф — чтобы не попал в чужие руки и не испортился при пожаре.

17) Медикаменты. Жизненно важные лекарства типа инсулина требуют надёжного хранения — при необходимости они должны быть всегда на своем месте в достаточном количестве. Если в доме есть дети, к хранению медикаментов нужно отнестись особенно внимательно. По статистике ВОЗ, 80% случаев отравления детей до 5 лет — лекарствами. Малыши стараются попробовать вкуснопахнущие лекарства, к тому же, таблетки часто цветные, имеют яркую окраску и блестящую упаковку. Не бросайте детей без присмотра, а медикаменты где попало.

18) Коллекции. Почтовые марки, значки, боны, монеты, календарики, этикетки, фигурки и многое другое — все это может быть предметом страсти, коллекционирования. Возможно, ваша коллекция пивных пробок или этикеток от спичечных коробков не представляет для посторонних лиц большой материальной ценности, но лично для вас — еще как представляет. Коллекция собирается годами, и тем более горько потерять её в одночасье. Поэтому — в сейф.

Этот список при желании можете продолжить самостоятельно. Особенно, если в доме есть маленькие дети. Напишите в комментариях 🙂 Так или иначе, проще купить топовый домашний сейф для хранения личных ценностей, чем потом потратить гораздо больше на их восстановление — денег, времени и нервов.

Для документов подойдут огнестойкие сейфы, которые сохранят их в случае пожара. Для ценных вещей — взломостойкие, сертифицированные на устойчивость ко взлому. При необходимости можно приобрести сейф, сочетающий огнестойкие и взломостойкие качества — это будет лучшим вариантом для дома.

Источник

Банковская ячейка: что в ней стоит хранить, а что нет

Сейф представляет собой индивидуальный защищенный контейнер. В хранилище банка размещаете большое количество таким металлических ящиков. Вы можете воспользоваться данной услугой и арендовать ячейку, чтобы поместить в нее некоторые личные вещи.

Как устроены сейфы?

Если вы используете услугу аренды сейфовой ячейки, вам предоставляют ключ, открывающий доступ к содержимому. Надо сказать, что некоторые учреждения вместо ключа используют карту, которую нужно сканировать для доступа. В любом случае, вам придется использовать какой-либо способ идентификации всякий раз, когда вы посещаете банк и получаете возможность пользоваться арендованным сейфом.

Банковская ячейка может быть оформлена только на ваше имя. Однако вы можете использовать данную услугу и совместно с другими людьми, которые получат право доступа к содержимому сейфа. Вот почему нужно выбирать только тех, кому вы доверяете. Например, люди, которые страдают зависимостью, испытывают трудности с финансами и так далее, не являются идеальными кандидатами. Однако наличие доверенного лица является очень удобным решением, если вы не всегда можете получить доступ к ячейке.

Банковские ячейки, несомненно, являются более безопасным способом хранения, чем дома большинства людей. Конечно, их труднее взломать, потому что сейфы расположены в безопасных зонах, которые оснащены сигнализацией, видеокамерами, а также замками, которые крайне сложно взломать. Тем не менее это не значит, что вы должны хранить таким способом абсолютно все ценные вещи. Вот советы, которые помогут вам решить, что стоит хранить в ячейке, а что нет.

Что нужно хранить в сейфе?

Итак, банковская ячейка должна, прежде всего, использоваться для хранения труднозаменяемых документов, но при условии, что они не потребуются вам срочно. Это, например, деловые бумаги, различные сертификаты акций и облигаций. Кроме того, вы можете поместить в сейф предметы коллекционирования и семейные реликвии, которые представляют ценность исключительно для вас. Имейте в виду, что самые большие сейфы обычно имеют ограниченный размер. Вы, конечно, можете хранить таким способом фотографии или ювелирное изделие бабушки, но для вашей коллекции антикварных кукол лучше подыскать нечто другое.

