гранель или пик что выбрать
«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям
Нет повести печальнее на свете, чем текущее состояние строительного рынка столичного региона, который с завидным упрямством продолжает свое траурное шествие к краху.
Впрочем, данное обстоятельство нисколько не мешает бравым пиарщикам девелоперских компаний продолжать натужно подпрыгивать на многочисленных гулянках имени себя, любимых, под вручение друг другу очередных премий, громких титулов, геральдических перьев и торжественных фигурок из недорогого, но почетного органического стекла. И не успело еще отгреметь очередное «торжество» строительной отрасли в лице развеселых девиц и мальчиков в узеньких брючках, как уже объявлен сбор заявок на следующий шабаш. Гулять, так гулять! А еще добавьте сюда и десяток бизнес-завтраков, полдников, пати, ужинов, бранчей, пресс-туров, ланчей и прочей чепухи – веселится и ликует весь народ, как говорят в таких случаях. И, наверное, есть к тому основание. Имеют право.
Смущает только одно – весь этот пир во время чумы щедро оплачивается деньгами дольщиков. Да-да, тех самых, которые, вступая в долевое строительство, искренне полагали, что на их денежные средства застройщики будут закупать стройматериалы, рассчитываться с подрядчиками, класть кирпичи, а не спонсировать бесконечные пляски «бизнес-молодости», уверовавшей, что она и есть флагман и олицетворение отечественного строительства.
А тем временем дела у девелоперов складываются в регионе, прямо скажем, неважнецким образом. Судя по совокупности признаков, явственно запахло керосином в трюмах самого массивного и величественного лайнера отечественной строительной отрасли – группы ПИК. Точнее не керосином, а, скорее, серой.
Подмосковный квест: свалки и долгострои
Про падение показателей в компании амбициозного президента мы уже сообщали. Но, видимо, это обстоятельство является обязательным атрибутом при вхождении в особую систему и ценностей, и философии. На то она и особая. Строительство же огромного жилого района на месте крупнейшей свалки в Саларьево, похоже, никак не противоречит системе ценностей потенциального «Apple во недвижимости». В ладах с философией и строительство на бывших землях нефтебазы ЖК «Измайловский лес» в Балашихе у МКАДа. В полной гармонии с философией разит и в ЖК «Люберецкий», что на въезде в Некрасовку. Впрочем, въехать туда не так-то и просто – постоянные пробки, плавно переходящие в транспортный коллапс.
Замурованными в своих квартирах оказались и жители д. Путилково, где тоже приложился «строительный Apple». Вандальничает он и по отношению к парку на Лобненской, 13, где люди просто со слезами на глазах смотрят, как происходит уничтожение парка. Примечательно, что в память о погибших деревьях прошла даже акция прощания с парком. Но, помятуя о том, что Москва слезам обычно не верит, местные жители обратились к Генпрокурору. Но, похоже, что «великолепному девелоперу» полюбилось шагать не только по головам москвичей, но и по законам. Жители требуют в судебном порядке отменить решение о застройке участка природной территории, охраняемого законом, мотивируя свою позицию законом «Об охране окружающей среды» и правилам землепользования и застройки г. Москвы. Дело в том, что в редакции, действовавшей на момент принятия решения о передаче участка под застройку, законодательные нормы прямо запрещали новое строительство на территории по Лобненской, 13.
Вот такая философия и такие ценности с искусством случились у «великолепного девелопера», который судя по всему уже окончательно сорвался в штопор и пошел в разнос. Примечательно, что, печально известные СУ 155 и «Урбан групп» колбасились накануне своего краха гораздо скромнее, чем девелоперская группа-философ. Как-то культурнее, человечнее что ли…
Все признаки строительной пирамиды демонстрирует и ГК «Гранель». При этом низкие цены на жилье привлекают все новых дольщиков. Люди, вложившиеся в «квартирки» от этого девелопера, рискуют повторить судьбу обманутых дольщиков «Урбан групп». Вот только вряд ли они смогут рассчитывать на такую же помощь, как облапошенные дольщики девелопера, интенсивно увлекавшегося «красотой». Той самой, которая в итоге вышла дольщикам боком, а отцы-основатели компании поспешили ретироваться не только из региона, но и из страны. А еще поговаривают, что «Гранель», полюбила нанимать самых дешевых подрядчиков и катастрофически задерживать им выплаты, выкидывая со стройки недовольных и набирая новых. Тоже, наверное, особая философия? Но тогда девелоперам нужно учитывать, что в век глобальной интернетизации любой их неприличный шурум-бурум мгновенно становится достоянием гласности – интернет буквально кишит материалами о «порядочности» этого девелопера.
