город косино тц что будет
Москвич
На востоке Москвы откроется «Город Косино» — крупнейший ТЦ с ледовым дворцом
Честно говоря, еще месяц назад это выглядело совершенным безумием — хозяева и управляющие ТЦ писали письма в правительство и добивались признания себя пострадавшей отраслью, их арендаторы бились с ними за расторжение договоров без штрафов и каникулы на время эпидемии, а главный архитектор Москвы рассказывал о скорой смерти торговых центров в конкурентной борьбе с «магазинами у дома». Но сначала об открытии заявил немаленький Outlet Moscow на Новой Риге, а теперь — «Город Косино» — большой торговый молл, который расположится на пересечении МКАД и Косинского шоссе. Его площадь составит 130 тыс. кв. м — это примерно в полтора раза меньше «Авиапарка», считающегося самым большим в Европе.
Собственно, вместо «торгово-развлекательного» этот центр стоило бы назвать «торгово-спортивным» — помимо обеспечения жителей Косино нормальными магазинами (здесь уже собираются открыть «Ашан», «Леруа Мерлен» и «Декатлон») он будет еще обеспечивать досуг. В «Городе… » запланирован ледовый дворец с полноценной инфраструктурой для проведения соревнований и выступлений. А также многозальный кинотеатр — как раз к открытию, будем надеяться, им разрешат работать. Ну и, само собой, большой фудкорт — раньше в каждом новом торговом центре планировали заодно и гастромаркет, но в данном случае, кажется, решили в этим повременить.
Понятно, что ни остановить стройку, начавшуюся год назад, ни отложить открытие ТЦ его владельцы не могли, даже несмотря на разразившуюся эпидемию. Однако «Городу Косино» сулят хорошее будущее — крупных магазинов на востоке по-прежнему не хватает.
ГК «ТЭН» построит крупный торгово-развлекательный центр в Косине
Расположенный в одноименном районе комплекс вместит в себя продуктовый (Auchan), строительный (Leroy Merlin) и спортивный (Decathlon) гипермаркеты, а также кинотеатр, предприятия общественного питания, рестораны и другие объекты торговли и развлечений.
Уникальным элементом концепции станет полноформатный ледовый дворец с трибунами и соответствующей инфраструктурой для проведения частных и региональных спортивных мероприятий. Ледовый дворец будет нести важную социальную функцию и создаст синергетический эффект с торговой составляющей, повысит посещаемость ТРЦ.
Немаловажно, что у «Косино» отличная транспортная доступность: территория граничит на юге с Косинской эстакадой (СВХ), на востоке и севере — с Новоухтомским шоссе, на западе — с МКАД. При этом комплекс будет готов принять большое количество посетителей. Паркинг комплекса рассчитан более чем на 3 тыс. машино-мест, здесь также разместятся отдельно стоящий ретейл и рестораны. Входы в комплекс благодаря перепаду высоты на участке и для удобства посетителей будут обустроены на каждом этаже.
Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL:
— Проект обладает высоким потенциалом. Восточный административный округ, в котором расположится ТРЦ «ГОРОД Косино», несмотря на кажущееся, на первый взгляд, обилие торговых центров, является на сегодняшний день самым ненасыщенным с точки зрения качественной торговой недвижимости округом Москвы.
В данной локации наблюдается дефицит торговых площадей, при этом емкость рынка более чем достаточна для реализации проекта строительства крупного торгового центра. Обеспеченность качественными ТЦ в ВАО на данный момент всего 113 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения: в целом по столице данный показатель составляет 431 кв. м, а в САО обеспеченность достигает 656 кв. м на 1 тыс. жителей.
В 2021 году с открытием ТЦ «ГОРОД Косино», а также нескольких реконструированных кинотеатров показатель обеспеченности может вырасти до 240–250 кв. м на 1 тыс. жителей, что все равно будет ниже, чем средний показатель по другим округам Москвы. Комплекс способен привлечь высокий поток покупателей не только из ближайших районов и подмосковных городов, но и более отдаленных районов ЮВАО и ВАО Москвы.