Список вещей, которые можно хранить в сейфе

Итак, банковская ячейка – это действительно надежный способ хранения. Однако актуален он не для всех вещей. Таким способом стоит хранить важные предметы, к которым не нужно будет часто обращаться:

Несмотря на то что сейфы защищены от стихийных бедствий, вы должны дополнительно позаботиться о сохранности содержимого. Все, что может быть испортиться под водой, поместите в водонепроницаемый контейнер, например, пластиковый пакет на молнии. Прежде чем спрятать важные документы и фотографии в единственном экземпляре, создайте их копии в электронном виде.

Что нельзя хранить в ячейке?

Прежде всего, вы не должны помещать в банковский сейф все, что вам понадобится в чрезвычайной ситуации.

Как правило,банк позволяет воспользоваться ячейкой только в рабочее время. Ни в праздничные, ни в выходные дни клиент не сможет это сделать. Храните только то, что вам не понадобятся в экстренной ситуации. Паспорта, медицинские инструкции, единственные копии завещаний и доверенностей, а также другие документы, которые могут вам внезапно понадобиться, лучше хранить в надежном месте дома, например в несгораемом домашнем сейфе, который крепится к полу или стене.

Копии завещаний и доверенности не имеют большой ценности, если они спрятаны в сейфе, к которому никто не может получить доступ. Расскажите своим близким о том, что вы сделали и где они могут найти документы.

Сейфы не могут быть доступны постоянно, поэтому не кладите в них ничего, что вам может понадобиться в спешке.

Единственная копия вашего завещания

Это особенно верно, если вы не назначили поручителя для вашего сейфа. Если вы умрете или станете недееспособным, вашим близким будет трудно получить доступ к сейфу, а следовательно и к единственной копии вашего завещания. Лучше хранить завещания и доверенности в надежном месте дома (например, в несгораемом домашнем сейфе) и сообщать доверенному родственнику или другу, где они находятся и как к ним получить доступ.

Ценные вещи, которые вы не застраховали

Наличные деньги

Если вы хотите, чтобы все ваши сбережения были надежно защищены, лучше внести их на обычный счет или выбрать вклад, который позволит получить дополнительную прибыль. Кроме того, денежные средства застрахованы в отличие от содержимого банковской ячейки. Гораздо лучше хранить наличные деньги на сберегательном или другом банковском счете, где они будут застрахованы. Вы также можете заработать немного процентов, чего не произойдет, если ваши деньги будут просто лежать в ячейке. В сейфе они превращаются в обычные бумаги, которые не представляют собой ценности. Вот почему лучше открыть сберегательный счет или поискать наиболее выгодное предложение по вкладам.

Ключевые моменты, которые нужно запомнить

Если вы используете банковские сейфы, то важно обратить внимание на некоторые нюансы:

Банковские сейфы появились около ста пятидесяти лет назад. Однако задолго до этого использовались некоторые другие способы, обеспечивающие надежное хранение имущества. Сегодня все меньше людей арендуют ячейки в банке, предпочитая вместо этого цифровые хранилища и домашние сейфы. Это приводит к тому, что потенциальным клиентам становится проще найти место в банке. Однако некоторые финансовые учреждения вовсе перестают предлагать данную услугу по причине низкой востребованности. Спрос на ячейки значительно упал, особенно среди молодых клиентов, которые с большей вероятностью полагаются на цифровые хранилища.

Тем не менее сейфы могут быть полезны, особенно если вы не доверяете другим способам хранения ценностей. Некоторые банки предлагают бесплатное хранение, если у вас есть определенный баланс или тип счета. Если вы заинтересованы в аренде сейфа, начните с вашего банка. Если он не предлагает данную услугу, спросите своего представителя, знает ли он, кто это делает, или сделайте запрос в поисковой системе, чтобы узнать о доступных вариантах в вашем регионе.

Источник

Как купить домашний сейф

Чтобы его не украли вместе с деньгами

Два года назад воры вскрыли мою квартиру и унесли все сбережения.

С тех пор суммы крупнее 10 000 рублей я держу либо на депозите, либо на банковской карте. Но страх перед взломщиками никуда не делся. Поэтому для хранения важных документов и ценных вещей я приобрел сейф. Перед покупкой я перечитал всё, что было в интернете, советовался со специалистами и достал консультантов в магазинах.