Бастуют строители и ЖК «Новоград Павлино», что от компании МИЦ. Видимо, не платить подрядчикам стало последним «писком моды» и особым шиком. Но считается, что такое положение дел является следствием неких «финансовых дыр» у застройщика. А, проще говоря, платить нечем – денег нет. Куда они делись? Вопрос риторический. Кстати, отсюда и пробуксовка строительства на площадках от группы МИЦ. А вы думали, что существует какая-то другая причина?
А вот подрядчики другого строительного проекта ЖК «Южная долина», сбор денег в который осуществляется девелоперской компанией RDI – тоже титулованной, почетной и прочее, – плюнули и просто ушли со строительной площадки. Дольщики рассказали, что застройщик (ООО «Южные горки») не рассчитался со строителями в объеме 15 млн рублей. Нет у него денег и на окончание строительства. Арбитражный суд просто завален исками к этому застройщику и, похоже, что его банкротство уже не за горами. Вот только где жить тем, кто поверил титулованному девелоперу? Людям, живущим на съемных квартирах, ютящимся на кухнях у знакомых, выплачивающим ипотеку за воздух. Где?! А это порядка 500 семей!
Примечательно, что у всех лопнувших девелоперов и кандидатов на «вылет» обязательно имеется своя особая изюминка, которой они активно увлечены вместо цивилизованного бизнеса и качественного строительства. У ПИКа – это философия с искусством, у Урбана была красота, у ГК «Гранель», наоборот, что-то рекламно-похабно-неприличное, доставшееся от «Мортона», у МИЦа бокс, а у RDI – благотворительность и культурные центры. Вроде бы все при красоте и чем-то активно увлечены. Впрочем, владельцы-сибариты амбициозных компаний о проблемах в своем королевстве, как правило, узнают самыми последними. Но они птицы высокого полета и могут действительно не разглядеть с высоты, насколько отвратительно идут дела на «земле». Хотя это вряд ли.
Например, дольщики «Южной долины» свидетельствуют о том, что, как только они написали в социальных сетях г-ну Аксенову – главному по RDI – о проблемах со строительством, последний поспешил немедленно закрыть свой аккаунт, куда ему «прилетело» нехорошее. Нет аккаунта – нет и проблемы, правда?
Но представляете, какая армия дополнительных обманутых дольщиков может появиться в столичном регионе? Симптомы-то тревожные, если не отвлекаться на пристрастия и хобби отцов-основателей отечественного девелопмента. Может, пора прекращать пляски с философией и начинать уже строить? Может, с небес на землю самое время, а? Дольщики вам не пляски в наполеоновских треуголках оплачивали, а квартиры.
Да, и вы спрашивали о критериях надежности участников строительного рынка, уважаемые читатели. А они просты. И это вовсе не вчерашние награды, достижения и поток словоблудия под видом какой-то философии. И даже не буйство рекламной фантазии с обилием вызывающих рекламных материалов. Это четкое соответствие закону, нормам морали и условиям договора долевого участия в строительстве. Причем, в режиме «здесь и сейчас». И других не существует.
ЖК «Инновация»: что нужно знать перед покупкой квартиры?
В Новоивановском с грубыми нарушениями градостроительных норм строят новый жилой комплекс. О чём молчат рекламные буклеты застройщика ГК «Гранель» и что должны знать потенциальные покупатели и соседи ЖК «Инновация»?
Возвести здесь ЖК в окружении старой жилой застройки, Инновационного центра «Сколково» и торгово-мебельного центра «Три кита» планировали не один год. В 2016 речь шла об уплотнении Немчиновского лицея ради ЖК из 24-этажных домов на 4,3 тыс новосёлов от застройщика ООО «Ревес».
Но в июле 2018 года стало известно о планах группы компаний «Гранель» построить в Новоивановском поселении жилой комплекс «Инновация». За два месяца до этого представители компании объявили о решении достроить жильё (без соцообъектов) в ЖК «Высокие Жаворонки» в обмен на право застройки ещё 15 га.