Названа дата открытия ТРЦ ГОРОД Косино
Открытие ТРЦ, которому присвоен адрес: Новоухтомское шоссе, д. 2 А, запланировано на 25 ноября 2021 года.
При открытии торгового центра будут функционировать более 70% торговых площадей. Девелопером проекта является Группа ТЭН, брокер — компания «Магазин Магазинов».
«На данном этапе в ТРЦ ГОРОД Косино полностью сформирован пул якорных арендаторов, среди которых продуктовый гипермаркет «Глобус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», гипермаркет бытовой техники и электроники DNS, семейный парк активного отдыха Joki Joya, гипермаркет спортивных товаров «Декатлон», а также гипермаркет «МЕБЕЛЬРУМ», — рассказывает Вячеслав Коркин, заместитель руководителя направления «Торговые центры» компании «Магазин Магазинов».
ТРЦ ГОРОД Косино (GBA 130 000 кв. м, GLA 80 000 кв. м) – уникальный проект для востока Москвы, который объединяет торговую галерею на 160 магазинов с разнообразной досуговой составляющей – ледовой ареной, развлекательным центром для детей и многозальным кинотеатром.
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
Новый ТРЦ «Город» на востоке Москвы объединит 200 магазинов
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе.
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе, 2А в Восточном округе столицы. Открытие нового многофункционального комплекса в районе Косино-Ухтомский запланировано на 2020 год. Проект реализует девелоперская группа ТЭН, в портфеле которой находятся, в том числе действующие торговые центры «Город» на Рязанском шоссе и Шоссе Энтузиатов и ТРЦ «Косино парк». Восточный округ по-прежнему остается самым низкообеспеченным качественными торговыми площадями в Москве.
Общая площадь ТРЦ «Город» в районе Косино составит 128 500 квадратных метров. Объект будет расположен на 8 км МКАД. Согласно концепции, в состав комплекса войдут продуктовый гипермаркет площадью 17 7000 кв.м, крупноформатные магазины DIY (17 000 кв.м) а также спортивных товаров (3650 кв.м). В отдельных зданиях на территории комплекса расположатся ресторан быстрого питания одного из лидеров рынка, а также АЗС полного цикла.
Дополнительной точкой притяжения жителей Восточного округа Москвы станет досуговый центр, который объединит многозальный кинотеатр (3000 кв.м), фудкорт, ледовый каток (4000 кв.м) и семейный развлекательный комплекс (2300 кв.м). В торговой галерее ТРЦ «Город» будет открыто 192 магазина. Паркинг нового торгового комплекса будет рассчитан на 3400 автомобилей.
Арендаторам покажут «ГОРОД Косино»
21 октября в 11:00 в торгово-развлекательном центре ГОРОД Косино по адресу г. Москва, Новоухтомское шоссе, д.2А состоится День открытых дверей для арендаторов ТРЦ. Об этом рассказала пресс-служба компании «Магазин Магазинов».
В рамках мероприятия потенциальные арендаторы смогут пообщаться с представителями девелопера проекта – Группой ТЭН и брокерами ТРЦ: «Магазин Магазинов» и JLL, и задать им интересующие вопросы. На мероприятии будут присутствовать ритейлеры, которые уже подписали договоры аренды в ТРЦ и готовятся к открытию своих магазинов в ГОРОД Косино 25 ноября. Среди них представители Globus и Leroy Merlin. Участники мероприятия смогут ознакомиться с архитектурно-планировочными решениями ТРЦ, увидеть проводимые отделочные работы и оценить готовность проекта к открытию.
На презентации торгово-развлекательного центра команда проекта подробно расскажет о его уникальной концепции, сформировавшемся пуле арендаторов, преимуществах локации ТРЦ и конкурентном окружении, зонах охвата и других параметрах проекта.
ТРЦ ГОРОД Косино получил разрешение на ввод в эксплуатацию 20 сентября, открытие ТРЦ запланировано на 25 ноября 2021 года.
ГОРОД Косино (GBA 130 000 кв. м, GLA 80 000 кв. м) – уникальный проект для востока Москвы, который объединяет торговую галерею на 160 магазинов с ледовой ареной, развлекательным центром для детей и многозальным кинотеатром.