В этой статье я расскажу, какой сейф лучше выбрать, чтобы установить дома, и на что обращать внимание при покупке.

Определитесь с местом

Чтобы взломщики не украли сейф вместе с содержимым, он должен быть либо большим и тяжелым, либо прикрепленным к стене или полу. Прежде чем отправиться за покупкой, прикиньте, куда вы ее поставите. Небольшой сейф под кроватью надо прикручивать болтами к полу. В шкафу его придется крепить непосредственно к стене, чтобы воры не выпилили кусок мебели вместе с сейфом.

Установить сейф по-киношному, в стену в квартире многоэтажки, получится не везде: перегородки тонкие и вы рискуете пробить дыру в соседнее помещение. Возможно, получится сделать нишу во внешней стене: измерить ее толщину можно в районе окна. Помните, что под штукатуркой может оказаться электропроводка, а сама стена может быть сделана из гипсокартона.

Я сглупил и начал искать место под сейф уже после покупки. Мне повезло: он идеально поместился на нижней полке письменного стола. Оказалось, что некоторые производители специально подгоняют размеры офисной мебели под стандартные габариты сейфов.

Выберите класс безопасности

Не всякий металлический ящик с замком — это сейф. Ящик может быть какой угодно, но, чтобы называться сейфом, он должен соответствовать определенным промышленным стандартам и пройти испытания. Все сейфы в России должны проходить сертификацию, по результатам которой им присваивается определенный класс устойчивости к взлому.

Классы устойчивости к взлому регулируются ГОСТ Р 50862-2012

Всего существует одиннадцать классов устойчивости к взлому. Взломать можно любой класс, но на нулевой «медвежатнику» потребуется 30 минут, а на десятый класс — не менее 15 часов.

Сейфов выше пятого класса устойчивости к взлому вы в свободной продаже, скорее всего, не найдете. Как мне объяснил консультант в магазине, стоят они дорого, спрос низкий, поэтому проще заказать напрямую на заводе.

Узнать класс устойчивости вы можете у продавца. Начиная с третьего класса взломостойкости класс будет указан в сертификате, который лежит в коробке с сейфом. Чем выше класс, тем дороже будет сейф.

Для домашнего использования хватит сейфа первого или второго класса. Средняя цена таких экземпляров на рынке начинается от 20 тысяч рублей. Третий класс рекомендуют для хранилищ ювелирных магазинов. Более высокие классы взломостойкости используются в банках.

Российская ассоциация производителей и поставщиков сейфов разработала специальные рекомендации, сколько можно держать наличности в сейфе в зависимости от класса устойчивости к взлому. В сейфах нулевого класса деньги хранить не рекомендуется.

Сколько хранить в сейфах с разным классом устойчивости

Проверьте наличие сертификата

Чтобы получить право именоваться сейфом, металлическое хранилище должно пройти ряд промышленных испытаний и получить сертификат установленного образца на соответствие требованиям соответствующего ГОСТ Р. Без сертификата это не сейф, а железный ящик с замком. На многих сайтах сейфами называют бухгалтерские или взломостойкие архивные шкафы, так что при покупке требуйте сертификат — он надежнее утверждений недобросовестного продавца.

Вот так выглядит настоящий сертификат. Указан изготовитель, класс устойчивости, есть печать

Настоящий сертификат — это бумага формата А4 на гербовом бланке с печатью органа по сертификации и голографической наклейкой. В этом документе обязательно указывают производителя, класс устойчивости к взлому и огнестойкости, срок действия сертификата и соответствие ГОСТ у.

Сертификат — это гарантия класса взломостойкости и огнестойкости. При страховании содержимого сейфа агент обратит внимание на класс взломостойкости и рекомендованную сумму хранения.

Оцените внешний вид

Я купил себе огнестойкий сейф второго класса устойчивости к взлому. Он выглядел достаточно надежно. Как потом выяснилось, некоторые внешние признаки действительно свидетельствуют о качестве.

Стенки должны быть толстыми, в огневзломостойких сейфах они напоминают в разрезе бутерброд: между двумя слоями стали находится бетон или кварцевый песок.