Это решение было принято на основании договорённостей с правительством Московской области и администрацией Одинцовского района. Судя по всему, именно эта застройка стала платой за «спасение» горе дольщиков.
Летом 2018 года подмосковный Минстрой выдал «Гранель» разрешения на строительство четырёх корпусов в рамках комплексной жилой застройки участка с кадастровым номером 50:20:0020109:2381.
Участок под ЖК «Инновация» в Новоивановском
Строительство ЖК «Инновация», май 2019 года
Среди проектов ГК «Гранель» жилые комплексы «Москвичка» на Калужском шоссе, «Государев дом» на Расторгуевском шоссе, «Императорские Мытищи», «Театральный парк» в Королёве. Владельцы группы — сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров и её президент Ильшат Нигматуллин.
Этажность превышена в 5 раз!
«Инновация» — четыре монолитных дома переменной этажности от 10 до 24 этажей. Однако ЖК возводится на территории рабочего посёлка Новоивановское, где по региональным нормам градостроительного проектирования (РНГП) максимальная этажность ограничена 5 этажами. То есть, этажность превышена почти в пять раз!
Это очередной пример, как застройщики с подмосковными чиновниками обходят ограничение этажности за «спасение» дольщиков. Ещё один неподалёку — ЖК «Западные ворота столицы», где ГК «ПИК» строит 33-этажные башни, несмотря на то, что максимальная этажность в деревне Марфино ограничена двумя этажами!
Обращает на себя внимание и такой любопытный факт, что этажность ЖК «Инновация» понижена в сторону ИЦ «Сколково», а не существующей жилой застройки и муниципального образовательного учреждения Немчиновский лицей.
Где школа и детсады?
Вопросы есть и к инфраструктуре ЖК. На сайте «Гранель» заявляет: школа на 1740 учащихся, два детских сада на 455 человек.
Однако на генплане их нет, а в разделе инфраструктура сайт отображает только существующие в Новоивановском лицей и детский сад (плюс одну частную школу/детсад). Более того, на карте отображены школы в микрорайонах Кутузовский и Новая Трёхгорка города Одинцово. А в разделе «Развитая инфраструктура» информация отличается от указанной выше. Здесь сказано про школу на 600 учащихся и два детских сада на 120 и 190 мест.
Разная информация по инфраструктуре на сайте ЖК «Инновация»
В контакт-центре «Гранель» по продаже новостроек сообщают, что актуальная информация на сентябрь 2019 года — школа на 1740 мест и два детских сада на 310 мест. По словам сотрудника, все эти объекты будут муниципальными. На вопрос, где будут строить такую большую школу, он ответил, что земельный участок для неё уже есть.
Но при этом на данный момент нет официальной информации о сроках начала строительства этих объектов. Единственное, что сообщают в контакт-центре — школа и детсады будут введены в эксплуатацию в 2023 году. Нужно отметить, что первую очередь ЖК планируют сдать в III квартале 2020 года. Соответственно, дети новосёлов направятся в существующие школы и детсады. И это будет происходить минимум три года.
Разумеется, вызывает вопросы то, что строительство жилья идёт, а необходимые соцобъекты остаются «на бумаге» — не отмечены на генплане, не опубликованы подтверждающие документы. Есть только слова и картинки на сайте.
Потенциальным покупателям, как это часто бывает, предлагают ориентироваться на указанные планы. Но практика показывает, что планы по строительству социальной инфраструктуры застройщики всегда представляют в качестве одного из преимуществ проекта, а затем нередко происходят проблемы. Дома вырастают, а школы и детские сады — нет. И тогда их строят за бюджетные деньги.
Генплан жилого комплекса «Инновация» в Новоивановском
Спекуляции. «Гранель» пудрит мозги покупателям
Застройщики продолжают спекулировать на Инновационном центре «Сколково», облепляя его со всех сторон жилыми комплексами с созвучными названиями:
ЖК «Инновация» не стал исключением. «Это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и города Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от «Сколково», — информация о проекте с сайта девелопера.
«Живу в Новоивановском с 1991 года. Будущие жители «Гранеля» пишут, что местные жители возбухают, что им будет жить тут хуже. Только вот «Гранель» пудрит мозги покупателям близостью «Сколково» и их инфраструктуры ИЦ. А ведь ни дорог, ни парковок, ни школ «Сколково» не даст. А в Новоивановском нет места на 1000 машин. Даже на 50 уже не осталось. А школа и детский садик не выдерживает давно», — комментарий одного из жителей в сообществе, посвящённом будущему ЖК.