Дверные петли в сейфах не всегда спрятаны внутрь. В тяжелых сейфах выше второго класса взломостойкости внутренние петли могут не выдержать двери весом в 300 кг, поэтому их устанавливают снаружи. В этом случае ригели — щеколды сейфового замка — должны запирать дверь с каждого ребра двери.

Стыки и швы на корпусе не видны, а зазор между дверью и корпусом должен быть максимально тонким, чтобы усложнить взлом.

Толщина двери должна быть вдвое больше, чем толщина стенок.

Это мебельный сейф — не сейф, а декорация. Взломщик справится с ним за минуту

Какой выбрать замок

Замки на сейфах должны иметь ригельную систему запирания. Ригели — это металлические толстые цилиндры диаметром от 20 мм. Во взломостойких сейфах они прокручиваются при попытке спиливания. Сам замок может быть трех типов:

Если в сейфе несколько замков, они могут быть как одного, так и разных видов. Все считаются надежными, но у каждого есть свои недостатки.

Чтобы открыть кодовый механический замок, зная код, надо потратить около трех минут. Это слишком долго, если сейфом пользуешься часто.

Ключи от обычного механического замка можно потерять, а код от электронного — забыть. Восстановление и того, и другого возможно, но это стоит денег.

Кодовый механический замок

Электронный замок, в отличие от механического, работает от батарейки. Если она сядет, сейф сам не откроется, но ваш код останется в памяти, и открыть дверь вы всё равно сможете. Для этого придется подсоединить к замку внешнее питание — снаружи в нем есть специальная ниша с аварийными клеммами. Их надо достать и присоединить к заряженной батарейке, а потом ввести код. Дверь откроется, и элементы питания можно будет поменять.

Я не доверяю электронике, поэтому приобрел сейф с двумя механическими ключевыми замками. Если запереть их оба, то дверь можно открыть только двумя ключами. Но если закрыть сейф на один оборот одного из замков, то он тоже будет заперт, но менее надежно. Этот способ удобен для тех, кто пользуется сейфом постоянно. Ключи я не храню и не ношу вместе: первый надежно спрятан дома, а второй находится на брелоке с ключами от квартиры, который я всегда держу при себе.

Если вы потеряете ключи или забудете код, то за деньги представители компании-производителя смогут аккуратно открыть сейф, и вы сможете пользоваться им дальше. Ключи можно восстановить у изготовителя, так как каждый замок имеет свой индивидуальный номер.

Правила безопасности при использовании сейфа

Не пользуйтесь сейфом при посторонних, особенно при курьерах, уборщицах и любых других людях, которых вы видите первый и последний раз в жизни. Нечистый на руку курьер может воспользоваться ситуацией. Если встречаете курьера в квартире и хотите рассчитаться наличными из сейфа, приготовьте деньги заранее.

Не храните в сейфе наличку на каждый день. Чем реже вам нужно обращаться к сейфу, тем лучше. Меньше вероятность, что кто-то помимо вас завладеет кодами или ключами.

Нигде не пишите код от сейфа. Просто нет.

Не храните в сейфе лишнее: банковские карты, памятные письма, дорогие вашему сердцу безделушки. Воры будут пытаться унести сейф, будет обидно потерять эти вещи вместе с деньгами.

В случае пожара оставьте сейф. Жизнь и здоровье дороже любых ценностей, которые хранятся в сейфе. Не тратьте время на эвакуацию ценностей, если вокруг вас всё полыхает.

Источник

Что такое банковская ячейка

И в каких случаях ее удобно использовать

Банковская ячейка — это металлический сейф, обычно небольшого размера — с пачку бумаги формата А4. В специальной защищенной комнате в банковском хранилище находится несколько десятков таких ячеек, которые сдают в аренду клиентам. На языке банкиров ячейка называется «индивидуальный банковский сейф».

В гражданском кодексе есть два типа договоров аренды такого сейфа:

Что можно хранить

Когда клиент арендует ячейку, он получает фактически личный сейф, который находится в банке. Здесь можно держать не только деньги, но и драгоценности, важные документы, носители информации или предметы искусства — все ценное, что могут украсть из дома или офиса. Ячейку можно арендовать, например, на время отпуска.

Размеры банковских ячеек

В стандартную ячейку помещается до 30 денежных пачек по сто купюр. Это около 15 млн рублей, или 300 тысяч долларов. Соответственно, в сейф высотой 20 см можно положить сумму в четыре раза больше: 60 млн рублей или 1 млн 200 тысяч долларов.

Плюсы, минусы, риски банковской ячейки

Плюс ячейки в том, что содержимое сейфа принадлежит клиенту, а не банку. Поэтому, если у финансовой организации отзовут лицензию, хозяину вернут все содержимое ячейки, а не только 1,4 млн рублей, как если бы речь шла о вкладе. Ведь по договору клиенту должны обеспечивать доступ к сейфу. Даже после отзыва лицензии банк продолжает существовать как юрлицо, соответственно, он обязан выполнять условия договора.

Если деньги лежат в сейфе, то, в отличие от депозита, они не приносят дохода. Поэтому не стоит хранить их там годами — накопления обесценятся из-за инфляции.

Главный риск использования ячейки в том, что банк обычно не несет ответственности за сохранность содержимого. Если клиент откроет сейф, а он окажется пустым, хотя месяц назад там лежал мешок с бриллиантами, доказывать кражу придется в суде. При этом надо будет убедить суд, что в ячейке хранились именно бриллианты, а не баночка с десятирублевыми монетами.

Безопасность банковской ячейки

Главный плюс индивидуального сейфа — безопасность. Ячейки находятся в комнате с бронированной дверью и сигнализацией. Ограбление банка в реальной жизни — редкость, поэтому с ценностями вряд ли что-то случится, если в банке работают добросовестные сотрудники. В разных банках и разных отделениях одного банка меры безопасности могут заметно отличаться.

Что будет в случае кражи. Стандартный договор предусматривает только аренду ячейки — что лежит внутри, в банке не знают. Если банк все-таки ограбят, клиенту придется доказывать, что было в сейфе. Например, житель Твери через суд смог взыскать с банка, который ограбили, не только хранившиеся в ячейке деньги, но и неустойку и моральный ущерб. Правда, клиенту повезло — он смог доказать, что именно лежало в сейфе.

Можно заключить договор ответственного хранения ценностей — сделать опись содержимого. Если что-то случится, ущерб компенсируют. Правда, такую услугу предоставляют далеко не все банки, и стоит она дороже, чем просто аренда. Кроме того, не получится сохранить в тайне содержимое сейфа — ценности будет принимать и выдавать по описи сотрудник банка. Стоимость определит оценщик, за его работу придется заплатить отдельно. Некоторые банки принимают по договору ответственного хранения только деньги.

Содержимое ячейки можно застраховать. Если банк не предлагает такой услуги, придется обращаться в страховую компанию.

Как арендовать ячейку в банке

Чтобы арендовать сейф, надо заключить договор с банком. Если ячейку используют для передачи денег — например, во время купли-продажи недвижимости — договор будет трехсторонним. Его должны подписать продавец, покупатель и представитель банка.

После заключения договора клиенту выдадут ключ от сейфа. Некоторые банки выдают еще и специальную карточку, которая подтверждает право пользование ячейкой. Ее надо предъявить, чтобы получить доступ в комнату с сейфами.

Стоимость аренды. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет плата в пересчете на один день использования ячейки. Цены стартуют от 700 рублей в месяц за ячейку стандартного размера и зависят от банка, а также от города, в котором находится отделение — в небольших населенных пунктах стоимость аренды ниже. Чем больше сейф, тем дороже стоит аренда.

Как правильно пользоваться ячейкой

У сейфа два замка: один ключ получает клиент, другой — находится в банке. Когда человек хочет воспользоваться ячейкой, сотрудник банка отпирает своим ключом ячейку и уходит из комнаты — чтобы не видеть, что именно будет находиться в сейфе. Так обеспечивается банковская тайна.

На всякий случай клиент может взять с собой свидетелей, чтобы те в случае пропажи содержимого могли доказать, что именно хранилось в ячейке. Правда, в банке может быть правило, что в комнату с сейфами допускают только одного клиента.