Действительно, парковочные места могут стать ещё одной проблемой. Застройщик планирует подземные паркинги на 489 машиномест для четырёх домов. И открытые стоянки, количество мест на них на сайте не указано. Необходимо учитывать, что ещё по данным 2016 года на 1000 жителей Одинцовского района приходилось более 480 машин.
Кроме того, в Новоивановском нет своей поликлиники. Только амбулатория, отзывы о которой не самые позитивные. «Это амбулатория, на службе которой только терапевт, стоматолог и гинеколог. К специалистам можно попасть только по предварительной записи и в другие поликлиники Одинцово. Компьютерная система часто зависает, УЗИ и кардиограмму тоже не всегда можно сделать. Печально», — отзыв в Яндекс.картах от 14 августа 2019 года.
Также существенный минус — близость к Минскому шоссе. Движение здесь интенсивное в любое время дня и ночи. Шум, пыль и гарь — то с чем неизбежно столкнутся новосёлы.
Агрессивная реклама
Читатели сообщают, что им на мобильные телефоны поступают навязчивые звонки с телефона +7 499 384-64-67 якобы из социального центра поддержки граждан. Оператор расхваливает квартиры в ЖК «Инновация», приглашает посетить офис продаж. Этот номер указан на сайте «Бесплатного центра подбора недвижимости» с новостройками и вторичным жильём.
Строительная пирамида продолжает расти
Строительство «Инновации» идёт полным ходом. Застройщик на сайте и в социальных сетях делится фотографиями с площадки.
Ход строительства ЖК «Инновация», сентябрь 2019 года
Московскую область душит порочная «строительная пирамида»: застройщик скрывается с деньгами дольщиков — их «спасает» другой застройщик, которого освобождают от социальных обязательств и дают землю под новую застройку, где сняты ограничения по этажности.проекты. Именно по этой схеме «Гранель» получила землю под новый ЖК с нарушением максимально допустимой этажности.
От жилых комплексов без социальной инфраструктуры с кратным превышением максимальной допустимой этажности страдают не только покупатели, которые чемоданами несут свои и заёмные средства в такие проекты, но и все жители региона.
Напомним, очередные выборы губернатора в 2023 году.
Как девелопер «Гранель» швартует свои «Бригантины» в Подмосковье
Оазисы и грязь
Осваивая новые территории, группа компаний «Гранель» порой отодвигает создание социальной инфраструктуры на второй план. Строительство ЖК «Бригантины», а по факту целого микрорайона, обходится без возведения садов, школ и больниц. Ничего хорошего ни для новосёлов, ни для жителей Долгопрудного это не сулит. Но поддержка компании в высоких кабинетах делает своё дело.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, девелопер «Гранель» (от итал. granelle – зёрна) занимает 6-е место по объемам застройки в Центральном федеральном округе (11-е место в России). В активе «Гранеля» 24 тысячи квартир в Москве и Подмосковье общей площадью 962 тысячи квадратных метров, более 85% из которых группа планирует ввести в эксплуатацию до 2024 года.
Некоторые связывают успехи «Гранеля» с благосклонностью к этому застройщику главы Республики Башкортостан Радия Хабирова. Это, безусловно, чиновник федерального уровня, с 2008 по 2016 годы работавший в Управлении Президента Российской Федерации по внутренней политике, причем с 2009 года – в должности заместителя начальника этой структуры. Работа Радия Хабирова в 2017-2018 годах в должности главы городского округа Красногорск Московской области позволила нынешнему лидеру Башкирии познакомиться с Подмосковьем и нарастить там вес, а также, возможно, обзавестись связями на будущее.
Вряд ли Хабиров лично продвигает интересы ГК «Гранель», ведь премьер-министром РБ стал Андрей Назаров, давний друг главы республики, один из основателей девелопера, которому, по понятным причинам, эта тема может быть гораздо ближе. Кстати, вторым отцом-основателем ГК «Гранель» считают Ильшата Нигматуллина, мужа родной сестры Назарова. Назаров, уйдя в политику, передал свою долю зятю (Нигматуллину). Юридически всё так, как и должно быть. Что происходит фактически – можно только догадываться. Сестра премьер-министра, Светлана Нигматуллина, по данным портала Rusprofile.Ru, является учредителем 53 действующих компаний, а сын, Денис Андреевич, руководителем восьми и учредителем семи организаций. Супруга премьер-министра РБ, согласно данным декларации за 2020 год, не только владеет тремя премиальными автомобилями (Bentley Bentayga, Mercedes-Benz и Maybach) и тремя мотоциклами Harley-Davidson, но и является собственницей 693 объектов недвижимости, а заработала она с 01 января по 31 декабря 2020 года более 1 млрд 267,5 млн рублей. Согласно данным Руспрофайла Лариса Назарова учредитель действующих компаний. Доход Андрея Назарова лично составил 4 млн 719 тысяч рублей. Такая семейная бухгалтерия. Не верится, что главе семьи удалось отстраниться от столь хлопотного бизнеса, чтобы посвятить себя исключительно служению народу.
Больше – не лучше
Потенциально имея приличное лобби в ЦФО, «Гранель» уверенно осваивает проект за проектом, застраивая бывшие земли сельхозназначения, аэропорты и территории, ранее занимаемые промышленными предприятиями. На своем сайте «Гранель» напоминает, что Forbes с 2019 года включает её в Топ-10 «Самых надежных компаний-застройщиков РФ», хотя иногда у некоторых возникают в этом сомнения.
Российские клубы, выступающие в еврокубках, узнали, кто станет их соперниками на групповых этапах турниров. «Локомотив» и «Спартак» выступят в Лиге Европы, а «Зенит» будет единственным клубом, представляющим Россию в Лиге чемпионов.
Интересно, что на популярном сайте Otzovik.ru всего 18% отзывов рекомендуют сотрудничество с ГК «Гранель». На 6 оценок «отлично» и 4 – «хорошо» приходится 5 – «средне» (3 балла), 10 – «плохо» и 36 – «ужасно». 82% высказавшихся, таким образом, предостерегают от сотрудничества с этим девелопером. Так, например, если довериться пользователю с ником «Пётр Витальевич», то можно узнать о приёмке дома в ЖК «Бригантина» в Долгопрудном (ул. Парковая, дом 52):
«По выявленным у нас недостаткам, лифты не работают, вернее на момент приёмки работал только один лифт из трёх, отопление и горячая отсутствовали, окна в квартире были с трещинами, огромными сколами и требовали замены, балконное остекление держалось на трёх саморезах, ничего не пропенено, у кого то вообще было все разбито, огромные щели на балконе, множественные очаги коррозии на трубах отопления и водоснабжения, стены, потолок и пол всё это кривое. В некоторых квартирах сразу после приёмки начали рваться трубы отопления, когда его включили, во многих квартирах до сих пор отопление отсутствует, в подвале воды по колено. »
Причём, в лояльности городских властей к ГК «Гранель», застройщику ЖК «Бригантина», трудно усомниться. К примеру, согласно ст.65 «Водного Кодекса РФ» ширина водоохраной зоны вблизи Канала им. Москвы, где ведется строительство, составляет 200 метров (длина канала 128 км). При этом дома жилого комплекса находятся на расстоянии 175 метров от берега, а подстанция, обслуживающая ЖК, на расстоянии менее 100 метров от берега. Возможно, курирующий Управление архитектуры заместитель главы администрации Долгопрудного Александр Айрапетов сможет ответить, как такое получилось. Интересно также, как этот уважаемый человек в принципе относится к идее многоэтажного строительства на берегу водоёма. Нельзя ли было ограничить высоту зданий в этом районе четырьмя, шестью этажами?
Только представьте: полтора десятка 22-этажных корпусов, где планируется ввести 114 тыс. кв.м. жилья. Как думаете, в прежние годы градостроители могли учесть такое резкое увеличение числа жителей? Или может существующие школы и больницы в городе пустуют? Вовсе нет! К специалистам в поликлиниках большие очереди, школы и детские сады тоже не пустуют. На слуху случаи, когда строителей даже одного многоквартирного дома обязывали «в нагрузку» построить новый садик. Теперь мы видим, как строят чуть ли не город, но в нём ни школ, ни поликлиник, ни детских садов. Как такое вообще могли согласовать?
Ошибка? Или очередное попустительство со стороны мэра Владислава Юдина, администрации, архитекторов города и других органов? Может хотя бы многоэтажные паркинги внесли в план?