Если клиент заключил договор ответственного хранения, то служащий будет присутствовать, когда ценности закладывают в ячейку или достают из нее. Содержимое опишут — ведь в случае чего банку придется компенсировать пропажу.

Когда клиент положит или возьмет все, что ему нужно, он закрывает ячейку своим ключом. После этого сейф запирает банковский служащий.

Срок аренды. Снять ячейку можно даже на одни сутки. Максимальный срок неограничен. В договоре можно указать, чтобы банк автоматически продлил договор, когда закончится срок аренды, и снял плату со счета клиента, если он открыт в этом же банке.

Сначала читать, потом подписывать

Ячейку вскроют в присутствии комиссии, в которую входят служащие банка, и составят акт. Все находившиеся внутри предметы опишут и поместят в опломбированный мешок, который отправят в хранилище. Если клиент все-таки объявится, ему придется написать заявление о выдаче содержимого ячейки, а также заплатить штраф и компенсировать другие затраты банка, например, вскрытие замка.

Наследство. Если владелец ячейки умер, в течение полугода родственники должны обратиться к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Если известно, что человек был клиентом конкретного банка, нотариус отправит туда запрос, чтобы узнать, какими услугами пользовался умерший. Некоторые нотариусы на всякий случай рассылают такие письма во все банки региона.

Владелец ячейки может подстраховаться и оформить завещание, указав в нем все принадлежащее ему ценное имущество — включая то, что хранится в сейфе. На всякий случай можно просто где-то записать о том, что у человека имеется ячейка — чтобы наследники узнали о ее существовании.

Расчет через банковскую ячейку при купле-продаже недвижимости

Условия сделки. Банковская ячейка используется в сделках с недвижимостью как гарантия передачи денег от покупателя продавцу.

Банк и обе стороны сделки заключают трехсторонний договор аренды ячейки. Потом покупатель закладывает деньги в сейф в присутствии продавца. Но тот их получит только после того, как предъявит сотрудникам банка зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где указан новый собственник. Ключ от ячейки сразу после сделки передают продавцу. В итоге покупатель уверен, что продавец не сбежит с деньгами, а продавец — что его не обманут с оплатой.

Кто оплачивает ячейку. За ячейку обычно платит покупатель, который кладет в сейф деньги. Но стороны сделки могут договориться, например, что оплачивают услуги банка пополам.

Документы. Вместе с трехсторонним договором аренды ячейки подписывают дополнительное соглашение. Именно в нем указывают условия, по которым продавец получит доступ к деньгам в сейфе — сроки и документы, которые надо предъявить в банк. Если в течение указанного срока это не произойдет, покупатель может забрать деньги.

Помимо выписки из ЕГРН или зарегистрированного в Росреестре договора покупатель может прописать, чтобы продавец предоставил банку акт приема-передачи недвижимости или доказательство того, что в жилье никто не прописан — справку по форме 9.

Договор аренды ячейки. В договоре должны быть указаны паспортные данные покупателя и продавца, условия и сроки доступа к сейфу. Кроме того, здесь же прописывают параметры банковской ячейки — ее номер, срок аренды, сумму оплаты, номер ключа, расписание доступа к хранилищу.

Также здесь может быть написано, что произойдет, если стороны передумают совершать сделку. Например, можно договориться, чтобы покупатель мог забрать деньги до истечения срока, но только в присутствии продавца.

При пересчете денег не должно быть лишних людей

До банковской ячейки деньги должен нести именно покупатель, потому что до перехода права — это его деньги. И пересчитывать деньги, когда их закладывают в ячейку, могут исключительно покупатель и продавец. Причем продавец может их только потрогать, но никак не перемещать.

Родственники, сочувствующие, а тем более риелтор не должны прикасаться к деньгам. Им лучше отойти в дальний угол и не вмешиваться. Иначе в случае недостачи тот же риелтор — если он помогал считать деньги и закладывать их в банковскую ячейку — в лучшем случае восстановит недостачу из своего кармана. В худшем он будет иметь дело с полицией и его могут побить — это реальный случай, который я знаю из практики.

Источник