Ситуация выглядит так, что из сбалансированного города в Подмосковье делают очередной спальный район Москвы. В городе-спутнике, который лишился одного из градообразующих предприятий, лишь усилится маятниковая миграция. При этом очевидно, что на одну квартиру в новых домах будет приходиться больше одного автомобиля. Быть может «Гранель» делает удобные парковки для всех, кто будет утром ездить в столицу, а потом обратно? Нет! И оговорку про общественный транспорт тут не сделать – электричка останавливается на другом конце города.
Жители Московской области продолжают свой проект «Лес Победы». Молодые насаждения появляются вблизи домов, в окрестностях школ и парках в память о родных и близких.
Что это означает? Дворы нового ЖК и все близлежащие территории будут битком забиты машинами. А ведь соседям и так не повезло. Громадные дома выросли там, где раньше были невысокие производственные ангары – всем соседним домам перекрыли вид на канал. Понижающая этажность к краям жилого массива или местам отдыха? – Нет, видимо, о таком проектанты и их кураторы не слышали. Как и о том, что в любом городе необходимо поддерживать хоть какое-то стилистическое единство.
Есть вопросы и к рекультивации земли. По нормативам перевод из промышленной зоны в жилую требует снятия нескольких метров грунта, так как почва может быть отравлена различной химией. А если местные жители большегрузов с землёй не припоминают, то значит и тут удалось поставить дома просто так? Кому ещё из строителей в Московской области удавалось так легко переводить промзоны и сельхозземли в зоны многоэтажной застройки? Возможно ли подобное без лоббистских связей на самом верху региональной власти?
Правила не для всех
Особенно отношение застройщика и городских чиновников, мэра Владислава Юдина, в частности, выпукло видно в примере с гаражами в черте города. Город отказывает людям в объявленной гаражной амнистии. Будто соблюдая требования водоохраной зоны Котовского залива, водоёма, протяженностью менее 10 км. Вот есть долгопрудненцы – давние владельцы гаражей, расположенных вблизи домов по адресам Лихачёвское шоссе 20 корп. 4 и Парковая улица, 32а. Они недоумевают, неужто на застройщиков многоэтажек это не будет действовать?
Представители городского Управления архитектуры в этом случае горой встали на защиту экологии – не разрешают оформлять собственность на объекты, которыми люди владеют еще с советских времен. Кое-кто предполагает, что столь принципиальная позиция занята чиновниками опять же в угоду «Гранелю». По разговорам, пробивной девелопер в ближайшей перспективе планирует застройку территории в границах улиц Парковой, Спортивной и проспекта Пацаева, на месте бывшей воинской части. Возможно, представители застройщика уже замолвили словечко перед администрацией Долгопрудного о своём интересе к гаражным землям.
Только вдумайтесь в это! Собственники гаражей пробовали получить собственность в рамках гаражной амнистии. Десятилетиями люди ухаживали за своими гаражами, исправно платили все взносы. Гаражи разгружают дворы от машин, дают автомобилистам ощущение надёжности. Вероятно, чиновникам пользующимся гостранспортом и меняющими машины через год не понять, что значит бережное отношение к авто. Как и необходимость зимовки, и ремонта стальных коней своими руками из-за экономии. Да и со времён советских люди считают гаражи своей собственностью – там хранят и детские вещи, и картошку зимой. Это важно для многих семей, когда в квартирах каждый сантиметр на счету.
И вот, людям отказывают в оформлении документов. Причина надуманная – охранная зона. Как же так? Гаражи далеко от каналов. Между ними и каналом есть ещё дорога, потом большой квартал частных коттеджей, а после – парк. При этом многоэтажная застройка «Гранеля» как бы намекает – защитные зоны, похоже, фикция! Да и ларчик тут легко отрывается. Рядом с гаражами кто-то давно припасает пустырь – бывшую заброшенную военную часть. Вот её, похоже, вместе с гаражами, также планируют отдать. барабанная дробь. тому же «Гранелю» под многоэтажную застройку. А как же охранная зона? Ну не про них же эти нормативы, а?
Буйство застройки воинских частей, и производств проходит на фоне того, что в городе давно ждут своего часа дома, построенные пленными немцами в два этажа на несколько квартир. Как бы там спланировать переселение? Новые пятиэтажечки в городском стиле – и людям из дряхлого жилья переезд, и продать будет что. ну да, не 20 этажей без социнфраструктуры. Но только кто сказал, что надо всегда полностью служить лишь своему карману?